Ciudad · 20,021 habitantes · Condado de Will, Illinois
Mokena, Illinois
En Mokena, una casa típica vale $401,400 y la renta típica es de $1,254 al mes. Comparado con todo el condado de Will, el valor típico de una casa es 26% mayor, la renta típica es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $344,319 a $458,404.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mokena está en el condado de Will. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Will. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Mokena tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 291 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (29%).
2
Cerca, en Orland Hills, la casa típica es de $280,300: 30% menos que en Mokena ($401,400).
3
La casa típica en Mokena vale $401,400,26% más que en el condado de Will en general ($319,600).
4
91% de los hogares de Mokena son dueños de su casa, frente a 83% en el condado de Will.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mokena
Qué casas hay en Mokena, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mokena
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mokena y sus comparaciones
Medida
Mokena
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
73%
74%
58%
61%
Casa adosada
16%
11%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Mokena: 73% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Will (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mokena
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Mokena y sus comparaciones
Medida
Mokena
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
15%
38%
26%
1960–1979
14%
22%
26%
24%
1980–1999
41%
30%
20%
25%
2000–2009
25%
26%
11%
14%
2010 o después
11%
8%
6%
11%
El año típico de construcción en Mokena es 1995, casi igual que en el condado de Will (1992).
Por tamaño, las viviendas en Mokena se parecen a las del condado de Will: 77% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil57%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mokena y sus comparaciones
Medida
Mokena
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
57%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49968%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mokena y sus comparaciones
Medida
Mokena
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
68%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,575 al mes
Condado de Will: $2,255 al mes
Sin hipoteca
$1,164 al mes
Condado de Will: $971 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Will: 69%
En Mokena, 66% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,575 al mes, contra $2,255 en el condado de Will. Sin hipoteca baja a $1,164.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mokena+26%
Condado de Will+38%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MokenaSin cambio claro
Condado de Will+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mokena+14%
Condado de Will+27%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mokena y sus comparaciones
Medida
Mokena
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+26%
+38%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+14%
+27%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Mokena subió 26% desde 2015–2019, menos que en el condado de Will (38%).
La renta en Mokena se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mokena y sus comparaciones
Medida
Mokena
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.71
2.84
2.46
2.53
Van solos en carro
72%
73%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
3%
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
17%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Mokena se parecen a los del condado de Will: 2.71 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Mokena manejan solos; en el condado de Will, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mokena?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mokena, de $401,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Mokena, que es de $123,889 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $161,889 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Will.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mokena. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,049 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,777
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$394,130
Interés total
$567,060
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,779 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,891 al mes
Ajustado
de $2,891 a $3,717 al mes
Difícil
más de $3,717 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mokena ($123,889 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,670
Impuesto a la propiedad
$763
Seguro de la casa
$167
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$178
Necesitas al menos $14,049 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,777; capital e interés $2,670.
La ciudad y su condado
Mokena y el condado de Will
Mokena está en el condado de Will, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mokena
Mapa del condado de Will, Illinois, con Mokena marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mokena
Condado de Will
Otras ciudades con su página
Números propios de Mokena
Valor típico de una casa
$401,400
Renta típica al mes
$1,254
Ingreso típico de un hogar al año
$123,889
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.28%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Will
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Will.
Una casa típica en Mokena vale $401,400: 26% más que en el condado y 52% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Mokena ($123,889 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mokena3.2 años
Will2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Will
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Will subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Will.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Will, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Will, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mokena junto al condado de Will, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mokena$401,400
Will$319,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mokena$1,254
Will$1,462
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mokena$123,889
Will$109,984
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mokena junto al condado de Will y Illinois
Medida
Mokena
Condado de Will
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$401,400 ▲26% más que en el condado
$319,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,254 ▼14% menos que en el condado
$1,462
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$123,889 ▲13% más que en el condado
$109,984
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲8 puntos más que en el condado
83%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,160 ▲28% más que en el condado
$7,173
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.28% ▲0.04 puntos más que en el condado
2.24%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
29% ▼22 puntos menos que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Will. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mokena
Para una casa típica de $401,400 en Mokena, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mokena, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,777al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,049
Efectivo para cerrar
$26,091
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $178
Convencional, 5% de enganche$3,704al mes
Pago inicial (enganche)
$20,070
Efectivo para cerrar
$32,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $191
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,105al mes
Pago inicial (enganche)
$80,280
Efectivo para cerrar
$92,322
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,476al mes
Pago inicial (enganche)
$60,210
Efectivo para cerrar
$72,252
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mokena
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,777
$14,049
$394,130
7.18%
MIP de FHA · $178
$26,091
580
Convencional, 5% de enganche
$3,704
$20,070
$381,330
7.18%
PMI · $191
$32,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,105
$80,280
$321,120
7.18%
No lleva
$92,322
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,476
$60,210
$341,190
8.18%
No lleva
$72,252
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Mokena es de $1,254 al mes: 14% menos que en el condado. En Mokena, 29% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Will, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Will; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mokena ni del condado de Will. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Mokena igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mokena, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mokena ni del condado de Will.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Will. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Mokena y de todo el condado de Will. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mokena?
El valor típico de una casa en Mokena es de $401,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Will es de $319,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Mokena?
La renta típica en Mokena es de $1,254 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Will es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mokena?
En Mokena se usa el límite FHA de todo el condado de Will (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mokena?
El dueño típico de una casa en Mokena paga $9,160 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.28% del valor de la casa; en el condado de Will, la tasa es 2.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mokena?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Will. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
