Parroquia en Luisiana

Parroquia de St. Martin , Luisiana

La parroquia de St. Martin, en Luisiana, tiene 51,353 habitantes: es el n.º 21 de 64 por población. La parroquia de St. Martin tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $164,200. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,092 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $21.00 por hora.

Precio típico de una casa

$164,200

−24% vs. Luisiana −51% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- St. Martin
- Luisiana
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,092 al mes

−6% vs. Luisiana −38% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- St. Martin
- Luisiana
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- St. Martin
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.44% del valor al año

−20% vs. Luisiana −53% vs. EE. UU.

$725 al año para el dueño típico
- St. Martin
- Luisiana
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $170,804; 2.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $164,081 a $170,804.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la parroquia de St. Martin hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,293, es decir, 28% del ingreso típico de un hogar en la parroquia de St. Martin. Las casas aquí valen 24% menos que el promedio de Luisiana. Aquí 78% de los hogares viven en casa propia; en Luisiana en general son 67%. El impuesto a la propiedad típico es de $725 al año (cerca de 0.44% del valor de la casa), más bajo que en Luisiana.

Rentar pesa menos que en Luisiana: 45% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 55% en el estado. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue a la parroquia de St. Martin

24% de las viviendas en la parroquia de St. Martin (5,221) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 25% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.
Entre las parroquias vecinas, la parroquia de St. Mary tiene la casa típica más barata ($138,900), 15% menos que los $164,200 en la parroquia de St. Martin.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en la parroquia de St. Martin subieron 30% según el índice de FHFA, más rápido que en Luisiana (22%).

Fuentes: FEMA (Al 3 de agosto de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en la parroquia de St. Martin

Qué casas hay en la parroquia de St. Martin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Parroquia de St. Martin y sus comparaciones
Medida	Parroquia de St. Martin	Luisiana	Estados Unidos
Casa sola	70%	65%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	3%	6%
Edificio de 2 a 4	3%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	11%	19%
Casa móvil	25%	13%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en la parroquia de St. Martin: 70% de las viviendas, más que en Luisiana (65%).

En la parroquia de St. Martin hay muchas casas móviles: 25% de las viviendas; en Luisiana, 13%.

Año de construcción

Año de construcción: Parroquia de St. Martin y sus comparaciones
Medida	Parroquia de St. Martin	Luisiana	Estados Unidos
Antes de 1960	16%	18%	26%
1960–1979	26%	28%	24%
1980–1999	27%	26%	25%
2000–2009	17%	14%	14%
2010 o después	14%	14%	11%

En la parroquia de St. Martin, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1986; en Luisiana, antes de 1983.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 70% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 66% en Luisiana.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Parroquia de St. Martin y sus comparaciones
Medida	Parroquia de St. Martin
Menos de $100 mil	30%
$100 mil–$200 mil	30%
$200 mil–$300 mil	19%
$300 mil–$500 mil	18%
$500 mil–$750 mil	2%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en la parroquia de St. Martin queda bajo el límite FHA de esta parroquia ($541,287): cerca de 97%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Parroquia de St. Martin y sus comparaciones
Medida	Parroquia de St. Martin
Menos de $500	17%
$500–$999	50%
$1,000–$1,499	22%
$1,500–$1,999	11%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Cerca de 71% de las viviendas rentadas en la parroquia de St. Martin cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de esta parroquia ($1,092).

Con hipoteca

$1,430 al mes

Luisiana: $1,604 al mes

Sin hipoteca

$360 al mes

Luisiana: $442 al mes

Dueños con hipoteca

43%

Luisiana: 52%

En la parroquia de St. Martin, 43% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,430 al mes, contra $1,604 en Luisiana. Sin hipoteca baja a $360.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Parroquia de St. Martin y sus comparaciones
Medida	Parroquia de St. Martin	Luisiana	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+32%	+33%	+53%
Renta típica	+32%	+23%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+15%	+23%	+29%

El valor típico de una casa en la parroquia de St. Martin subió 32% desde 2015–2019, casi igual que en Luisiana (33%).

Desde 2015–2019, la renta típica en la parroquia de St. Martin subió 32%, más que en Luisiana (23%).

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en la parroquia de St. Martin: el ingreso típico subió 15%, contra +32% del valor de las casas y +32% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Parroquia de St. Martin y sus comparaciones
Medida	Parroquia de St. Martin	Luisiana	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	7.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.3%	0.9%
Más de una persona por cuarto	3.1%	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.61	2.49	2.53
Van solos en carro	83%	79%	69%
Comparten carro	7%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	2%	3%
Trabajan desde casa	8%	8%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En la parroquia de St. Martin, 3.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Luisiana.

Un hogar de la parroquia de St. Martin tiene 2.61 personas en promedio, casi igual que en Luisiana (2.49).

El carro manda en la parroquia de St. Martin: 83% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la parroquia de St. Martin?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $164,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $55,960 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en la parroquia de St. Martin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,747 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en la parroquia de St. Martin es 0.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,293

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $161,226
Interés total: $231,966
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,773 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,306 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,306 a $1,679 al mes
Difícil
más de $1,679 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la parroquia de St. Martin ($55,960 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,092
Impuesto a la propiedad	$60
Seguro de la casa	$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$73

Necesitas al menos $5,747 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en la parroquia de St. Martin

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la parroquia de St. Martin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la parroquia de St. Martin con Luisiana y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de St. Martin subieron 41% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Parroquia de St. Martin	Luisiana	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.8%	+3.3%	+5.3%
2017	+3.3%	+5.8%	+11.0%
2018	+4.1%	+8.0%	+17.3%
2019	+4.5%	+10.4%	+22.2%
2020	+7.8%	+12.9%	+25.9%
2021	+12.8%	+19.5%	+40.5%
2022	+24.6%	+31.7%	+62.2%
2023	+23.9%	+33.8%	+71.5%
2024	+35.6%	+35.4%	+79.9%
2025	+40.7%	+37.9%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en la parroquia de St. Martin, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Luisiana	Estados Unidos
En 2025	+3.7%	+1.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+30%	+22%	+47%
10 años (2015–2025)	+41%	+38%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.8%
2017: +0.5%
2018: +0.8%
2019: +0.4%
2020: +3.2%
2021: +4.6%
2022: +10.5%
2023: −0.6%
2024: +9.5%
2025: +3.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Parroquia de St. Martin frente a Luisiana y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

St. Martin $164,200
Luisiana $216,500
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

St. Martin $870
Luisiana $1,064
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

St. Martin $55,960
Luisiana $60,756
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

St. Martin frente a Luisiana y Estados Unidos
Dato	Aquí	Luisiana	EE. UU.
Habitantes	51,353	4,611,961	334,922,499
Valor típico de una casa	$164,200	$216,500	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$55,960	$60,756	$80,734
Renta típica	$870	$1,064	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,092	$1,161	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$21.00	$22.33	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$725	$1,180	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.44%	0.55%	0.94%
Hogares dueños de su casa	78%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	45%	55%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Luisiana muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la parroquia de St. Martin

Para una casa típica de $164,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en la parroquia de St. Martin
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,293	$5,747	$161,226	7.18%	MIP de FHA · $73	$10,673	580
Convencional, 5% de enganche	$1,263	$8,210	$155,990	7.18%	PMI · $78	$13,136	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,019	$32,840	$131,360	7.18%	No lleva	$37,766	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,170	$24,630	$139,570	8.18%	No lleva	$29,556	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en la parroquia de St. Martin usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en la parroquia de St. Martin, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la parroquia de St. Martin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la parroquia de St. Martin, el dueño típico paga $725 al año: cerca de 0.44% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Luisiana y menos que el promedio nacional.

St. Martin 0.44%
Luisiana 0.55%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en la parroquia de St. Martin 24% de las casas (5,221) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 25% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la parroquia de St. Martin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la parroquia de St. Martin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en la parroquia de St. Martin como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en la parroquia de St. Martin pérdidas de unos $47 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es huracán: unos $19 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $19 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $9 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente alto $2.8 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $842,548 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $101,973 al año

Qué significa para tu casa

Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en la parroquia de St. Martin
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone la parroquia de St. Martin en la zona 2A: caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Lafayette, LA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.76	$17.92 y $38.22
Plomeros y tuberos	$27.85	$17.25 y $35.96
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$24.99	$16.59 y $35.93
Techadores	$23.03	$17.62 y $38.00
Carpinteros	$22.81	$13.71 y $30.78
Pintores de construcción y mantenimiento	$20.90	$16.45 y $28.27
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$19.68	$10.67 y $31.86

Un electricista gana alrededor de $28.76 por hora en el área de Lafayette, LA, y un plomero, alrededor de $27.85.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la parroquia de St. Martin

La renta típica en la parroquia de St. Martin es de $870 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

45% de los hogares que rentan en la parroquia de St. Martin gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 27% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$835	$16.06	$33,400
1 recámara	$971	$18.67	$38,840
2 recámaras	$1,092	$21.00	$43,680
3 recámaras	$1,375	$26.44	$55,000
4 recámaras	$1,607	$30.90	$64,280

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la parroquia de St. Martin

Programas y consejería en la parroquia de St. Martin

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en esta parroquia. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Luisiana para el enganche

HomeStart Assist
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses

Solo primeros compradores. Lo administra Louisiana Housing Corporation (LHC).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
HomeStart Advantage
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Louisiana Housing Corporation (LHC).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Luisiana

Ayuda en español en la parroquia de St. Martin

2 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en esta parroquia.

ST. Martin Parish Police Jury Vales de Sección 8 (337) 394-2246
Housing Auth. of The Town of St. Martinville Vivienda pública (337) 394-6288

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

SM
Saint Mary Community Action Agency, Inc.

1407 Barrow St, Franklin · a 23 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(337) 828-5703
LC
Lafayette Consolidated Government Neighborhood Counseling Services

111 Shirley Picard Dr, Lafayette · a 25 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
(337) 291-5450
SM
Saint Martin, Iberia, Lafayette Community Action Agency

501 Saint John St, Lafayette · a 26 millas · Español

También atiende en francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
337-234-3272-203

Ver todas las agencias en Luisiana

Lugares

Ciudades en la parroquia de St. Martin

Este sitio no tiene páginas de ciudades de la parroquia de St. Martin. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 2 ciudades de la parroquia de St. Martin

Breaux Bridge $175,900
St. Martinville $100,100

Parroquias cercanas

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la parroquia de St. Martin.

Parroquia de Iberville

Valor típico

$172,800

+5%

Renta típica

$827

−5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Parroquia de Iberville
Parroquia de Lafayette

Valor típico

$242,900

+48%

Renta típica

$1,057

+21%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Parroquia de Lafayette
Parroquia de West Baton Rouge

Valor típico

$229,900

+40%

Renta típica

$973

+12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Parroquia de West Baton Rouge
Parroquia de St. Mary

Valor típico

$138,900

−15%

Renta típica

$848

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Parroquia de St. Mary
Parroquia de Assumption

Valor típico

$150,300

−8%

Renta típica

$810

−7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Parroquia de Assumption
Parroquia de Iberia

Valor típico

$164,500

igual

Renta típica

$897

+3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Parroquia de Iberia

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Luisiana en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 78% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la parroquia de St. Martin en 2026?

La parroquia de St. Martin tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la parroquia de St. Martin?

La parroquia de St. Martin tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la parroquia de St. Martin?

El valor típico de una casa en la parroquia de St. Martin es de $164,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Luisiana es de $216,500.

¿Cuánto cuesta rentar en la parroquia de St. Martin?

La parroquia de St. Martin tiene una renta típica de $870 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,092 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la parroquia de St. Martin?

Unos $21.00 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $43,680 al año, para que la renta justa de $1,092 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Parroquia de St. Martin , Luisiana

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en la parroquia de St. Martin hoy?

Lo que distingue a la parroquia de St. Martin

La vivienda en la parroquia de St. Martin

¿Cuánto pagarías al mes en la parroquia de St. Martin?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Parroquia de St. Martin frente a Luisiana y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en la parroquia de St. Martin

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la parroquia de St. Martin

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en la parroquia de St. Martin

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en la parroquia de St. Martin

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en la parroquia de St. Martin

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Autoridades de vivienda pública

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Consejería de vivienda cerca

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Parroquias cercanas

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la parroquia de St. Martin en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la parroquia de St. Martin?

¿Cuánto cuesta una casa típica en la parroquia de St. Martin?

¿Cuánto cuesta rentar en la parroquia de St. Martin?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la parroquia de St. Martin?