Ciudad · 32,854 habitantes · Condado de Kane, Illinois
St. Charles, Illinois
En St. Charles, una casa típica vale $377,400 y la renta típica es de $1,819 al mes. Comparado con todo el condado de Kane, la renta típica es 25% mayor, el valor típico de una casa es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $340,144 a $477,257.
Renta típica
$1,956al mes
▲ 3.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,477 a $1,956.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
St. Charles está en el condado de Kane. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kane. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Batavia, la renta típica es de $1,347: 26% menos que en St. Charles ($1,819).
2
La renta típica en St. Charles es de $1,819 al mes, 25% más que en el condado de Kane en general ($1,453).
3
La casa típica en St. Charles vale $377,400,15% más que en el condado de Kane en general ($327,000).
4
70% de los hogares de St. Charles son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Kane.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en St. Charles
Qué casas hay en St. Charles, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. Charles y sus comparaciones
Medida
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
59%
69%
58%
61%
Casa adosada
14%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
12%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En St. Charles, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Kane, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: St. Charles y sus comparaciones
Medida
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
24%
38%
26%
1960–1979
25%
21%
26%
24%
1980–1999
32%
25%
20%
25%
2000–2009
18%
21%
11%
14%
2010 o después
7%
8%
6%
11%
Por edad, las casas en St. Charles se parecen a las del condado de Kane: el año típico de construcción es 1984.
Las viviendas en St. Charles son más chicas: 64% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Kane, 68%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil52%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: St. Charles y sus comparaciones
Medida
St. Charles
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
52%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
2%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9994%
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,99912%
$3,000 o más6%
Renta mensual con servicios: St. Charles y sus comparaciones
Medida
St. Charles
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
4%
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
12%
$3,000 o más
6%
Con hipoteca
$2,381 al mes
Condado de Kane: $2,256 al mes
Sin hipoteca
$1,102 al mes
Condado de Kane: $958 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Kane: 67%
Ser dueño cuesta más en St. Charles: con hipoteca, el costo típico es $2,381 al mes; en el condado de Kane, $2,256. Sin hipoteca, $1,102.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. Charles+29%
Condado de Kane+37%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
St. Charles+41%
Condado de Kane+27%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
St. Charles+16%
Condado de Kane+30%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. Charles y sus comparaciones
Medida
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+37%
+35%
+53%
Renta típica
+41%
+27%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+30%
+27%
+29%
Las casas en St. Charles subieron de valor más despacio que en el condado de Kane: 29% desde 2015–2019, contra 37%.
Desde 2015–2019, la renta típica en St. Charles subió 41%, más que en el condado de Kane (27%).
El ingreso típico de un hogar en St. Charles subió 16%: menos que el valor de las casas (+29%) y que la renta (+41%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. Charles y sus comparaciones
Medida
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.47
2.77
2.46
2.53
Van solos en carro
73%
71%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
2%
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en St. Charles son más chicos: 2.47 personas en promedio; en el condado de Kane, 2.77.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en St. Charles manejan solos; en el condado de Kane, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Charles?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en St. Charles, de $377,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en St. Charles, que es de $114,300 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $151,132 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kane.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. Charles. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,209 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,526
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$370,564
Interés total
$533,155
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,373 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,667 al mes
Ajustado
de $2,667 a $3,429 al mes
Difícil
más de $3,429 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Charles ($114,300 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,510
Impuesto a la propiedad
$692
Seguro de la casa
$157
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$167
Necesitas al menos $13,209 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,526; capital e interés $2,510.
La ciudad y su condado
St. Charles y el condado de Kane
St. Charles está en el condado de Kane, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
St. Charles
Mapa del condado de Kane, Illinois, con St. Charles marcada. Alrededor, los condados vecinos.
St. Charles
Condado de Kane
Otras ciudades con su página
Números propios de St. Charles
Valor típico de una casa
$377,400
Renta típica al mes
$1,819
Ingreso típico de un hogar al año
$114,300
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.2%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kane
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kane.
Una casa típica en St. Charles vale $377,400: 15% más que en el condado y 43% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en St. Charles ($114,300 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. Charles3.3 años
Kane3.2 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kane
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kane subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kane.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kane, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +9.6% +9.6% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +9.3% +9.3% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kane, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. Charles junto al condado de Kane, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. Charles$377,400
Kane$327,000
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
St. Charles$1,819
Kane$1,453
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
St. Charles$114,300
Kane$103,163
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. Charles junto al condado de Kane y Illinois
Medida
St. Charles
Condado de Kane
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$377,400 ▲15% más que en el condado
$327,000
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,819 ▲25% más que en el condado
$1,453
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$114,300 ▲11% más que en el condado
$103,163
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼6 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,309 ▲13% más que en el condado
$7,382
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.2% ▼0.06 puntos menos que en el condado
2.26%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲9 puntos más que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kane. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Charles
Para una casa típica de $377,400 en St. Charles, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Charles, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,526al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,209
Efectivo para cerrar
$24,531
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $167
Convencional, 5% de enganche$3,457al mes
Pago inicial (enganche)
$18,870
Efectivo para cerrar
$30,192
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $179
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,894al mes
Pago inicial (enganche)
$75,480
Efectivo para cerrar
$86,802
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,243al mes
Pago inicial (enganche)
$56,610
Efectivo para cerrar
$67,932
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Charles
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,526
$13,209
$370,564
7.18%
MIP de FHA · $167
$24,531
580
Convencional, 5% de enganche
$3,457
$18,870
$358,530
7.18%
PMI · $179
$30,192
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,894
$75,480
$301,920
7.18%
No lleva
$86,802
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,243
$56,610
$320,790
8.18%
No lleva
$67,932
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Charles y del condado de Kane.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. Charles
2.2%del valor de la casa al año
$8,309 al año para el dueño típico en St. Charles.
St. Charles2.2%
Kane2.26%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en St. Charles es de $1,819 al mes: 25% más que en el condado. En St. Charles, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kane, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kane (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en St. Charles
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Charles tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,440 en el 60174 a $3,020 en el 60175.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Kane ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en St. Charles, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en St. Charles. Estos son los más grandes.
Carroll Tower200 N 2nd St, St Charles 60174108 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(630) 584-6656
Hunt Club Village200 Hunt Club Dr, St Charles 60174104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · 2 rec.: 47 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
Anthony Place Prairie Centre ST. Charles1905 Althea Ln, St Charles 6017474 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kane; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Charles ni del condado de Kane. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en St. Charles igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Charles, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. Charles ni del condado de Kane.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kane. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Charles
Respuestas cortas con los números de St. Charles y de todo el condado de Kane. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Charles?
El valor típico de una casa en St. Charles es de $377,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kane es de $327,000.
¿Cuánto cuesta rentar en St. Charles?
La renta típica en St. Charles es de $1,819 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kane es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Charles?
En St. Charles se usa el límite FHA de todo el condado de Kane (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Charles?
El dueño típico de una casa en St. Charles paga $8,309 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.2% del valor de la casa; en el condado de Kane, la tasa es 2.26%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Charles?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kane. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
