Región de planificación en Connecticut

Región de planificación Southeastern Connecticut , Connecticut

La región de planificación Southeastern Connecticut, en Connecticut, tiene 279,971 habitantes: es el n.º 6 de 9 por población. La región de planificación Southeastern Connecticut tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $323,400. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,902 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $36.58 por hora.

Precio típico de una casa

$323,400

−12% vs. Connecticut −3% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Southeastern Connecticut
- Connecticut
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,902 al mes

−6% vs. Connecticut +9% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Southeastern Connecticut
- Connecticut
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Southeastern Connecticut
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.62% del valor al año

−10% vs. Connecticut +72% vs. EE. UU.

$5,228 al año para el dueño típico
- Southeastern Connecticut
- Connecticut
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la región de planificación Southeastern Connecticut hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,866, es decir, 40% del ingreso típico de un hogar en la región de planificación Southeastern Connecticut. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,808 al año; el ingreso típico aquí es $86,586. Las casas aquí valen 12% menos que el promedio de Connecticut. El impuesto a la propiedad típico es de $5,228 al año (cerca de 1.62% del valor de la casa), más bajo que en Connecticut.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue a la región de planificación Southeastern Connecticut

Cerca, en la región de planificación Northeastern Connecticut, la renta típica es de $1,155: 15% menos que en la región de planificación Southeastern Connecticut ($1,365).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en la región de planificación Southeastern Connecticut subieron 65% según el índice de FHFA, más rápido que en Connecticut (62%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en la región de planificación Southeastern Connecticut

Qué casas hay en la región de planificación Southeastern Connecticut, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Región de planificación Southeastern Connecticut y sus comparaciones
Medida	Región de planificación Southeastern Connecticut	Connecticut	Estados Unidos
Casa sola	61%	59%	61%
Casa adosada	6%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	15%	16%	8%
Apartamentos (5 o más)	16%	19%	19%
Casa móvil	2%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Como en Connecticut, la mayoría de las viviendas en la región de planificación Southeastern Connecticut son casas solas (61%).

Año de construcción

Año de construcción: Región de planificación Southeastern Connecticut y sus comparaciones
Medida	Región de planificación Southeastern Connecticut	Connecticut	Estados Unidos
Antes de 1960	39%	41%	26%
1960–1979	27%	27%	24%
1980–1999	20%	20%	25%
2000–2009	10%	7%	14%
2010 o después	5%	5%	11%

El año típico de construcción en la región de planificación Southeastern Connecticut es 1969, casi igual que en Connecticut (1967).

Casi como en Connecticut, 58% de las viviendas en la región de planificación Southeastern Connecticut tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Región de planificación Southeastern Connecticut y sus comparaciones
Medida	Región de planificación Southeastern Connecticut
Menos de $100 mil	6%
$100 mil–$200 mil	12%
$200 mil–$300 mil	27%
$300 mil–$500 mil	39%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	2%

Cerca de 85% de las casas con dueño en la región de planificación Southeastern Connecticut valen menos que el límite de préstamo FHA de esta región ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Región de planificación Southeastern Connecticut y sus comparaciones
Medida	Región de planificación Southeastern Connecticut
Menos de $500	10%
$500–$999	15%
$1,000–$1,499	36%
$1,500–$1,999	26%
$2,000–$2,499	9%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	2%

Por renta, la mayoría de las viviendas en la región de planificación Southeastern Connecticut cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,902): cerca de 81%.

Con hipoteca

$2,140 al mes

Connecticut: $2,429 al mes

Sin hipoteca

$931 al mes

Connecticut: $1,071 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Connecticut: 65%

Ser dueño cuesta menos en la región de planificación Southeastern Connecticut: con hipoteca, el costo típico es $2,140 al mes; en Connecticut, $2,429. Sin hipoteca, $931.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Valor típico de una casa

Región de planificación Southeastern Connecticut Límites cambiaron

Connecticut +33%

Estados Unidos +53%

Renta típica

Región de planificación Southeastern Connecticut Límites cambiaron

Connecticut +26%

Estados Unidos +33%

Ingreso típico de un hogar

Región de planificación Southeastern Connecticut Límites cambiaron

Connecticut +22%

Estados Unidos +29%

Cambio desde 2015–2019: Región de planificación Southeastern Connecticut y sus comparaciones
Medida	Región de planificación Southeastern Connecticut	Connecticut	Estados Unidos
Valor típico de una casa	Límites cambiaron	+33%	+53%
Renta típica	Límites cambiaron	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	Límites cambiaron	+22%	+29%

El Censo no compara la región de planificación Southeastern Connecticut con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En Connecticut, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 33%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Región de planificación Southeastern Connecticut y sus comparaciones
Medida	Región de planificación Southeastern Connecticut	Connecticut	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.4%	4.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.1%	2.1%	3.4%
Personas por hogar	2.32	2.46	2.53
Van solos en carro	76%	69%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	1%	3%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%	3%
Trabajan desde casa	12%	16%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en la región de planificación Southeastern Connecticut se parece a la de Connecticut: la tasa de vacantes de renta es 4.4%.

En la región de planificación Southeastern Connecticut, 1.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.1% en Connecticut.

Los hogares en la región de planificación Southeastern Connecticut son más chicos: 2.32 personas en promedio; en Connecticut, 2.46.

En la región de planificación Southeastern Connecticut, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Connecticut, 69%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la región de planificación Southeastern Connecticut?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $323,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $86,586 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,808 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en la región de planificación Southeastern Connecticut. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $11,319 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en la región de planificación Southeastern Connecticut es 1.6% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,866

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $317,542
Interés total: $456,869
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,461 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,020 al mes
Ajustado
de $2,020 a $2,598 al mes
Difícil
más de $2,598 al mes
Tu pago · 40%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la región de planificación Southeastern Connecticut ($86,586 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,151
Impuesto a la propiedad	$437
Seguro de la casa	$135
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$143

Necesitas al menos $11,319 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en la región de planificación Southeastern Connecticut

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la región de planificación Southeastern Connecticut

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la región de planificación Southeastern Connecticut con Connecticut y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la región de planificación Southeastern Connecticut subieron 89% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Región de planificación Southeastern Connecticut	Connecticut	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.0%	+0.1%	+5.3%
2017	+4.2%	+1.2%	+11.0%
2018	+7.3%	+2.8%	+17.3%
2019	+9.5%	+5.1%	+22.2%
2020	+14.4%	+8.4%	+25.9%
2021	+29.8%	+21.4%	+40.5%
2022	+46.2%	+38.1%	+62.2%
2023	+64.3%	+52.5%	+71.5%
2024	+76.0%	+65.0%	+79.9%
2025	+89.1%	+75.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en la región de planificación Southeastern Connecticut, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Connecticut	Estados Unidos
En 2025	+7.5%	+6.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+65%	+62%	+47%
10 años (2015–2025)	+89%	+75%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +1.0%
2017: +3.2%
2018: +3.0%
2019: +2.1%
2020: +4.5%
2021: +13.5%
2022: +12.6%
2023: +12.4%
2024: +7.1%
2025: +7.5%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Región de planificación Southeastern Connecticut frente a Connecticut y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Southeastern Connecticut $323,400
Connecticut $366,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Southeastern Connecticut $1,365
Connecticut $1,488
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Southeastern Connecticut $86,586
Connecticut $95,781
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Southeastern Connecticut frente a Connecticut y Estados Unidos
Dato	Aquí	Connecticut	EE. UU.
Habitantes	279,971	3,624,508	334,922,499
Valor típico de una casa	$323,400	$366,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$86,586	$95,781	$80,734
Renta típica	$1,365	$1,488	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,902	$2,033	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$36.58	$39.10	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$5,228	$6,643	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.62%	1.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	65%	66%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	53%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Connecticut muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la región de planificación Southeastern Connecticut

Para una casa típica de $323,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en la región de planificación Southeastern Connecticut
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,866	$11,319	$317,542	7.18%	MIP de FHA · $143	$21,021	580
Convencional, 5% de enganche	$2,806	$16,170	$307,230	7.18%	PMI · $154	$25,872	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,324	$64,680	$258,720	7.18%	No lleva	$74,382	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,623	$48,510	$274,890	8.18%	No lleva	$58,212	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en la región de planificación Southeastern Connecticut: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en la región de planificación Southeastern Connecticut usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en la región de planificación Southeastern Connecticut, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la región de planificación Southeastern Connecticut

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la región de planificación Southeastern Connecticut, el dueño típico paga $5,228 al año: cerca de 1.62% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Connecticut y más que el promedio nacional.

Southeastern Connecticut 1.62%
Connecticut 1.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Connecticut Plazo para apelar el avalúo: 20 de febrero (Asamblea General de Connecticut (Estatutos Generales de Connecticut, Capítulo 203))

Exenciones y plazos en Connecticut

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en la región de planificación Southeastern Connecticut 3.4% de las casas (2,728) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 61% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la región de planificación Southeastern Connecticut

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la región de planificación Southeastern Connecticut, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en la región de planificación Southeastern Connecticut como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en la región de planificación Southeastern Connecticut por todos los desastres naturales es de $83.5 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $52.1 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $52.1 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $20.3 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.7 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.3 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.2 millones al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en la región de planificación Southeastern Connecticut
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

La región de planificación Southeastern Connecticut es zona climática 5A en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Norwich-New London-Willimantic, CT, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$34.73	$23.06 y $46.65
Plomeros y tuberos	$37.01	$22.72 y $47.82
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$36.05	$22.04 y $45.26
Carpinteros	$31.01	$24.26 y $39.28
Pintores de construcción y mantenimiento	$28.24	$20.86 y $37.98
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.57	$18.35 y $36.02

Según BLS, un electricista gana alrededor de $34.73 por hora en el área de Norwich-New London-Willimantic, CT; un plomero, alrededor de $37.01.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la región de planificación Southeastern Connecticut

La renta típica en la región de planificación Southeastern Connecticut es de $1,365 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en la región de planificación Southeastern Connecticut gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 24% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,324	$25.46	$52,960
1 recámara	$1,518	$29.19	$60,720
2 recámaras	$1,902	$36.58	$76,080
3 recámaras	$2,418	$46.50	$96,720
4 recámaras	$2,995	$57.60	$119,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la región de planificación Southeastern Connecticut

Programas y consejería en la región de planificación Southeastern Connecticut

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en la región de planificación Southeastern Connecticut. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Connecticut para el enganche

Downpayment Assistance Program (DAP) Loan
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: 4% del precio, entre $3,000 y $15,000, junto con una hipoteca CHFA

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Time To Own - Forgivable Down Payment Assistance
Préstamo de la agencia estatal de Connecticut de hasta $25,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se perdona 10% cada año durante diez años; va con una hipoteca CHFA

Solo primeros compradores. Lo administra Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), on behalf of the CT Department of Housing.

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
Next Move with Deferred Down Payment Assistance Program
Hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda diferida al 0% de hasta 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Connecticut

Ayuda en español en la región de planificación Southeastern Connecticut

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en esta región.

Willimantic Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (860) 456-2086
Norwich Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (860) 887-1605

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en la región de planificación Southeastern Connecticut. La lista completa está en la página de consejeros de Connecticut. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

NL
New London Homeless Hospitality Center

727 Bank St, New London
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 3 más
(860) 501-9900

Ver todas las agencias en Connecticut

Lugares

Ciudades en la región de planificación Southeastern Connecticut

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 6 ciudades de la región de planificación Southeastern Connecticut

Conning Towers-Nautilus Park $290,100
Groton $306,600
New London $253,300
Norwich $242,300
Pawcatuck $360,600
Willimantic $190,900

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la región de planificación Southeastern Connecticut.

Región de planificación Lower Connecticut River Valley

Valor típico

$379,700

+17%

Renta típica

$1,454

+7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Región de planificación Lower Connecticut River Valley
Región de planificación Northeastern Connecticut

Valor típico

$307,600

−5%

Renta típica

$1,155

−15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Región de planificación Northeastern Connecticut
Región de planificación Capitol

Valor típico

$323,700

igual

Renta típica

$1,411

+3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Región de planificación Capitol
Región de planificación South Central Connecticut

Valor típico

$353,100

+9%

Renta típica

$1,525

+12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Región de planificación South Central Connecticut
Región de planificación Naugatuck Valley

Valor típico

$317,700

−2%

Renta típica

$1,330

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Región de planificación Naugatuck Valley
Región de planificación Greater Bridgeport

Valor típico

$428,800

+33%

Renta típica

$1,546

+13%

Límite FHA

$977,500

+81%

Comparar Región de planificación Greater Bridgeport

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Connecticut en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.62% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la región de planificación Southeastern Connecticut en 2026?

La región de planificación Southeastern Connecticut tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la región de planificación Southeastern Connecticut?

La región de planificación Southeastern Connecticut tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la región de planificación Southeastern Connecticut?

El valor típico de una casa en la región de planificación Southeastern Connecticut es de $323,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Connecticut es de $366,900.

¿Cuánto cuesta rentar en la región de planificación Southeastern Connecticut?

La región de planificación Southeastern Connecticut tiene una renta típica de $1,365 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,902 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la región de planificación Southeastern Connecticut?

Unos $36.58 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $76,080 al año, para que la renta justa de $1,902 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Región de planificación Southeastern Connecticut , Connecticut

Cuatro números para empezar

¿Cómo está la vivienda en la región de planificación Southeastern Connecticut hoy?

Lo que distingue a la región de planificación Southeastern Connecticut

La vivienda en la región de planificación Southeastern Connecticut

¿Cuánto pagarías al mes en la región de planificación Southeastern Connecticut?

Tus datos

Comprar casa en la región de planificación Southeastern Connecticut

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Región de planificación Southeastern Connecticut frente a Connecticut y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en la región de planificación Southeastern Connecticut

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la región de planificación Southeastern Connecticut

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en la región de planificación Southeastern Connecticut

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en la región de planificación Southeastern Connecticut

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en la región de planificación Southeastern Connecticut

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en la región de planificación Southeastern Connecticut

Lugares cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la región de planificación Southeastern Connecticut en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la región de planificación Southeastern Connecticut?

¿Cuánto cuesta una casa típica en la región de planificación Southeastern Connecticut?

¿Cuánto cuesta rentar en la región de planificación Southeastern Connecticut?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la región de planificación Southeastern Connecticut?