Ser dueño en Luisiana
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Luisiana
El dueño típico en Luisiana paga $1,180 al año, cerca del 0.55% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada parroquia.
Las cifras clave en Luisiana
- Impuesto típico
- $1,180
- al año, hogar típico
- 62% menos que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 0.55%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 41% menos que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Exenciones y alivios
- 1
- publicados por el estado, con su fuente
Las reglas del estado
Las reglas de Luisiana, en una tabla
El tope al avalúo, la exención homestead, cuándo protestar y cuándo pagar, como los dice la fuente oficial de Luisiana. Toca «Lo que dice la fuente» para leer el texto exacto.
| Regla | Lo que dice Luisiana | Fuente |
|---|---|---|
| Exención homestead | Si la casa es tu residencia principal (homestead de buena fe), los primeros $7,500 de su valor tasado (assessed valuation) quedan exentos de los impuestos estatales, de la parroquia (parish) y especiales. El valor tasado es solo una parte del valor de mercado. Para reclamarla en un año, debes ser dueño de la casa y vivir en ella a más tardar el 31 de diciembre de ese año. Pregunta cómo pedirla en la oficina del asesor (assessor) de tu parroquia. Lo que dice la fuente· La. R.S. 47:1703; La. Const. art. VII, § 20“Effective January 1, 1978, and thereafter, there shall be exempt from state, parish, and special ad valorem taxes all property which is declared to be exempt from taxation by Sections 20 and 21 of Article VII of the Constitution … the exemption, for a bona fide homestead exemption as defined in Section 20 of Article VII of the Constitution, shall be seven thousand, five hundred dollars of the assessed valuation. … Any taxpayer entitled to the homestead exemption set forth in Article VII, Section 20 of the Constitution of Louisiana must own and occupy the homestead on or before December thirty-first of the calendar year in which the exemption is claimed regardless of its homestead exemption status as of January first of the calendar year in which the homestead exemption is claimed.” | Estatutos Revisados de Luisiana (Legislatura de Luisiana) Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Cuándo se paga | Puedes pagar el impuesto desde que la lista de impuestos llega al recaudador (tax collector) de la parroquia, y debes pagarlo a más tardar el 31 de diciembre de cada año, salvo que otra ley diga otra cosa. Si no lo pagas, al día siguiente queda atrasado y cobra interés de 1% al mes (sin interés compuesto). Lo que dice la fuente· La. R.S. 47:2127“Statutory impositions may be paid as soon as the tax roll is delivered to the tax collector and, except as otherwise provided by law, shall be paid no later than December thirty-first in each respective year. If not paid by that date, the statutory impositions shall be considered delinquent the following day. … All delinquent statutory impositions, whether levied on movable or immovable property, shall bear interest from the day after the taxes were due, at the rate of one percent per month or any part thereof, calculated on a noncompounding basis.” | Estatutos Revisados de Luisiana (Legislatura de Luisiana) Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
Todavía no verificamos: Tope para tu casa, Tope para otras propiedades, Qué hace que se vuelva a tasar, Personas mayores, Personas con discapacidad, Veteranos, Plazo para protestar.
¿Te subieron el avalúo?Por lugar
Cada parroquia, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada parroquia de Luisiana, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
| Parroquia de Orleans | $2,606 | $315,700 | 0.83% |
|---|---|---|---|
| Parroquia de St. Tammany | $2,028 | $284,000 | 0.71% |
| Parroquia de East Baton Rouge | $1,656 | $248,800 | 0.67% |
| Parroquia de St. Charles | $1,562 | $263,700 | 0.59% |
| Parroquia de West Feliciana | $1,556 | $245,700 | 0.63% |
| Parroquia de Ascension | $1,519 | $279,600 | 0.54% |
| Parroquia de Bossier | $1,445 | $227,200 | 0.64% |
| Parroquia de Plaquemines | $1,427 | $282,900 | 0.50% |
| Parroquia de Lafayette | $1,380 | $242,900 | 0.57% |
| Parroquia de Jefferson | $1,312 | $251,400 | 0.52% |
| Parroquia de West Baton Rouge | $1,251 | $229,900 | 0.54% |
| Parroquia de St. James | $1,113 | $211,800 | 0.53% |
| Parroquia de Caddo | $1,085 | $175,700 | 0.62% |
| Parroquia de Livingston | $1,066 | $230,600 | 0.46% |
| Parroquia de Ouachita | $1,054 | $194,400 | 0.54% |
| Parroquia de Lafourche | $1,038 | $193,900 | 0.54% |
| Parroquia de Rapides | $1,000 | $181,100 | 0.55% |
| Parroquia de Lincoln | $971 | $210,100 | 0.46% |
| Parroquia de Calcasieu | $968 | $217,000 | 0.45% |
| Parroquia de St. Bernard | $961 | $202,500 | 0.47% |
| Parroquia de Cameron | $936 | $202,500 | 0.46% |
| Parroquia de Tangipahoa | $882 | $212,900 | 0.41% |
| Parroquia de St. John the Baptist | $877 | $193,200 | 0.45% |
| Parroquia de Grant | $862 | $143,300 | 0.60% |
| Parroquia de Terrebonne | $836 | $187,200 | 0.45% |
| Parroquia de Vernon | $819 | $156,000 | 0.53% |
| Parroquia de Natchitoches | $755 | $171,300 | 0.44% |
| Parroquia de St. Martin | $725 | $164,200 | 0.44% |
| Parroquia de Iberia | $593 | $164,500 | 0.36% |
| Parroquia de Vermilion | $589 | $163,300 | 0.36% |
| Parroquia de Beauregard | $576 | $161,700 | 0.36% |
| Parroquia de Pointe Coupee | $565 | $179,300 | 0.32% |
| Parroquia de Iberville | $556 | $172,800 | 0.32% |
| Parroquia de Assumption | $552 | $150,300 | 0.37% |
| Parroquia de St. Mary | $545 | $138,900 | 0.39% |
| Parroquia de De Soto | $540 | $154,900 | 0.35% |
| Parroquia de LaSalle | $532 | $119,500 | 0.45% |
| Parroquia de Morehouse | $530 | $118,800 | 0.45% |
| Parroquia de Union | $518 | $112,500 | 0.46% |
| Parroquia de Washington | $507 | $155,700 | 0.33% |
| Parroquia de Red River | $506 | $119,700 | 0.42% |
| Parroquia de Sabine | $484 | $123,100 | 0.39% |
| Parroquia de Acadia | $483 | $155,500 | 0.31% |
| Parroquia de St. Helena | $469 | $77,300 | 0.61% |
| Parroquia de Jefferson Davis | $442 | $150,800 | 0.29% |
| Parroquia de Webster | $412 | $114,500 | 0.36% |
| Parroquia de St. Landry | $411 | $142,500 | 0.29% |
| Parroquia de Richland | $401 | $141,900 | 0.28% |
| Parroquia de Concordia | $384 | $103,800 | 0.37% |
| Parroquia de Evangeline | $362 | $124,600 | 0.29% |
| Parroquia de Claiborne | $356 | $82,100 | 0.43% |
| Parroquia de Jackson | $352 | $115,600 | 0.30% |
| Parroquia de Franklin | $351 | $113,000 | 0.31% |
| Parroquia de East Feliciana | $339 | $228,100 | 0.15% |
| Parroquia de Catahoula | $325 | $101,800 | 0.32% |
| Parroquia de Winn | $325 | $108,500 | 0.30% |
| Parroquia de Madison | $313 | $96,200 | 0.33% |
| Parroquia de Bienville | $301 | $99,500 | 0.30% |
| Parroquia de East Carroll | $277 | $100,500 | — |
| Parroquia de Allen | $267 | $104,500 | 0.26% |
| Parroquia de Avoyelles | $249 | $122,400 | 0.20% |
| Parroquia de Tensas | $221 | $86,300 | 0.26% |
| Parroquia de West Carroll | $199 | $94,400 | 0.21% |
- Orleans $2,6060.83%
- St. Tammany $2,0280.71%
- East Baton Rouge $1,6560.67%
- St. Charles $1,5620.59%
- West Feliciana $1,5560.63%
- Ascension $1,5190.54%
- Bossier $1,4450.64%
- Plaquemines $1,4270.50%
- Lafayette $1,3800.57%
- Jefferson $1,3120.52%
- West Baton Rouge $1,2510.54%
- St. James $1,1130.53%
- Caddo $1,0850.62%
- Livingston $1,0660.46%
- Ouachita $1,0540.54%
- Lafourche $1,0380.54%
- Rapides $1,0000.55%
- Lincoln $9710.46%
- Calcasieu $9680.45%
- St. Bernard $9610.47%
- Cameron $9360.46%
- Tangipahoa $8820.41%
- St. John the Baptist $8770.45%
- Grant $8620.60%
- Terrebonne $8360.45%
- Vernon $8190.53%
- Natchitoches $7550.44%
- St. Martin $7250.44%
- Iberia $5930.36%
- Vermilion $5890.36%
- Beauregard $5760.36%
- Pointe Coupee $5650.32%
- Iberville $5560.32%
- Assumption $5520.37%
- St. Mary $5450.39%
- De Soto $5400.35%
- LaSalle $5320.45%
- Morehouse $5300.45%
- Union $5180.46%
- Washington $5070.33%
- Red River $5060.42%
- Sabine $4840.39%
- Acadia $4830.31%
- St. Helena $4690.61%
- Jefferson Davis $4420.29%
- Webster $4120.36%
- St. Landry $4110.29%
- Richland $4010.28%
- Concordia $3840.37%
- Evangeline $3620.29%
- Claiborne $3560.43%
- Jackson $3520.30%
- Franklin $3510.31%
- East Feliciana $3390.15%
- Catahoula $3250.32%
- Winn $3250.30%
- Madison $3130.33%
- Bienville $3010.30%
- East Carroll $277—
- Allen $2670.26%
- Avoyelles $2490.20%
- Tensas $2210.26%
- West Carroll $1990.21%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Luisiana para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
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Si es tu casa principal
Si la casa es tu residencia principal (homestead de buena fe), los primeros $7,500 de su valor tasado (assessed valuation) quedan exentos de los impuestos estatales, de la parroquia (parish) y especiales. El valor tasado es solo una parte del valor de mercado. Para reclamarla en un año, debes ser dueño de la casa y vivir en ella a más tardar el 31 de diciembre de ese año. Pregunta cómo pedirla en la oficina del asesor (assessor) de tu parroquia.
Lo que dice la fuente· La. R.S. 47:1703; La. Const. art. VII, § 20
“Effective January 1, 1978, and thereafter, there shall be exempt from state, parish, and special ad valorem taxes all property which is declared to be exempt from taxation by Sections 20 and 21 of Article VII of the Constitution … the exemption, for a bona fide homestead exemption as defined in Section 20 of Article VII of the Constitution, shall be seven thousand, five hundred dollars of the assessed valuation. … Any taxpayer entitled to the homestead exemption set forth in Article VII, Section 20 of the Constitution of Louisiana must own and occupy the homestead on or before December thirty-first of the calendar year in which the exemption is claimed regardless of its homestead exemption status as of January first of the calendar year in which the homestead exemption is claimed.”
Estatutos Revisados de Luisiana (Legislatura de Luisiana) · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Al comprar o vender
Impuestos sobre la venta
Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:
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La Constitución prohíbe nuevos impuestos a la venta o transferencia de inmuebles
La Constitución de Luisiana dice que, después del 30 de noviembre de 2011, ni el estado ni las subdivisiones políticas pueden cobrar un impuesto o una cuota nueva sobre la venta o transferencia de un inmueble, incluidos los impuestos o cuotas sobre transacciones documentales (los documentos que traspasan un inmueble). Las cuotas por registrar, archivar o guardar esos documentos, las cuotas de impacto por desarrollo, las cuotas anuales por parcela y el impuesto a la propiedad no cuentan como impuestos a la venta o transferencia.
La. Const. art. VII, §2.3 · Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Luisiana?
El dueño típico paga $1,180 al año, cerca del 0.55% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Cómo pido la exención homestead en Luisiana?
Si la casa es tu residencia principal (homestead de buena fe), los primeros $7,500 de su valor tasado (assessed valuation) quedan exentos de los impuestos estatales, de la parroquia (parish) y especiales. El valor tasado es solo una parte del valor de mercado. Para reclamarla en un año, debes ser dueño de la casa y vivir en ella a más tardar el 31 de diciembre de ese año. Pregunta cómo pedirla en la oficina del asesor (assessor) de tu parroquia.
¿Cuándo se paga el impuesto a la propiedad en Luisiana?
Puedes pagar el impuesto desde que la lista de impuestos llega al recaudador (tax collector) de la parroquia, y debes pagarlo a más tardar el 31 de diciembre de cada año, salvo que otra ley diga otra cosa. Si no lo pagas, al día siguiente queda atrasado y cobra interés de 1% al mes (sin interés compuesto).
¿Qué parroquia de Luisiana paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Parroquia de Orleans ($2,606) y el más bajo en Parroquia de West Carroll ($199). Por tasa efectiva, la más alta es la de Parroquia de Orleans (0.83%) y la más baja la de Parroquia de East Feliciana (0.15%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.