Ciudad · 13,927 habitantes · Condado de Grundy, Illinois
Channahon, Illinois
En Channahon, una casa típica vale $327,900 y la renta típica es de $1,708 al mes. Comparado con todo el condado de Grundy, la renta típica es 45% mayor, el ingreso típico de un hogar es 30% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $301,852 a $387,034.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Channahon está en el condado de Grundy. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Grundy. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Wilmington, la renta típica es de $888: 48% menos que en Channahon ($1,708).
2
La renta típica en Channahon es de $1,708 al mes, 45% más que en el condado de Grundy en general ($1,177).
3
Cerca, en Wilmington, la casa típica es de $223,800: 32% menos que en Channahon ($327,900).
4
90% de los hogares de Channahon son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Grundy.
5
El ingreso típico de un hogar en Channahon es de $119,494,30% más que en el condado de Grundy en general ($92,235).
6
La casa típica en Channahon vale $327,900,21% más que en el condado de Grundy en general ($271,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Channahon
Qué casas hay en Channahon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Channahon y sus comparaciones
Medida
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
85%
72%
58%
61%
Casa adosada
8%
9%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Channahon, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Grundy, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Channahon y sus comparaciones
Medida
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
20%
38%
26%
1960–1979
14%
21%
26%
24%
1980–1999
26%
23%
20%
25%
2000–2009
41%
25%
11%
14%
2010 o después
13%
11%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2001 o más nueva; en el condado de Grundy, de 1990 o más nueva.
En Channahon, 84% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Grundy (70%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Channahon y sus comparaciones
Medida
Channahon
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99947%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Channahon y sus comparaciones
Medida
Channahon
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
47%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,344 al mes
Condado de Grundy: $2,016 al mes
Sin hipoteca
$866 al mes
Condado de Grundy: $800 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Grundy: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Channahon es $2,344 al mes, más que en el condado de Grundy ($2,016); sin hipoteca, $866.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Channahon+46%
Condado de Grundy+36%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Channahon+27%
Condado de Grundy+18%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Channahon+30%
Condado de Grundy+19%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Channahon y sus comparaciones
Medida
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+36%
+35%
+53%
Renta típica
+27%
+18%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+19%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Channahon subió 46% desde 2015–2019, más que en el condado de Grundy (36%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Channahon subió 27%, más que en el condado de Grundy (18%).
El ingreso típico de un hogar en Channahon subió 30% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +46% y la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Channahon y sus comparaciones
Medida
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.06
2.57
2.46
2.53
Van solos en carro
81%
82%
66%
69%
Comparten carro
7%
5%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Channahon son más grandes: 3.06 personas en promedio; en el condado de Grundy, 2.57.
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Channahon manejan solos; en el condado de Grundy, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Channahon?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Channahon, de $327,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Channahon, que es de $119,494 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $130,372 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Grundy.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Channahon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,477 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,042
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$321,960
Interés total
$463,225
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,537 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,788 al mes
Ajustado
de $2,788 a $3,585 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $3,585 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Channahon ($119,494 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,181
Impuesto a la propiedad
$579
Seguro de la casa
$137
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$145
Necesitas al menos $11,477 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,042; capital e interés $2,181.
La ciudad y su condado
Channahon y el condado de Grundy
Channahon está en el condado de Grundy, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Channahon
Mapa del condado de Grundy, Illinois, con Channahon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Channahon
Condado de Grundy
Otras ciudades con su página
Números propios de Channahon
Valor típico de una casa
$327,900
Renta típica al mes
$1,708
Ingreso típico de un hogar al año
$119,494
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Grundy
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,613
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Grundy.
Una casa típica en Channahon vale $327,900: 21% más que en el condado y 25% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Channahon ($119,494 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Channahon2.7 años
Grundy2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Grundy
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Grundy subieron 68% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Grundy.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Grundy, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +7.7% +7.7% 2021
2022: +10.4% +10.4% 2022
2023: +8.0% +8.0% 2023
2024: +5.1% +5.1% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Grundy, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+68%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Channahon junto al condado de Grundy, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Channahon$327,900
Grundy$271,700
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Channahon$1,708
Grundy$1,177
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Channahon$119,494
Grundy$92,235
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Channahon junto al condado de Grundy y Illinois
Medida
Channahon
Condado de Grundy
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$327,900 ▲21% más que en el condado
$271,700
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,708 ▲45% más que en el condado
$1,177
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$119,494 ▲30% más que en el condado
$92,235
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲16 puntos más que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,936 ▲28% más que en el condado
$5,420
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.12% ▲0.13 puntos más que en el condado
1.99%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Grundy. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Channahon
Para una casa típica de $327,900 en Channahon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Channahon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,042al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,477
Efectivo para cerrar
$21,314
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $145
Convencional, 5% de enganche$2,982al mes
Pago inicial (enganche)
$16,395
Efectivo para cerrar
$26,232
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $156
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,493al mes
Pago inicial (enganche)
$65,580
Efectivo para cerrar
$75,417
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,796al mes
Pago inicial (enganche)
$49,185
Efectivo para cerrar
$59,022
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Channahon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,042
$11,477
$321,961
7.18%
MIP de FHA · $145
$21,314
580
Convencional, 5% de enganche
$2,982
$16,395
$311,505
7.18%
PMI · $156
$26,232
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,493
$65,580
$262,320
7.18%
No lleva
$75,417
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,796
$49,185
$278,715
8.18%
No lleva
$59,022
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Channahon y del condado de Grundy.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Channahon
2.12%del valor de la casa al año
$6,936 al año para el dueño típico en Channahon.
Channahon2.12%
Grundy1.99%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Channahon es de $1,708 al mes: 45% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Grundy, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,613 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.02 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Grundy (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,189
$22.87
$47,560
1 recámara
$1,233
$23.71
$49,320
2 recámaras
$1,613
$31.02
$64,520
3 recámaras
$2,219
$42.67
$88,760
4 recámaras
$2,567
$49.37
$102,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Channahon
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Channahon tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,850 en el 60450 a $2,320 en el 60410.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Grundy ($1,613).
Renta justa por código postal, zona de HUD y tamaño en Channahon, año fiscal 2027. Un código postal que cruza el límite de una zona de HUD aparece una vez por zona.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grundy. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Channahon ni del condado de Grundy. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Channahon igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Channahon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Channahon
En el registro de HUD llevan el nombre de Channahon o del condado de Grundy. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Grundy County Housing AuthorityVivienda pública(815) 942-6198
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Channahon ni del condado de Grundy.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Grundy. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Channahon
Respuestas cortas con los números de Channahon y de todo el condado de Grundy. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Channahon?
El valor típico de una casa en Channahon es de $327,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Grundy es de $271,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Channahon?
La renta típica en Channahon es de $1,708 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Grundy es de $1,613.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Channahon?
En Channahon se usa el límite FHA de todo el condado de Grundy (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Channahon?
El dueño típico de una casa en Channahon paga $6,936 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.12% del valor de la casa; en el condado de Grundy, la tasa es 1.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Channahon?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grundy; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
