Ciudad · 5,021 habitantes · Condado de Cook, Illinois
South Barrington, Illinois
En South Barrington, una casa típica vale $908,300 y la renta típica es de $2,200 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el valor típico de una casa es 180% mayor, el ingreso típico de un hogar es 165% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 40 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $841,000 a $1,157,023.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Barrington está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
98% de los hogares de South Barrington son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de Cook.
2
El ingreso típico de un hogar en South Barrington es de $221,575,165% más que en el condado de Cook en general ($83,498).
3
La casa típica en South Barrington vale $908,300,180% más que en el condado de Cook en general ($324,500).
4
Cerca, en Streamwood, la casa típica es de $271,200: 70% menos que en South Barrington ($908,300).
5
La renta típica en South Barrington es de $2,200 al mes, 53% más que en el condado de Cook en general ($1,435).
6
Cerca, en Barrington, la renta típica es de $1,500: 32% menos que en South Barrington ($2,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South Barrington
Qué casas hay en South Barrington, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Barrington y sus comparaciones
Medida
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
97%
40%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
19%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
35%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en South Barrington: 97% de las viviendas, más que en el condado de Cook (40%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: South Barrington y sus comparaciones
Medida
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
49%
38%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
26%
24%
1980–1999
51%
14%
20%
25%
2000–2009
25%
8%
11%
14%
2010 o después
11%
5%
6%
11%
Las casas en South Barrington son más nuevas: el año típico de construcción es 1995; en el condado de Cook, 1961.
En South Barrington, 94% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Cook (49%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millón28%
$1 millón o más40%
Valor de las casas con dueño: South Barrington y sus comparaciones
Medida
South Barrington
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
28%
$1 millón o más
40%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Barrington y sus comparaciones
Medida
South Barrington
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Cook: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Barrington+13%
Condado de Cook+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
South Barrington+60%
Condado de Cook+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Barrington y sus comparaciones
Medida
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+13%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
Sin dato
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+60%
+29%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en South Barrington subió 13% desde 2015–2019, menos que en el condado de Cook (32%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Barrington y sus comparaciones
Medida
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.02
2.43
2.46
2.53
Van solos en carro
70%
55%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
12%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
19%
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.02 en promedio, contra 2.43 en el condado de Cook.
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en South Barrington manejan solos; en el condado de Cook, 55%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Barrington?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Barrington, de $908,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en South Barrington, que es de $221,575 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $334,310 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Cook ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Barrington. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,791 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,801
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$891,848
Interés total
$1,283,160
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,339 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,170 al mes
Ajustado
de $5,170 a $6,647 al mes
Difícil
más de $6,647 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Barrington ($221,575 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,042
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$379
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$548
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $876,509, pero el límite FHA para una casa de una unidad en South Barrington es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $31,791 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,801; capital e interés $6,042.
La ciudad y su condado
South Barrington y el condado de Cook
South Barrington está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Barrington
Mapa del condado de Cook, Illinois, con South Barrington marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Barrington
Condado de Cook
Otras ciudades con su página
Números propios de South Barrington
Valor típico de una casa
$908,300
Renta típica al mes
$2,200
Ingreso típico de un hogar al año
$221,575
Hogares dueños de su casa
98%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.
Una casa típica en South Barrington vale $908,300: 180% más que en el condado y 245% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en South Barrington ($221,575 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Barrington4.1 años
Cook3.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Barrington junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Barrington$908,300
Cook$324,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Barrington$2,200
Cook$1,435
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Barrington$221,575
Cook$83,498
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Barrington junto al condado de Cook y Illinois
Medida
South Barrington
Condado de Cook
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$908,300 ▲180% más que en el condado
$324,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$2,200 ▲53% más que en el condado
$1,435
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$221,575 ▲165% más que en el condado
$83,498
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
98% ▲40 puntos más que en el condado
58%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲62% más que en el condado
$6,191
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1% ▼0.81 puntos menos que en el condado
1.91%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Barrington
Para una casa típica de $908,300 en South Barrington, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Barrington, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,801al mes
Pasa el límite FHA del condado de Cook ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$31,791
Efectivo para cerrar
$59,040
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $548
Convencional, 5% de enganche$7,488al mes
Pasa el límite convencional del condado de Cook ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$45,415
Efectivo para cerrar
$72,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $431
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,134al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$181,660
Efectivo para cerrar
$208,909
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,973al mes
Pago inicial (enganche)
$136,245
Efectivo para cerrar
$163,494
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Barrington
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Cook ($541,287)
$7,801
$31,791
$891,848
7.18%
MIP de FHA · $548
$59,040
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Cook ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$7,488
$45,415
$862,885
7.18%
PMI · $431
$72,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$6,134
$181,660
$726,640
7.18%
No lleva
$208,909
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,973
$136,245
$772,055
8.18%
No lleva
$163,494
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Barrington y del condado de Cook.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Barrington
1.1%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en South Barrington.
South Barrington1.1%
Cook1.91%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en South Barrington es de $2,200 al mes: 53% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cook (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South Barrington
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South Barrington está en el código postal 60010.
Para 2 recámaras es $3,020: $1,009 más que la renta justa del condado de Cook ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en South Barrington, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Barrington ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en South Barrington igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Barrington, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NW
North West Housing Partnership
1701 E Woodfield Rd Ste 203, Schaumburg · a 7 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Barrington
En el registro de HUD llevan el nombre de South Barrington o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Cook CountyVivienda pública y vales de Sección 8(312) 542-4721
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Barrington ni del condado de Cook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Barrington
Respuestas cortas con los números de South Barrington y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Barrington?
El valor típico de una casa en South Barrington es de $908,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.
¿Cuánto cuesta rentar en South Barrington?
La renta típica en South Barrington es de $2,200 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Barrington?
En South Barrington se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Barrington?
El dueño típico de una casa en South Barrington paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.1% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Barrington?
Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
