Ciudad · 150,445 habitantes · Condado de Will, Illinois
Joliet, Illinois
En Joliet, una casa típica vale $265,800 y la renta típica es de $1,276 al mes. Comparado con todo el condado de Will, el valor típico de una casa es 17% menor, el ingreso típico de un hogar es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $205,922 a $267,651.
Renta típica
$1,675al mes
▲ 6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,202 a $1,675.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Joliet está en el condado de Will. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Will. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Joliet subió 1.3%; en Illinois, subió 5.3%.
2
La casa típica en Joliet vale $265,800,17% menos que en el condado de Will en general ($319,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Joliet es de $92,201,16% menos que en el condado de Will en general ($109,984).
4
74% de los hogares de Joliet son dueños de su casa, frente a 83% en el condado de Will.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Joliet
Qué casas hay en Joliet, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Joliet
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Joliet y sus comparaciones
Medida
Joliet
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
70%
74%
58%
61%
Casa adosada
9%
11%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
8%
22%
19%
Casa móvil
1%
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Joliet, pesa menos que en el condado de Will: 70% contra 74%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Joliet
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Joliet y sus comparaciones
Medida
Joliet
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
30%
15%
38%
26%
1960–1979
17%
22%
26%
24%
1980–1999
23%
30%
20%
25%
2000–2009
24%
26%
11%
14%
2010 o después
6%
8%
6%
11%
En Joliet, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1985; en el condado de Will, antes de 1992.
Las viviendas en Joliet son más chicas: 67% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Will, 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Joliet y sus comparaciones
Medida
Joliet
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Will es $541,287, y cerca de 98% de las casas con dueño en Joliet valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99917%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,49910%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,011
$2,500–$2,9992%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Joliet y sus comparaciones
Medida
Joliet
Menos de $500
11%
$500–$999
17%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
2%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Joliet cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,011): cerca de 87%.
Con hipoteca
$1,960 al mes
Condado de Will: $2,255 al mes
Sin hipoteca
$819 al mes
Condado de Will: $971 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Will: 69%
Ser dueño cuesta menos en Joliet: con hipoteca, el costo típico es $1,960 al mes; en el condado de Will, $2,255. Sin hipoteca, $819.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Joliet+47%
Condado de Will+38%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Joliet+24%
Condado de Will+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Joliet+31%
Condado de Will+27%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Joliet y sus comparaciones
Medida
Joliet
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+38%
+35%
+53%
Renta típica
+24%
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+27%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Joliet subió 47%; en el condado de Will, subió 38%.
Casi como en el condado de Will, la renta típica en Joliet subió 24% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Joliet cambió +47% y la renta +24%, el ingreso típico de un hogar subió 31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Joliet y sus comparaciones
Medida
Joliet
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.3%
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
0.9%
0.5%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.2%
2.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.89
2.84
2.46
2.53
Van solos en carro
78%
73%
66%
69%
Comparten carro
11%
8%
8%
9%
Transporte público
1%
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
15%
16%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Joliet se parece a la del condado de Will: la tasa de vacantes de renta es 4.3%.
Más de una persona por cuarto: así vive 3.2% de los hogares en Joliet, más que en el condado de Will (2.1%).
Casi como en el condado de Will, en un hogar de Joliet viven 2.89 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Joliet manejan solos; en el condado de Will, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Joliet?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Joliet, de $265,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Joliet, que es de $92,201 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $105,871 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Will.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Joliet. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,303 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,470
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$260,986
Interés total
$375,497
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,489 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,151 al mes
Ajustado
de $2,151 a $2,766 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $2,766 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Joliet ($92,201 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,768
Impuesto a la propiedad
$474
Seguro de la casa
$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$118
Necesitas al menos $9,303 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,470; capital e interés $1,768.
La ciudad y su condado
Joliet y el condado de Will
Joliet está en el condado de Will, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Joliet
Mapa del condado de Will, Illinois, con Joliet marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Joliet
Condado de Will
Otras ciudades con su página
Números propios de Joliet
Valor típico de una casa
$265,800
Renta típica al mes
$1,276
Ingreso típico de un hogar al año
$92,201
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.14%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Will
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Will.
Una casa típica en Joliet vale $265,800: 17% menos que en el condado y casi igual que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Joliet ($92,201 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Joliet2.9 años
Will2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Will
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Will subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Will.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Will, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Will, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Joliet junto al condado de Will, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Joliet$265,800
Will$319,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Joliet$1,276
Will$1,462
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Joliet$92,201
Will$109,984
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Joliet junto al condado de Will y Illinois
Medida
Joliet
Condado de Will
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$265,800 ▼17% menos que en el condado
$319,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,276 ▼13% menos que en el condado
$1,462
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$92,201 ▼16% menos que en el condado
$109,984
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▼9 puntos menos que en el condado
83%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,694 ▼21% menos que en el condado
$7,173
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.14% ▼0.1 puntos menos que en el condado
2.24%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲1 puntos más que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Will. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Joliet
Para una casa típica de $265,800 en Joliet, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Joliet, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,470al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,303
Efectivo para cerrar
$17,277
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $118
Convencional, 5% de enganche$2,422al mes
Pago inicial (enganche)
$13,290
Efectivo para cerrar
$21,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $126
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,025al mes
Pago inicial (enganche)
$53,160
Efectivo para cerrar
$61,134
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,271al mes
Pago inicial (enganche)
$39,870
Efectivo para cerrar
$47,844
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Joliet
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,470
$9,303
$260,986
7.18%
MIP de FHA · $118
$17,277
580
Convencional, 5% de enganche
$2,422
$13,290
$252,510
7.18%
PMI · $126
$21,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,025
$53,160
$212,640
7.18%
No lleva
$61,134
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,271
$39,870
$225,930
8.18%
No lleva
$47,844
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Joliet es de $1,276 al mes: 13% menos que en el condado. En Joliet, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Will, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Will (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Joliet
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Joliet tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,770 en el 60432 a $1,950 en el 60431.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Will ($2,011).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Joliet, junto a la del condado de Will. Para 2 recámaras va de $1,770 en el 60432 a $1,950 en el 60431. Ninguno pasa la renta justa del condado de Will ($2,011).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,011
Más baja: $1,770 (60432)Más alta: $1,950 (60431)
Renta justa por código postal y tamaño en Joliet, año fiscal 2027.
HUD tiene 18 edificios con renta para ingresos bajos en Joliet. Estos son los más grandes.
Riverwalk Homes LLC350 N Broadway St, Joliet 60435356 viviendas de bajos ingresos · Para familias(833) 748-7955
Larkin Village Apts929 Lois Pl, Joliet 60435476 viviendas, 289 de bajos ingresos · Estudio: 57 · 1 rec.: 216 · 2 rec.: 183 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1999 · Para familias
Scattered Sites2200 Oneida St, Joliet 60435173 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Joliet · Pago promedio: $383 al mes · Espera promedio: 30 meses · Viviendas en varios sitios(815) 727-0611
John Holmes Complex401 N Bluff St, Joliet 60435174 viviendas, 170 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Joliet · Pago promedio: $338 al mes · Espera promedio: 16 meses(815) 727-0611
Inwood Towers247 Caterpillar Dr, Joliet 60436134 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 134 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores(312) 524-7452
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Will; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Joliet ni del condado de Will. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Joliet igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Joliet, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Joliet
En el registro de HUD llevan el nombre de Joliet o del condado de Will. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of JolietVivienda pública y vales de Sección 8(815) 727-0611
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Joliet ni del condado de Will.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Will. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Joliet y de todo el condado de Will. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Joliet?
El valor típico de una casa en Joliet es de $265,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Will es de $319,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Joliet?
La renta típica en Joliet es de $1,276 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Will es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Joliet?
En Joliet se usa el límite FHA de todo el condado de Will (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Joliet?
El dueño típico de una casa en Joliet paga $5,694 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.14% del valor de la casa; en el condado de Will, la tasa es 2.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Joliet?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Will. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
