Ciudad · 14,322 habitantes · Parroquia de Lafayette, Luisiana
Broussard, Luisiana
En Broussard, una casa típica vale $310,200 y la renta típica es de $1,010 al mes. Comparado con todo la parroquia de Lafayette, el ingreso típico de un hogar es 72% mayor, el valor típico de una casa es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $252,038 a $279,894.
Renta típica
$1,657al mes
▲ 7.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,487 a $1,657.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Broussard está en la parroquia de Lafayette. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Lafayette. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Broussard tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 94 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes: $116,179.
2
Cerca, en St. Martinville, la casa típica es de $100,100: 68% menos que en Broussard ($310,200).
3
83% de los hogares de Broussard son dueños de su casa, frente a 65% en la parroquia de Lafayette.
4
Cerca, en St. Martinville, la renta típica es de $765: 24% menos que en Broussard ($1,010).
5
La casa típica en Broussard vale $310,200,28% más que en la parroquia de Lafayette en general ($242,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Broussard
Qué casas hay en Broussard, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Broussard y sus comparaciones
Medida
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
84%
68%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 84% de las viviendas, contra 68% en la parroquia de Lafayette.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Broussard y sus comparaciones
Medida
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
18%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
28%
24%
1980–1999
26%
28%
26%
25%
2000–2009
18%
15%
14%
14%
2010 o después
42%
22%
14%
11%
Las casas en Broussard son más nuevas: el año típico de construcción es 2006; en la parroquia de Lafayette, 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil41%
$500 mil–$750 mil11%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Broussard y sus comparaciones
Medida
Broussard
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
41%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99945%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Broussard y sus comparaciones
Medida
Broussard
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,729 al mes
Parroquia de Lafayette: $1,605 al mes
Sin hipoteca
$546 al mes
Parroquia de Lafayette: $483 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Parroquia de Lafayette: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Broussard es $1,729 al mes, más que en la parroquia de Lafayette ($1,605); sin hipoteca, $546.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Broussard+45%
Parroquia de Lafayette+31%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BroussardSin cambio claro
Parroquia de Lafayette+21%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Broussard+41%
Parroquia de Lafayette+18%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Broussard y sus comparaciones
Medida
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+31%
+33%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+21%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+18%
+23%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Broussard subieron de valor más rápido que en la parroquia de Lafayette: 45% contra 31%.
La renta típica en Broussard quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Broussard y sus comparaciones
Medida
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.7%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.81
2.43
2.49
2.53
Van solos en carro
89%
80%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
5%
10%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.81 en promedio, contra 2.43 en la parroquia de Lafayette.
En Broussard, 89% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en la parroquia de Lafayette, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Broussard?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Broussard, de $310,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Broussard, que es de $116,179 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Lafayette.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Broussard. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,857 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,462
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$304,582
Interés total
$438,221
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,239 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,711 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $2,711 a $3,485 al mes
Difícil
más de $3,485 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Broussard ($116,179 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,063
Impuesto a la propiedad
$132
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,857 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,462; capital e interés $2,063.
La ciudad y su condado
Broussard y la parroquia de Lafayette
Broussard está en la parroquia de Lafayette, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Broussard
Mapa de la parroquia de Lafayette, Luisiana, con Broussard marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Broussard
Parroquia de Lafayette
Otras ciudades con su página
Números propios de Broussard
Valor típico de una casa
$310,200
Renta típica al mes
$1,010
Ingreso típico de un hogar al año
$116,179
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Lafayette
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,092
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+21%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
20%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Lafayette.
Una casa típica en Broussard vale $310,200: 28% más que en la parroquia y 43% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Broussard ($116,179 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Broussard2.7 años
Lafayette3.6 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Lafayette
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Lafayette subieron 28% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Lafayette.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Lafayette, de 2016 a 2025
2016: +0.6% +0.6% 2016
2017: +1.2% +1.2% 2017
2018: +0.8% +0.8% 2018
2019: +1.1% +1.1% 2019
2020: +1.8% +1.8% 2020
2021: +5.4% +5.4% 2021
2022: +9.6% +9.6% 2022
2023: +2.3% +2.3% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: −0.1% −0.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Lafayette, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
−0.1%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+21%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+28%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Broussard junto a la parroquia de Lafayette, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Broussard$310,200
Lafayette$242,900
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Broussard$1,010
Lafayette$1,057
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Broussard$116,179
Lafayette$67,451
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Broussard junto a la parroquia de Lafayette y Luisiana
Medida
Broussard
Parroquia de Lafayette
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$310,200 ▲28% más que en la parroquia
$242,900
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,010 ▼4% menos que en la parroquia
$1,057
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$116,179 ▲72% más que en la parroquia
$67,451
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲18 puntos más que en la parroquia
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,574 ▲14% más que en la parroquia
$1,380
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51% ▼0.06 puntos menos que en la parroquia
0.57%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼2 puntos menos que en la parroquia
52%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Lafayette. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Broussard
Para una casa típica de $310,200 en Broussard, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Broussard, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,462al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,857
Efectivo para cerrar
$20,163
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,405al mes
Pago inicial (enganche)
$15,510
Efectivo para cerrar
$24,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,942al mes
Pago inicial (enganche)
$62,040
Efectivo para cerrar
$71,346
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,229al mes
Pago inicial (enganche)
$46,530
Efectivo para cerrar
$55,836
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Broussard
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,462
$10,857
$304,582
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,163
580
Convencional, 5% de enganche
$2,405
$15,510
$294,690
7.18%
PMI · $147
$24,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,942
$62,040
$248,160
7.18%
No lleva
$71,346
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,229
$46,530
$263,670
8.18%
No lleva
$55,836
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Broussard y de la parroquia de Lafayette.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Broussard
0.51%del valor de la casa al año
$1,574 al año para el dueño típico en Broussard.
Broussard0.51%
Lafayette0.57%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Broussard es de $1,010 al mes: 4% menos que en la parroquia. En Broussard, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Lafayette, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,092 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.00 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Lafayette; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Broussard ni de la parroquia de Lafayette. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Broussard igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Broussard, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LC
Lafayette Consolidated Government Neighborhood Counseling Services
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Broussard
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la parroquia de Lafayette lleva el nombre de Broussard ni de la parroquia de Lafayette.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Broussard ni de la parroquia de Lafayette.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Lafayette. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Broussard
Respuestas cortas con los números de Broussard y de todo la parroquia de Lafayette. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Broussard?
El valor típico de una casa en Broussard es de $310,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Lafayette es de $242,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Broussard?
La renta típica en Broussard es de $1,010 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Lafayette es de $1,092.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Broussard?
En Broussard se usa el límite FHA de todo la parroquia de Lafayette (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Broussard?
El dueño típico de una casa en Broussard paga $1,574 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.51% del valor de la casa; en la parroquia de Lafayette, la tasa es 0.57%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Broussard?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Lafayette. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
