Ciudad · 8,606 habitantes · Condado de Kane, Illinois
Gilberts, Illinois
En Gilberts, una casa típica vale $347,300 y la renta típica es de $1,901 al mes. Comparado con todo el condado de Kane, el ingreso típico de un hogar es 42% mayor, la renta típica es 31% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $316,597 a $418,350.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gilberts está en el condado de Kane. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kane. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Gilberts tiene la 13.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (95%).
2
El ingreso típico de un hogar en Gilberts es de $146,333,42% más que en el condado de Kane en general ($103,163).
3
Cerca, en Carpentersville, la casa típica es de $234,100: 33% menos que en Gilberts ($347,300).
4
La renta típica en Gilberts es de $1,901 al mes, 31% más que en el condado de Kane en general ($1,453).
5
Cerca, en Carpentersville, la renta típica es de $1,414: 26% menos que en Gilberts ($1,901).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gilberts
Qué casas hay en Gilberts, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gilberts y sus comparaciones
Medida
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
75%
69%
58%
61%
Casa adosada
25%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 75% de las viviendas, contra 69% en el condado de Kane.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Gilberts y sus comparaciones
Medida
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
24%
38%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
21%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
25%
20%
25%
2000–2009
50%
21%
11%
14%
2010 o después
24%
8%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2005 o más nueva; en el condado de Kane, de 1985 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gilberts y sus comparaciones
Medida
Gilberts
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gilberts y sus comparaciones
Medida
Gilberts
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,459 al mes
Condado de Kane: $2,256 al mes
Sin hipoteca
$1,068 al mes
Condado de Kane: $958 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Kane: 67%
Ser dueño cuesta más en Gilberts: con hipoteca, el costo típico es $2,459 al mes; en el condado de Kane, $2,256. Sin hipoteca, $1,068.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gilberts+33%
Condado de Kane+37%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GilbertsPoco fiable
Condado de Kane+27%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gilberts+51%
Condado de Kane+30%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gilberts y sus comparaciones
Medida
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+33%
+37%
+35%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+27%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+51%
+30%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Gilberts subió 33%; en el condado de Kane, subió 37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gilberts y sus comparaciones
Medida
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.06
2.77
2.46
2.53
Van solos en carro
73%
71%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Gilberts son más grandes: 3.06 personas en promedio; en el condado de Kane, 2.77.
En Gilberts, 21% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Kane (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gilberts?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gilberts, de $347,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Gilberts, que es de $146,333 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kane.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gilberts. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,156 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,315
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$341,009
Interés total
$490,632
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,865 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,414 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $3,414 a $4,390 al mes
Difícil
más de $4,390 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gilberts ($146,333 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,310
Impuesto a la propiedad
$706
Seguro de la casa
$145
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$154
Necesitas al menos $12,156 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,315; capital e interés $2,310.
La ciudad y su condado
Gilberts y el condado de Kane
Gilberts está en el condado de Kane, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gilberts
Mapa del condado de Kane, Illinois, con Gilberts marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gilberts
Condado de Kane
Otras ciudades con su página
Números propios de Gilberts
Valor típico de una casa
$347,300
Renta típica al mes
$1,901
Ingreso típico de un hogar al año
$146,333
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kane
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kane.
Una casa típica en Gilberts vale $347,300: 6% más que en el condado y 32% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Gilberts ($146,333 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gilberts2.4 años
Kane3.2 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kane
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kane subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kane.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kane, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +9.6% +9.6% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +9.3% +9.3% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kane, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gilberts junto al condado de Kane, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gilberts$347,300
Kane$327,000
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gilberts$1,901
Kane$1,453
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gilberts$146,333
Kane$103,163
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gilberts junto al condado de Kane y Illinois
Medida
Gilberts
Condado de Kane
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$347,300 ▲6% más que en el condado
$327,000
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,901 ▲31% más que en el condado
$1,453
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$146,333 ▲42% más que en el condado
$103,163
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲19 puntos más que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,462 ▲15% más que en el condado
$7,382
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.44% ▲0.18 puntos más que en el condado
2.26%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kane. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gilberts
Para una casa típica de $347,300 en Gilberts, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gilberts, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,315al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,156
Efectivo para cerrar
$22,575
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $154
Convencional, 5% de enganche$3,251al mes
Pago inicial (enganche)
$17,365
Efectivo para cerrar
$27,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $165
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,733al mes
Pago inicial (enganche)
$69,460
Efectivo para cerrar
$79,879
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,054al mes
Pago inicial (enganche)
$52,095
Efectivo para cerrar
$62,514
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gilberts
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,315
$12,156
$341,010
7.18%
MIP de FHA · $154
$22,575
580
Convencional, 5% de enganche
$3,251
$17,365
$329,935
7.18%
PMI · $165
$27,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,733
$69,460
$277,840
7.18%
No lleva
$79,879
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,054
$52,095
$295,205
8.18%
No lleva
$62,514
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Gilberts es de $1,901 al mes: 31% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kane, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kane (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Gilberts
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gilberts tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,090 en el 60118 a $2,650 en el 60136.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Kane ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Gilberts, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kane; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gilberts ni del condado de Kane. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Gilberts igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gilberts, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gilberts ni del condado de Kane.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kane. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gilberts
Respuestas cortas con los números de Gilberts y de todo el condado de Kane. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gilberts?
El valor típico de una casa en Gilberts es de $347,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kane es de $327,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Gilberts?
La renta típica en Gilberts es de $1,901 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kane es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gilberts?
En Gilberts se usa el límite FHA de todo el condado de Kane (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gilberts?
El dueño típico de una casa en Gilberts paga $8,462 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.44% del valor de la casa; en el condado de Kane, la tasa es 2.26%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gilberts?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kane. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
