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Ciudad · 5,297 habitantes · Parroquia de St. Martin, Luisiana

St. Martinville , Luisiana

En St. Martinville, una casa típica vale $100,100 y la renta típica es de $765 al mes. Comparado con todo la parroquia de St. Martin, el valor típico de una casa es 39% menor, el ingreso típico de un hogar es 35% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $100,100

    39% menos que en la parroquia

    54% menos que en Luisiana

    • St. Martinville
    • St. Martin
    • Luisiana

  • Renta típica

    $765al mes

    12% menos que en la parroquia

    28% menos que en Luisiana

    • St. Martinville
    • St. Martin
    • Luisiana

  • Ingreso típico de un hogar

    $36,130al año

    35% menos que en la parroquia

    41% menos que en Luisiana

    • St. Martinville
    • St. Martin
    • Luisiana

  • Hogares dueños de su casa

    57%

    21 puntos menos que en la parroquia

    11 puntos menos que en Luisiana

    • St. Martinville
    • St. Martin
    • Luisiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$150,026
2.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

St. Martinville está en la parroquia de St. Martin. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de St. Martin. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a St. Martinville

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 57% de los hogares de St. Martinville son dueños de su casa, frente a 78% en la parroquia de St. Martin.

  2. La casa típica en St. Martinville vale $100,100, 39% menos que en la parroquia de St. Martin en general ($164,200).

  3. El ingreso típico de un hogar en St. Martinville es de $36,130, 35% menos que en la parroquia de St. Martin en general ($55,960).

  4. 28% de los hogares de St. Martinville no tienen internet en casa (15% en la parroquia de St. Martin).

  5. St. Martinville tiene la 8.ª renta típica más baja de las 92 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes ($765).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en St. Martinville

Qué casas hay en St. Martinville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 77% de las viviendas, contra 70% en la parroquia de St. Martin.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,107 al mes

Parroquia de St. Martin: $1,430 al mes

Sin hipoteca

$302 al mes

Parroquia de St. Martin: $360 al mes

Dueños con hipoteca

41%

Parroquia de St. Martin: 43%

El costo típico de quien paga hipoteca en St. Martinville es $1,107 al mes, menos que en la parroquia de St. Martin ($1,430); sin hipoteca, $302.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en St. Martinville quedó casi igual desde 2015–2019: el Censo no ve un cambio claro.

La renta típica en St. Martinville quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaSt. MartinvilleParroquia de St. MartinLuisianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable7.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.1%2.3%3.4%
Personas por hogar 1.822.612.492.53
Van solos en carro 87%83%79%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable8%8%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 1.82 en promedio, contra 2.61 en la parroquia de St. Martin.

Para ir al trabajo, 87% de los trabajadores en St. Martinville manejan solos; en la parroquia de St. Martin, 83%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Martinville?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en St. Martinville, de $100,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en St. Martinville, que es de $36,130 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de St. Martin.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en St. Martinville. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,504 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$789

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$98,286
Interés total
$141,411
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,690 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $843 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $843 a $1,084 al mes

  • Difícil

    más de $1,084 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Martinville ($36,130 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$789
Capital e interés$666
Impuesto a la propiedad$37
Seguro de la casa$42
Seguro hipotecario FHA (MIP)$44

Necesitas al menos $3,504 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

St. Martinville y la parroquia de St. Martin

St. Martinville está en la parroquia de St. Martin, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de St. Martinville

Valor típico de una casa
$100,100
Renta típica al mes
$765
Ingreso típico de un hogar al año
$36,130
Hogares dueños de su casa
57%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo la parroquia de St. Martin

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,092
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+30%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
24%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de St. Martin.

Todo sobre la parroquia de St. Martin

Comprar

Comprar casa en St. Martinville

Una casa típica en St. Martinville vale $100,100: 39% menos que en la parroquia y 54% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en St. Martinville ($36,130 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • St. Martinville 2.8 años
  • St. Martin 2.9 años
  • Luisiana 3.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en la parroquia de St. Martin

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de St. Martin subieron 41% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de St. Martin.

Período Parroquia Luisiana EE. UU.
Último año (2025) +3.7% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +30% +22% +47%
10 años (2015–2025) +41% +38% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

St. Martinville junto a la parroquia de St. Martin, Luisiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • St. Martinville $100,100
  • St. Martin $164,200
  • Luisiana $216,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • St. Martinville $765
  • St. Martin $870
  • Luisiana $1,064
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • St. Martinville $36,130
  • St. Martin $55,960
  • Luisiana $60,756
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
St. Martinville junto a la parroquia de St. Martin y Luisiana
Medida St. Martinville Parroquia de St. Martin Luisiana EE. UU.
Valor típico de una casa $100,100 $164,200 $216,500 $332,700
Renta típica al mes $765 $870 $1,064 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $36,130 $55,960 $60,756 $80,734
Hogares dueños de su casa 57% 78% 67% 65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 62% 45% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de St. Martin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Martinville

Para una casa típica de $100,100 en St. Martinville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de St. Martinville.

  • FHA, 3.5% de enganche $752al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $3,504
    Efectivo para cerrar
    $6,507
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $44

  • Convencional, 5% de enganche $733al mes

    Pago inicial (enganche)
    $5,005
    Efectivo para cerrar
    $8,008
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $48

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $584al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,020
    Efectivo para cerrar
    $23,023
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $677al mes

    Pago inicial (enganche)
    $15,015
    Efectivo para cerrar
    $18,018
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Martinville y de la parroquia de St. Martin.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

Riesgo de inundación en la parroquia de St. Martin

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de St. Martin.

Casas en zona de alto riesgo
24%
5,221
De esas, con seguro del NFIP
25%
Parroquia Luisiana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 24% 15% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 25% 73% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en St. Martinville

La renta típica en St. Martinville es de $765 al mes: 12% menos que en la parroquia. En St. Martinville, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de St. Martin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,092 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.00 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo la parroquia de St. Martin

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $835 $16.06 $33,400
1 recámara $971 $18.67 $38,840
2 recámaras $1,092 $21.00 $43,680
3 recámaras $1,375 $26.44 $55,000
4 recámaras $1,607 $30.90 $64,280

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en St. Martinville

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Martinville está en el código postal 70582.

Para 2 recámaras es $920: $172 menos que la renta justa de la parroquia de St. Martin ($1,092).

  • 70582 $920$1,180

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para St. Martinville cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en St. Martinville

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Martin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en St. Martinville

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Martinville ni de la parroquia de St. Martin. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en St. Martinville igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Luisiana

  • HomeStart Assist

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • HomeStart Advantage

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de St. Martinville

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Martinville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Lafayette Consolidated Government Neighborhood Counseling Services

    111 Shirley Picard Dr, Lafayette · a 13 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
    (337) 291-5450

  • Saint Martin, Iberia, Lafayette Community Action Agency

    501 Saint John St, Lafayette · a 13 millas · Español

    También atiende en francés.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    337-234-3272-203

  • Step Up Acadiana

    601 Loire Ave Ste H, Lafayette · a 16 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (337) 484-1501

Todas las agencias de consejería en Luisiana

Ayuda en español cerca de St. Martinville

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de St. Martinville

En el registro de HUD llevan el nombre de St. Martinville o de la parroquia de St. Martin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Otras 2 autoridades tienen oficina en la parroquia de St. Martin: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades de la parroquia de St. Martin

Estas ciudades también están en la parroquia de St. Martin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre la parroquia de St. Martin Vivienda en Luisiana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a St. Martinville, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si la parroquia de St. Martin te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en St. Martinville.

Todas las guías
Un padre, una madre y su hija sonríen entre los árboles de aguacate junto a su casa en Somis, California.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Martinville

Respuestas cortas con los números de St. Martinville y de todo la parroquia de St. Martin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Martinville?

El valor típico de una casa en St. Martinville es de $100,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de St. Martin es de $164,200.

¿Cuánto cuesta rentar en St. Martinville?

La renta típica en St. Martinville es de $765 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de St. Martin es de $1,092.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Martinville?

En St. Martinville se usa el límite FHA de todo la parroquia de St. Martin (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Martinville?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Martin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).