Ciudad · 37,346 habitantes · Condado de Kane, Illinois
Carpentersville, Illinois
En Carpentersville, una casa típica vale $234,100 y la renta típica es de $1,414 al mes. Comparado con todo el condado de Kane, el valor típico de una casa es 28% menor y el ingreso típico de un hogar es 16% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $216,194 a $296,160.
Renta típica
$2,297al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carpentersville está en el condado de Kane. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kane. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Carpentersville vale $234,100,28% menos que en el condado de Kane en general ($327,000).
2
El ingreso típico de un hogar en Carpentersville es de $86,917,16% menos que en el condado de Kane en general ($103,163).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carpentersville
Qué casas hay en Carpentersville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carpentersville y sus comparaciones
Medida
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
70%
69%
58%
61%
Casa adosada
15%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Carpentersville: 70% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Kane (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Carpentersville y sus comparaciones
Medida
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
24%
38%
26%
1960–1979
28%
21%
26%
24%
1980–1999
22%
25%
20%
25%
2000–2009
22%
21%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
6%
11%
En Carpentersville, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el condado de Kane, antes de 1985.
En Carpentersville, 72% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Kane (68%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil44%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carpentersville y sus comparaciones
Medida
Carpentersville
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
44%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Kane es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Carpentersville valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carpentersville y sus comparaciones
Medida
Carpentersville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,863 al mes
Condado de Kane: $2,256 al mes
Sin hipoteca
$737 al mes
Condado de Kane: $958 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Kane: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Carpentersville es $1,863 al mes, menos que en el condado de Kane ($2,256); sin hipoteca, $737.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carpentersville+36%
Condado de Kane+37%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carpentersville+22%
Condado de Kane+27%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carpentersville+26%
Condado de Kane+30%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carpentersville y sus comparaciones
Medida
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+37%
+35%
+53%
Renta típica
+22%
+27%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+30%
+27%
+29%
Casi como en el condado de Kane, el valor típico de una casa en Carpentersville subió 36% desde 2015–2019.
La renta típica en Carpentersville subió 22% en el mismo tiempo; en el condado de Kane, subió 27%.
Mientras el valor de las casas en Carpentersville cambió +36% y la renta +22%, el ingreso típico de un hogar subió 26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carpentersville y sus comparaciones
Medida
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.1%
3.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.22
2.77
2.46
2.53
Van solos en carro
71%
71%
66%
69%
Comparten carro
15%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
16%
16%
15%
Otro medio
2%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 6.1% de los hogares en Carpentersville, más que en el condado de Kane (3.0%).
En promedio, un hogar de Carpentersville tiene 3.22 personas, más que en el condado de Kane (2.77).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Carpentersville que en el condado de Kane: 15% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carpentersville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Carpentersville, de $234,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Carpentersville, que es de $86,917 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,164 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kane.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carpentersville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,194 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,197
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$229,859
Interés total
$330,714
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,953 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,028 al mes
Ajustado
de $2,028 a $2,608 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,608 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carpentersville ($86,917 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,557
Impuesto a la propiedad
$439
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,194 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,197; capital e interés $1,557.
La ciudad y su condado
Carpentersville y el condado de Kane
Carpentersville está en el condado de Kane, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carpentersville
Mapa del condado de Kane, Illinois, con Carpentersville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carpentersville
Condado de Kane
Otras ciudades con su página
Números propios de Carpentersville
Valor típico de una casa
$234,100
Renta típica al mes
$1,414
Ingreso típico de un hogar al año
$86,917
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.25%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kane
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kane.
Una casa típica en Carpentersville vale $234,100: 28% menos que en el condado y 11% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Carpentersville ($86,917 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carpentersville2.7 años
Kane3.2 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kane
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kane subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kane.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kane, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +9.6% +9.6% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +9.3% +9.3% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kane, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carpentersville junto al condado de Kane, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carpentersville$234,100
Kane$327,000
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carpentersville$1,414
Kane$1,453
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carpentersville$86,917
Kane$103,163
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carpentersville junto al condado de Kane y Illinois
Medida
Carpentersville
Condado de Kane
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$234,100 ▼28% menos que en el condado
$327,000
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,414 ▼3% menos que en el condado
$1,453
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$86,917 ▼16% menos que en el condado
$103,163
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▼4 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,270 ▼29% menos que en el condado
$7,382
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.25% ▼0.01 puntos menos que en el condado
2.26%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼6 puntos menos que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kane. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carpentersville
Para una casa típica de $234,100 en Carpentersville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carpentersville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,197al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,194
Efectivo para cerrar
$15,217
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$2,154al mes
Pago inicial (enganche)
$11,705
Efectivo para cerrar
$18,728
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,805al mes
Pago inicial (enganche)
$46,820
Efectivo para cerrar
$53,843
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,022al mes
Pago inicial (enganche)
$35,115
Efectivo para cerrar
$42,138
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carpentersville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,197
$8,194
$229,860
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,217
580
Convencional, 5% de enganche
$2,154
$11,705
$222,395
7.18%
PMI · $111
$18,728
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,805
$46,820
$187,280
7.18%
No lleva
$53,843
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,022
$35,115
$198,985
8.18%
No lleva
$42,138
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carpentersville y del condado de Kane.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carpentersville
2.25%del valor de la casa al año
$5,270 al año para el dueño típico en Carpentersville.
Carpentersville2.25%
Kane2.26%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Carpentersville es de $1,414 al mes: 3% menos que en el condado. En Carpentersville, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kane, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kane (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Carpentersville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Carpentersville está en el código postal 60110.
Para 2 recámaras es $2,020: $9 más que la renta justa del condado de Kane ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Carpentersville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kane; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carpentersville ni del condado de Kane. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Carpentersville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carpentersville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carpentersville ni del condado de Kane.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kane. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carpentersville
Respuestas cortas con los números de Carpentersville y de todo el condado de Kane. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carpentersville?
El valor típico de una casa en Carpentersville es de $234,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kane es de $327,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Carpentersville?
La renta típica en Carpentersville es de $1,414 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kane es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carpentersville?
En Carpentersville se usa el límite FHA de todo el condado de Kane (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carpentersville?
El dueño típico de una casa en Carpentersville paga $5,270 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.25% del valor de la casa; en el condado de Kane, la tasa es 2.26%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carpentersville?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kane. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
