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Parroquia en Luisiana

Parroquia de Franklin , Luisiana

La parroquia de Franklin es una parroquia de Luisiana con 19,408 habitantes, el n.º 47 de 64 por población. En la parroquia de Franklin, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $113,000. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($892 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $17.15 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $113,000

    −48% vs. Luisiana −66% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Franklin
    • Luisiana
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $892 al mes

    −23% vs. Luisiana −49% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Franklin
    • Luisiana
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Franklin
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.31% del valor al año

    −44% vs. Luisiana −67% vs. EE. UU.

    $351 al año para el dueño típico

    • Franklin
    • Luisiana
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$122,168
1.7% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la parroquia de Franklin hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $878 al mes: 22% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 48% menos que en Luisiana en general. 73% de los hogares son dueños de su casa, más que en Luisiana (67%). El impuesto a la propiedad típico es de $351 al año (cerca de 0.31% del valor de la casa), más bajo que en Luisiana.

45% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Luisiana (55%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue a la parroquia de Franklin

  1. Cerca, en la parroquia de Tensas, la casa típica es de $86,300: 24% menos que en la parroquia de Franklin ($113,000).

  2. Entre las parroquias vecinas, la parroquia de Tensas tiene la renta típica más baja ($601), 17% menos que los $721 en la parroquia de Franklin.

  3. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en la parroquia de Franklin bajó 1.7%; en Luisiana, subió 2.1%.

  4. 20% de los hogares en la parroquia de Franklin no tienen internet en casa, frente a 11% en Luisiana.

  5. De 2020 a 2025, los precios de las casas en la parroquia de Franklin subieron 26% según el índice de FHFA, más rápido que en Luisiana (22%).

  6. 7% de las viviendas en la parroquia de Franklin (555) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 23% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025); FEMA (Al 3 de agosto de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en la parroquia de Franklin

Qué casas hay en la parroquia de Franklin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En la parroquia de Franklin, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en Luisiana, 7.

En la parroquia de Franklin hay muchas casas móviles: 20% de las viviendas; en Luisiana, 13%.

Año de construcción

En la parroquia de Franklin, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en Luisiana, antes de 1983.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

El límite FHA de esta parroquia es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en la parroquia de Franklin valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($892) como medida, cerca de 61% de las viviendas rentadas en la parroquia de Franklin cuestan menos.

Con hipoteca

$1,157 al mes

Luisiana: $1,604 al mes

Sin hipoteca

$346 al mes

Luisiana: $442 al mes

Dueños con hipoteca

35%

Luisiana: 52%

En la parroquia de Franklin, 35% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,157 al mes, contra $1,604 en Luisiana. Sin hipoteca baja a $346.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en la parroquia de Franklin subieron de valor más despacio que en Luisiana: 28% desde 2015–2019, contra 33%.

Casi como en Luisiana, la renta típica en la parroquia de Franklin subió 23% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en la parroquia de Franklin subió 33%: más que el valor de las casas (+28%) y que la renta (+23%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaParroquia de FranklinLuisianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.3%3.4%
Personas por hogar 2.442.492.53
Van solos en carro 80%79%69%
Comparten carro 7%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa 7%8%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en la parroquia de Franklin se parecen a los de Luisiana: 2.44 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en la parroquia de Franklin manejan solos; en Luisiana, 79%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la parroquia de Franklin?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $113,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 22% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $47,020 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en la parroquia de Franklin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,955 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$878

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$110,953
Interés total
$159,636
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,908 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,097 al mes

    Tu pago · 22%

  • Ajustado

    de $1,097 a $1,411 al mes

  • Difícil

    más de $1,411 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la parroquia de Franklin ($47,020 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$878
Capital e interés$752
Impuesto a la propiedad$29
Seguro de la casa$47
Seguro hipotecario FHA (MIP)$50

Necesitas al menos $3,955 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la parroquia de Franklin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la parroquia de Franklin con Luisiana y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Franklin subieron 32% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Luisiana Estados Unidos
En 2025 +36.5% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +26% +22% +47%
10 años (2015–2025) +32% +38% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Parroquia de Franklin frente a Luisiana y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Franklin $113,000
  • Luisiana $216,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Franklin $721
  • Luisiana $1,064
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Franklin $47,020
  • Luisiana $60,756
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Franklin frente a Luisiana y Estados Unidos
DatoAquíLuisianaEE. UU.
Habitantes19,4084,611,961334,922,499
Valor típico de una casa$113,000$216,500$332,700
Ingreso típico de un hogar$47,020$60,756$80,734
Renta típica$721$1,064$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$892$1,161$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$17.15$22.33$33.65
Impuesto a la propiedad típico$351$1,180$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.31%0.55%0.94%
Hogares dueños de su casa73%67%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta45%55%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Luisiana muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la parroquia de Franklin

Para una casa típica de $113,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $878 $3,955 $110,953 7.18% MIP de FHA · $50 $7,345 580
Convencional, 5% de enganche $857 $5,650 $107,350 7.18% PMI · $54 $9,040 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $689 $22,600 $90,400 7.18% No lleva $25,990 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $793 $16,950 $96,050 8.18% No lleva $20,340 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en la parroquia de Franklin usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la parroquia de Franklin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la parroquia de Franklin, el dueño típico paga $351 al año: cerca de 0.31% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Luisiana y menos que el promedio nacional.

  • Franklin 0.31%
  • Luisiana 0.55%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en la parroquia de Franklin 6.7% de las casas (555) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 23% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la parroquia de Franklin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la parroquia de Franklin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en la parroquia de Franklin es muy bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en la parroquia de Franklin por todos los desastres naturales es de $7.8 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $1.8 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $1.8 millones al año
  2. TornadoRelativamente bajo $447,118 al año
  3. HuracánRelativamente bajo $333,717 al año
  4. TerremotoMuy bajo $169,730 al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $4,441 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

La parroquia de Franklin es zona climática 3A en el código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$28.06$17.31 y $40.54
Plomeros y tuberos$27.85$18.37 y $35.51
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$23.44$16.72 y $34.60
Carpinteros$22.81$15.85 y $30.44
Pintores de construcción y mantenimiento$20.80$14.70 y $30.99
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$19.13$11.56 y $42.76

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.06 por hora en la región de Northeast Louisiana, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $27.85.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la parroquia de Franklin

La renta típica en la parroquia de Franklin es de $721 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

45% de los hogares que rentan en la parroquia de Franklin gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 14% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $644 $12.38 $25,760
1 recámara $712 $13.69 $28,480
2 recámaras $892 $17.15 $35,680
3 recámaras $1,091 $20.98 $43,640
4 recámaras $1,355 $26.06 $54,200

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la parroquia de Franklin

Programas y consejería en la parroquia de Franklin

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en esta parroquia. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Luisiana para el enganche

  1. HomeStart Assist

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses

    Solo primeros compradores. Lo administra Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. HomeStart Advantage

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Luisiana

Ayuda en español en la parroquia de Franklin

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en esta parroquia.

  • Housing Authority of the Town of Winnsboro Vivienda pública (318) 435-5426
  • Franklin Parish Police Jury Vales de Sección 8 (318) 435-9429

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Mount Pleasant Community Development Corp. Inc

    105 Bernice Drive, Monroe · a 36 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (318) 323-3632
Ver todas las agencias en Luisiana

Lugares

Ciudades en la parroquia de Franklin

Este sitio no tiene páginas de ciudades de la parroquia de Franklin. Abajo están los condados vecinos.

Parroquias cercanas

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la parroquia de Franklin.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la parroquia de Franklin en 2026?

La parroquia de Franklin tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la parroquia de Franklin?

La parroquia de Franklin tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la parroquia de Franklin?

El valor típico de una casa en la parroquia de Franklin es de $113,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Luisiana es de $216,500.

¿Cuánto cuesta rentar en la parroquia de Franklin?

La parroquia de Franklin tiene una renta típica de $721 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $892 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la parroquia de Franklin?

Unos $17.15 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $35,680 al año, para que la renta justa de $892 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).