Programa de ayuda · Luisiana
HomeStart Advantage
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 4% del préstamo
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Perdonable
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Qué da
Hasta 4% del préstamo
Texto de la fuente, en inglés
Offers a 30-year fixed-rate first mortgage along with 4% forgivable assistance based on the final amount of the first mortgage. The assistance is provided through a 0% interest second mortgage that can be fully forgiven after 60 months when all applicable program requirements are met. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
HomeStart Advantage is available statewide … All occupations qualify … First-time homebuyer status is not required. However, the borrower may not own another residence at the time of closing. … The project annual household income may not exceed $125,000. … The minimum credit score is 640. … Completion of an approved homebuyer education course by at least one occupying borrower. … The purchase price may not exceed the applicable FHA loan limit. - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Un tope fijo; ver la fuente
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Luisiana
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Luisiana
El programa cubre todo Luisiana. La primera columna es la cifra de Luisiana; la segunda va del mínimo al máximo entre sus parroquias. Los límites cambian por parroquia: mira la tuya.
El valor típico de una casa ($216,500) cabe dentro del límite FHA de Luisiana ($541,287).
El programa publica un tope de ingresos de $125,000 para el hogar. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Luisiana es $62,800.
| Cifra | Luisiana | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $216,500 | $77,300 (Parroquia de St. Helena) a $315,700 (Parroquia de Orleans) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 en sus 64 parroquias | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 64 parroquias | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $62,800 | $54,150 (Parroquia de Allen) a $83,350 (Parroquia de St. Tammany) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Tu ingreso no puede pasar de $125,000
Según su página, el tope cuenta el ingreso de todo el hogar.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Luisiana hay 26 agencias en la lista de HUD, y 5 atienden en español.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 3 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Louisiana Housing Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Luisiana
Los 2 programas de Luisiana que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 2 programas de Luisiana que dice que no hace falta ser primer comprador. Es uno de los 2 de 2 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «perdonable»: HomeStart Assist. 2 de los 2 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HomeStart Advantageeste programa | Perdonable | Hasta 4% del préstamo | No | Sí | No | Todo el estado |
| HomeStart Assist | Perdonable | Hasta 4% del préstamo | Sí | Sí | No | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.