Ser dueño en Connecticut
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Connecticut
El dueño típico en Connecticut paga $6,643 al año, cerca del 1.81% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada lugar.
Las cifras clave en Connecticut
- Impuesto típico
- $6,643
- al año, hogar típico
- 113% más que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 1.81%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 93% más que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Exenciones y alivios
- 3
- publicados por el estado, con su fuente
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Por lugar
Cada lugar, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada lugar de Connecticut, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
| Región de planificación Western Connecticut | $9,295 | $652,900 | 1.42% |
|---|---|---|---|
| Región de planificación Greater Bridgeport | $8,670 | $428,800 | 2.02% |
| Región de planificación South Central Connecticut | $6,759 | $353,100 | 1.91% |
| Región de planificación Capitol | $6,454 | $323,700 | 1.99% |
| Región de planificación Lower Connecticut River Valley | $6,357 | $379,700 | 1.67% |
| Región de planificación Naugatuck Valley | $5,983 | $317,700 | 1.88% |
| Región de planificación Northwest Hills | $5,593 | $335,600 | 1.67% |
| Región de planificación Southeastern Connecticut | $5,228 | $323,400 | 1.62% |
| Región de planificación Northeastern Connecticut | $4,375 | $307,600 | 1.42% |
- Western Connecticut $9,2951.42%
- Greater Bridgeport $8,6702.02%
- South Central Connecticut $6,7591.91%
- Capitol $6,4541.99%
- Lower Connecticut River Valley $6,3571.67%
- Naugatuck Valley $5,9831.88%
- Northwest Hills $5,5931.67%
- Southeastern Connecticut $5,2281.62%
- Northeastern Connecticut $4,3751.42%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Connecticut para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
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Si eres una persona mayor
Si eres dueño de la casa donde vives, tienes 65 años o más y tu ingreso anual no pasa de ciertos límites, puedes recibir un crédito en tu factura del impuesto a la propiedad de hasta $1,250 si eres casado o $1,000 si eres soltero; el monto depende de tu ingreso. El asesor (assessor) de tu municipio calcula el crédito y el recaudador lo aplica a tu factura. Lo pides en la oficina del asesor entre el 1 de febrero y el 15 de mayo.
Lo que dice la fuente· Conn. Gen. Stat. §§ 12-170aa, 12-170bb, 12-170cc
“State law provides a property tax credit program for Connecticut owners in residence of real property, who are elderly (65 and over) or totally disabled, and whose annual incomes do not exceed certain limits. The credit amount is calculated by the local assessor and applied by the tax collector to the applicant's real property tax bill. The amount of the credit that may be granted is up to $1,250 for married couples and $1,000 for single persons. Credit amounts are based on a graduated income scale. Application may be made with the Assessor's Office between February 1 and May 15th.”
Oficina de Política y Administración de Connecticut (OPM) · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si tienes una discapacidad
Si tienes una discapacidad total, eres dueño de la casa donde vives y tu ingreso no pasa de ciertos límites, calificas para el mismo crédito Circuit Breaker, de hasta $1,250 (casados) o $1,000 (solteros). Lo pides en la oficina del asesor entre el 1 de febrero y el 15 de mayo.
Lo que dice la fuente· Conn. Gen. Stat. § 12-170aa
“State law provides a property tax credit program for Connecticut owners in residence of real property, who are elderly (65 and over) or totally disabled, and whose annual incomes do not exceed certain limits. … The amount of the credit that may be granted is up to $1,250 for married couples and $1,000 for single persons. … Application may be made with the Assessor's Office between February 1 and May 15th.”
Oficina de Política y Administración de Connecticut (OPM) · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si eres veterano
Si eres veterano con baja honorable y serviste al menos 90 días en tiempo de guerra (o eres su sobreviviente), tienes una exención básica de $1,000; tu DD-214 debe estar registrado en el registro de tierras de tu pueblo antes del 1 de octubre. Si tu ingreso está dentro de los límites, hay una exención adicional que pides cada dos años en la oficina del asesor entre el 1 de febrero y el 1 de octubre. Si el VA te calificó con discapacidad permanente y total de 100% por servicio, hay otra exención: la pides cada año con el formulario D-2, a más tardar el 1 de enero, en la oficina del asesor.
Lo que dice la fuente· Conn. Gen. Stat. §§ 12-81(19)–(26), 12-81(83)
“State law provides a basic $1,000 property tax exemption for certain honorably discharged veterans who actively served at least 90 days during war time, or their survivors. State law also provides an additional exemption for veterans and disabled veterans who are eligible for the basic exemption and who can meet certain income limits. The veteran's honorable discharge (DD-214), or a certified copy thereof, must be filed in the land records of the town of residence prior to October 1 in order that the exemption may be granted. For income qualified applicants, an application must be filed biennially with the Assessor's Office of the town of residence between February 1 and October 1st.”
Oficina de Política y Administración de Connecticut (OPM) · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Al comprar o vender
Impuestos sobre la venta
Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:
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Impuesto estatal de traspaso (conveyance tax), por tramos del precio
En una vivienda, el estado cobra 0.75 por ciento de los primeros $800,000 del precio, 1.25 por ciento de la parte entre $800,000.01 y $2,500,000, y 2.25 por ciento de la parte que pase de $2,500,000. Lo paga el vendedor; los municipios cobran además su propio impuesto de traspaso.
Conn. Gen. Stat. §12-494 · Departamento de Servicios de Ingresos de Connecticut (DRS) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Connecticut?
El dueño típico paga $6,643 al año, cerca del 1.81% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Qué lugar de Connecticut paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Región de planificación Western Connecticut ($9,295) y el más bajo en Región de planificación Northeastern Connecticut ($4,375). Por tasa efectiva, la más alta es la de Región de planificación Greater Bridgeport (2.02%) y la más baja la de Región de planificación Northeastern Connecticut (1.42%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.