Ciudad · 7,105 habitantes · Parroquia de Acadia, Luisiana
Rayne, Luisiana
En Rayne, una casa típica vale $156,500 y la renta típica es de $828 al mes. Comparado con todo la parroquia de Acadia, la renta típica es 22% mayor, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $157,362 a $171,069.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Rayne está en la parroquia de Acadia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Acadia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Crowley, la renta típica es de $594: 28% menos que en Rayne ($828).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Rayne subió 6.2%; en Luisiana, subió 2.1%.
3
54% de los hogares de Rayne son dueños de su casa, frente a 67% en la parroquia de Acadia.
4
La renta típica en Rayne es de $828 al mes, 22% más que en la parroquia de Acadia en general ($681).
5
11% de los hogares de Rayne no tienen internet en casa (17% en la parroquia de Acadia).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Rayne
Qué casas hay en Rayne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rayne y sus comparaciones
Medida
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
75%
72%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
8%
18%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Rayne, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en la parroquia de Acadia.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Rayne y sus comparaciones
Medida
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
23%
18%
26%
1960–1979
39%
27%
28%
24%
1980–1999
18%
25%
26%
25%
2000–2009
15%
13%
14%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
12%
14%
11%
Las casas en Rayne son más viejas: el año típico de construcción es 1975; en la parroquia de Acadia, 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil39%
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Rayne y sus comparaciones
Medida
Rayne
Menos de $100 mil
39%
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99957%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Rayne y sus comparaciones
Medida
Rayne
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
57%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,311 al mes
Parroquia de Acadia: $1,297 al mes
Sin hipoteca
$326 al mes
Parroquia de Acadia: $350 al mes
Dueños con hipoteca
30%
Parroquia de Acadia: 40%
El costo típico de quien paga hipoteca en Rayne es $1,311 al mes, cerca de la cifra de la parroquia de Acadia ($1,297).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Rayne+36%
Parroquia de Acadia+32%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Rayne+39%
Parroquia de AcadiaSin cambio claro
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
RayneSin cambio claro
Parroquia de AcadiaSin cambio claro
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rayne y sus comparaciones
Medida
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+32%
+33%
+53%
Renta típica
+39%
Sin cambio claro
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+23%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Rayne subieron de valor más rápido que en la parroquia de Acadia: 36% contra 32%.
La renta típica en Rayne subió 39% en el mismo tiempo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rayne y sus comparaciones
Medida
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.54
2.49
2.53
Van solos en carro
89%
83%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Rayne se parecen a los de la parroquia de Acadia: 2.52 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 89% de los trabajadores en Rayne manejan solos; en la parroquia de Acadia, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rayne?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Rayne, de $156,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Rayne, que es de $42,151 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $51,772 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Acadia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rayne. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,478 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,208
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$153,665
Interés total
$221,088
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,643 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $984 al mes
Ajustado
de $984 a $1,265 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $1,265 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rayne ($42,151 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,041
Impuesto a la propiedad
$33
Seguro de la casa
$65
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$69
Necesitas al menos $5,478 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,208; capital e interés $1,041.
La ciudad y su condado
Rayne y la parroquia de Acadia
Rayne está en la parroquia de Acadia, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rayne
Mapa de la parroquia de Acadia, Luisiana, con Rayne marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rayne
Parroquia de Acadia
Otras ciudades con su página
Números propios de Rayne
Valor típico de una casa
$156,500
Renta típica al mes
$828
Ingreso típico de un hogar al año
$42,151
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.25%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Acadia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$902
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+18%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
27%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Acadia.
Una casa típica en Rayne vale $156,500: casi igual que en la parroquia y 28% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Rayne ($42,151 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rayne3.7 años
Acadia3.4 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Acadia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Acadia subieron 30% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Acadia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Acadia, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +1.1% +1.1% 2017
2018: +2.3% +2.3% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +1.9% +1.9% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +1.0% +1.0% 2023
2024: −1.9% −1.9% 2024
2025: +4.4% +4.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Acadia, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+4.4%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+18%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+30%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rayne junto a la parroquia de Acadia, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rayne$156,500
Acadia$155,500
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Rayne$828
Acadia$681
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Rayne$42,151
Acadia$45,562
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rayne junto a la parroquia de Acadia y Luisiana
Medida
Rayne
Parroquia de Acadia
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$156,500
$155,500
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$828 ▲22% más que en la parroquia
$681
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$42,151 ▼7% menos que en la parroquia
$45,562
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼13 puntos menos que en la parroquia
67%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$392 ▼19% menos que en la parroquia
$483
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.25% ▼0.06 puntos menos que en la parroquia
0.31%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼7 puntos menos que en la parroquia
54%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Acadia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rayne
Para una casa típica de $156,500 en Rayne, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rayne, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,208al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,478
Efectivo para cerrar
$10,173
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $69
Convencional, 5% de enganche$1,179al mes
Pago inicial (enganche)
$7,825
Efectivo para cerrar
$12,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $74
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$946al mes
Pago inicial (enganche)
$31,300
Efectivo para cerrar
$35,995
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,091al mes
Pago inicial (enganche)
$23,475
Efectivo para cerrar
$28,170
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rayne
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,208
$5,478
$153,665
7.18%
MIP de FHA · $69
$10,173
580
Convencional, 5% de enganche
$1,179
$7,825
$148,675
7.18%
PMI · $74
$12,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$946
$31,300
$125,200
7.18%
No lleva
$35,995
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,091
$23,475
$133,025
8.18%
No lleva
$28,170
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Rayne y de la parroquia de Acadia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Rayne
0.25%del valor de la casa al año
$392 al año para el dueño típico en Rayne.
Rayne0.25%
Acadia0.31%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Rayne es de $828 al mes: 22% más que en la parroquia. En Rayne, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Acadia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($902 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.35 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Acadia; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rayne ni de la parroquia de Acadia. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Rayne igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rayne, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Rayne
En el registro de HUD llevan el nombre de Rayne o de la parroquia de Acadia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of RayneVivienda pública(337) 334-3084
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rayne ni de la parroquia de Acadia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Acadia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Rayne y de todo la parroquia de Acadia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rayne?
El valor típico de una casa en Rayne es de $156,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Acadia es de $155,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Rayne?
La renta típica en Rayne es de $828 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Acadia es de $902.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rayne?
En Rayne se usa el límite FHA de todo la parroquia de Acadia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rayne?
El dueño típico de una casa en Rayne paga $392 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.25% del valor de la casa; en la parroquia de Acadia, la tasa es 0.31%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rayne?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Acadia. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.