Ciudad · 35,100 habitantes · Condado de Cook, Illinois
Calumet City, Illinois
En Calumet City, una casa típica vale $145,200 y la renta típica es de $1,177 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el valor típico de una casa es 55% menor y el ingreso típico de un hogar es 34% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $131,854 a $155,232.
Renta típica
$1,536al mes
▲ 2.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,164 a $1,536.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Calumet City está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Calumet City vale $145,200,55% menos que en el condado de Cook en general ($324,500).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Calumet City bajó 1.7%; en Illinois, subió 5.3%.
3
El ingreso típico de un hogar en Calumet City es de $55,369,34% menos que en el condado de Cook en general ($83,498).
4
Calumet City tiene la 17.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 291 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (64%).
5
La renta típica en Calumet City es de $1,177 al mes, 18% menos que en el condado de Cook en general ($1,435).
6
Calumet City tiene la 30.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (56%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Calumet City
Qué casas hay en Calumet City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Calumet City y sus comparaciones
Medida
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
54%
40%
58%
61%
Casa adosada
5%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
19%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
35%
22%
19%
Casa móvil
3%
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Calumet City: 54% de las viviendas, más que en el condado de Cook (40%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Calumet City y sus comparaciones
Medida
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
36%
49%
38%
26%
1960–1979
47%
25%
26%
24%
1980–1999
13%
14%
20%
25%
2000–2009
4%
8%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
La vivienda típica en Calumet City se construyó en 1966, 5 años después que en el condado de Cook.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 58% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 49% en el condado de Cook.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil24%
$100 mil–$200 mil55%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Calumet City y sus comparaciones
Medida
Calumet City
Menos de $100 mil
24%
$100 mil–$200 mil
55%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5008%
$500–$99921%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99917%
$2,000–$2,4996%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,011
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Calumet City y sus comparaciones
Medida
Calumet City
Menos de $500
8%
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
6%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Cook es $2,011; cerca de 91% de las rentas en Calumet City están por debajo.
Con hipoteca
$1,655 al mes
Condado de Cook: $2,270 al mes
Sin hipoteca
$747 al mes
Condado de Cook: $910 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Cook: 62%
En Calumet City, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,655 al mes, contra $2,270 en el condado de Cook. Sin hipoteca baja a $747.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Calumet City+37%
Condado de Cook+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Calumet City+22%
Condado de Cook+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Calumet City+25%
Condado de Cook+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Calumet City y sus comparaciones
Medida
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+22%
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+29%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Calumet City subió 37% desde 2015–2019, más que en el condado de Cook (32%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Calumet City subió 22%, menos que en el condado de Cook (28%).
Para comparar: el ingreso típico en Calumet City subió 25%; la casa, +37%; la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Calumet City y sus comparaciones
Medida
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.0%
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
4.3%
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.3%
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.45
2.43
2.46
2.53
Van solos en carro
69%
55%
66%
69%
Comparten carro
9%
8%
8%
9%
Transporte público
9%
12%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Calumet City, la tasa de vacantes de renta es 6.0%; en el condado de Cook, 4.5%.
Casi como en el condado de Cook, 3.3% de los hogares en Calumet City tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Cook, en un hogar de Calumet City viven 2.45 personas en promedio.
El carro manda en Calumet City: 69% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Calumet City?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Calumet City, de $145,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Calumet City, que es de $55,369 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $63,902 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Calumet City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,082 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,491
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$142,570
Interés total
$205,125
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,452 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,292 al mes
Ajustado
de $1,292 a $1,661 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,661 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Calumet City ($55,369 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$966
Impuesto a la propiedad
$401
Seguro de la casa
$61
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$64
Necesitas al menos $5,082 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,491; capital e interés $966.
La ciudad y su condado
Calumet City y el condado de Cook
Calumet City está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Calumet City
Mapa del condado de Cook, Illinois, con Calumet City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Calumet City
Condado de Cook
Otras ciudades con su página
Números propios de Calumet City
Valor típico de una casa
$145,200
Renta típica al mes
$1,177
Ingreso típico de un hogar al año
$55,369
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.31%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.
Una casa típica en Calumet City vale $145,200: 55% menos que en el condado y 45% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Calumet City ($55,369 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Calumet City2.6 años
Cook3.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Calumet City junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Calumet City$145,200
Cook$324,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Calumet City$1,177
Cook$1,435
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Calumet City$55,369
Cook$83,498
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Calumet City junto al condado de Cook y Illinois
Medida
Calumet City
Condado de Cook
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$145,200 ▼55% menos que en el condado
$324,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,177 ▼18% menos que en el condado
$1,435
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$55,369 ▼34% menos que en el condado
$83,498
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼2 puntos menos que en el condado
58%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,813 ▼22% menos que en el condado
$6,191
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.31% ▲1.4 puntos más que en el condado
1.91%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲15 puntos más que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Calumet City
Para una casa típica de $145,200 en Calumet City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Calumet City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,491al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,082
Efectivo para cerrar
$9,438
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $64
Convencional, 5% de enganche$1,464al mes
Pago inicial (enganche)
$7,260
Efectivo para cerrar
$11,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $69
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,248al mes
Pago inicial (enganche)
$29,040
Efectivo para cerrar
$33,396
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,382al mes
Pago inicial (enganche)
$21,780
Efectivo para cerrar
$26,136
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Calumet City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,491
$5,082
$142,570
7.18%
MIP de FHA · $64
$9,438
580
Convencional, 5% de enganche
$1,464
$7,260
$137,940
7.18%
PMI · $69
$11,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,248
$29,040
$116,160
7.18%
No lleva
$33,396
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,382
$21,780
$123,420
8.18%
No lleva
$26,136
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Calumet City y del condado de Cook.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Calumet City
3.31%del valor de la casa al año
$4,813 al año para el dueño típico en Calumet City.
Calumet City3.31%
Cook1.91%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Calumet City es de $1,177 al mes: 18% menos que en el condado. En Calumet City, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Calumet City. Estos son los más grandes.
Ginger Ridge1954 Memorial Dr, Calumet City 60409469 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 201 · 2 rec.: 250 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad
Bernardin Manor1700 Memorial Dr, Calumet City 60409180 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(708) 832-1700
Garden House of River Oaks I1350 Ring Rd, Calumet City 60409145 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(708) 862-2311
Garden House of River Oaks II1340 Ring Rd, Calumet City 60409145 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(708) 862-2311
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Calumet City ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Calumet City igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Calumet City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Calumet City
En el registro de HUD llevan el nombre de Calumet City o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Cook CountyVivienda pública y vales de Sección 8(312) 542-4721
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Calumet City ni del condado de Cook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Calumet City
Respuestas cortas con los números de Calumet City y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Calumet City?
El valor típico de una casa en Calumet City es de $145,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Calumet City?
La renta típica en Calumet City es de $1,177 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Calumet City?
En Calumet City se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Calumet City?
El dueño típico de una casa en Calumet City paga $4,813 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.31% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Calumet City?
Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
