Ciudad · 39,460 habitantes · Condado de DuPage, Illinois
Carol Stream, Illinois
En Carol Stream, una casa típica vale $335,000 y la renta típica es de $1,529 al mes. Comparado con todo el condado de DuPage, el valor típico de una casa es 14% menor, la renta típica es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $289,495 a $381,673.
Renta típica
$1,844al mes
▲ 3.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,417 a $1,844.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carol Stream está en el condado de DuPage. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DuPage. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Glendale Heights, la casa típica es de $261,700: 22% menos que en Carol Stream ($335,000).
2
67% de los hogares de Carol Stream son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de DuPage.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carol Stream
Qué casas hay en Carol Stream, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carol Stream y sus comparaciones
Medida
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
48%
58%
58%
61%
Casa adosada
18%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Carol Stream hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (48%); en el condado de DuPage, 58%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Carol Stream y sus comparaciones
Medida
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
18%
38%
26%
1960–1979
32%
36%
26%
24%
1980–1999
52%
32%
20%
25%
2000–2009
8%
9%
11%
14%
2010 o después
2%
6%
6%
11%
Las casas en Carol Stream son más nuevas: el año típico de construcción es 1984; en el condado de DuPage, 1978.
Hay menos casas grandes en Carol Stream que en el condado de DuPage: 57% tienen 3 recámaras o más, contra 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carol Stream y sus comparaciones
Medida
Carol Stream
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 94% de las casas con dueño en Carol Stream valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de DuPage ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,99933%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más4%
Renta mensual con servicios: Carol Stream y sus comparaciones
Medida
Carol Stream
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
33%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
4%
Con hipoteca
$2,229 al mes
Condado de DuPage: $2,450 al mes
Sin hipoteca
$1,046 al mes
Condado de DuPage: $1,056 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de DuPage: 65%
En Carol Stream, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,229 al mes, contra $2,450 en el condado de DuPage. Sin hipoteca baja a $1,046.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carol Stream+35%
Condado de DuPage+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carol Stream+28%
Condado de DuPage+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carol Stream+25%
Condado de DuPage+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carol Stream y sus comparaciones
Medida
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+28%
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+21%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Carol Stream subieron de valor más rápido que en el condado de DuPage: 35% contra 27%.
Casi como en el condado de DuPage, la renta típica en Carol Stream subió 28% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Carol Stream: el ingreso típico subió 25%, contra +35% del valor de las casas y +28% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carol Stream y sus comparaciones
Medida
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.8%
2.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.71
2.61
2.46
2.53
Van solos en carro
71%
65%
66%
69%
Comparten carro
11%
7%
8%
9%
Transporte público
2%
4%
6%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Carol Stream, 5.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.7% en el condado de DuPage.
Un hogar de Carol Stream tiene 2.71 personas en promedio, casi igual que en el condado de DuPage (2.61).
En Carol Stream, 11% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de DuPage, 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carol Stream?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Carol Stream, de $335,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Carol Stream, que es de $102,309 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $136,306 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DuPage.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carol Stream. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,725 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,180
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$328,932
Interés total
$473,256
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,657 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,387 al mes
Ajustado
de $2,387 a $3,069 al mes
Difícil
más de $3,069 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carol Stream ($102,309 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,228
Impuesto a la propiedad
$664
Seguro de la casa
$140
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$148
Necesitas al menos $11,725 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,180; capital e interés $2,228.
La ciudad y su condado
Carol Stream y el condado de DuPage
Carol Stream está en el condado de DuPage, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carol Stream
Mapa del condado de DuPage, Illinois, con Carol Stream marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carol Stream
Condado de DuPage
Otras ciudades con su página
Números propios de Carol Stream
Valor típico de una casa
$335,000
Renta típica al mes
$1,529
Ingreso típico de un hogar al año
$102,309
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.38%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DuPage
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DuPage.
Una casa típica en Carol Stream vale $335,000: 14% menos que en el condado y 27% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Carol Stream ($102,309 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carol Stream3.3 años
DuPage3.5 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DuPage
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DuPage subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DuPage.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carol Stream junto al condado de DuPage, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carol Stream$335,000
DuPage$391,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carol Stream$1,529
DuPage$1,688
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carol Stream$102,309
DuPage$112,096
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carol Stream junto al condado de DuPage y Illinois
Medida
Carol Stream
Condado de DuPage
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$335,000 ▼14% menos que en el condado
$391,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,529 ▼9% menos que en el condado
$1,688
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$102,309 ▼9% menos que en el condado
$112,096
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼6 puntos menos que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,987
$8,007
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.38% ▲0.33 puntos más que en el condado
2.05%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼4 puntos menos que en el condado
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DuPage. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carol Stream
Para una casa típica de $335,000 en Carol Stream, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carol Stream, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,180al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,725
Efectivo para cerrar
$21,775
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $148
Convencional, 5% de enganche$3,119al mes
Pago inicial (enganche)
$16,750
Efectivo para cerrar
$26,800
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $159
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,620al mes
Pago inicial (enganche)
$67,000
Efectivo para cerrar
$77,050
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,929al mes
Pago inicial (enganche)
$50,250
Efectivo para cerrar
$60,300
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carol Stream
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,180
$11,725
$328,932
7.18%
MIP de FHA · $148
$21,775
580
Convencional, 5% de enganche
$3,119
$16,750
$318,250
7.18%
PMI · $159
$26,800
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,620
$67,000
$268,000
7.18%
No lleva
$77,050
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,929
$50,250
$284,750
8.18%
No lleva
$60,300
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carol Stream y del condado de DuPage.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carol Stream
2.38%del valor de la casa al año
$7,987 al año para el dueño típico en Carol Stream.
Carol Stream2.38%
DuPage2.05%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Carol Stream es de $1,529 al mes: 9% menos que en el condado. En Carol Stream, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DuPage, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Carol Stream. Estos son los más grandes.
Covered Bridges637 Burns St, Carol Stream 60188362 viviendas, 292 de bajos ingresos · 1 rec.: 143 · 2 rec.: 190 · 3 rec.: 29 · En servicio desde 2007 · Para familias
Villagebrook Apts278 E Saint Charles Rd, Carol Stream 60188189 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 115 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2005 · Para familias(630) 593-2855
Autumn Ridge Apartments326 S President St, Carol Stream 60188210 viviendas, 132 de bajos ingresos · Para familias(630) 653-9393
Colony Park Apartments550 Thornhill Dr, Carol Stream 60188284 viviendas · Para personas mayores(630) 682-9000
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carol Stream ni del condado de DuPage. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Carol Stream igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carol Stream, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DH
Dupage Homeownership Center, Inc. DBA H.o.m.e. Dupage, Inc.
1600 E Roosevelt Rd, Wheaton · a 5 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carol Stream ni del condado de DuPage.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DuPage. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carol Stream
Respuestas cortas con los números de Carol Stream y de todo el condado de DuPage. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carol Stream?
El valor típico de una casa en Carol Stream es de $335,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DuPage es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Carol Stream?
La renta típica en Carol Stream es de $1,529 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DuPage es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carol Stream?
En Carol Stream se usa el límite FHA de todo el condado de DuPage (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carol Stream?
El dueño típico de una casa en Carol Stream paga $7,987 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.38% del valor de la casa; en el condado de DuPage, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carol Stream?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
