Ciudad · 14,898 habitantes · Condado de Grundy, Illinois
Morris, Illinois
En Morris, una casa típica vale $247,400 y la renta típica es de $1,132 al mes. Comparado con todo el condado de Grundy, el ingreso típico de un hogar es 17% menor, el valor típico de una casa es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $249,299 a $314,234.
Renta típica
$1,574al mes
▲ 7.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,467 a $1,574.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Morris está en el condado de Grundy. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Grundy. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Morris son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Grundy.
2
Cerca, en Wilmington, la renta típica es de $888: 22% menos que en Morris ($1,132).
3
Cerca, en Coal City, la casa típica es de $201,600: 19% menos que en Morris ($247,400).
4
El ingreso típico de un hogar en Morris es de $76,711,17% menos que en el condado de Grundy en general ($92,235).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Morris
Qué casas hay en Morris, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Morris
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Morris y sus comparaciones
Medida
Morris
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
59%
72%
58%
61%
Casa adosada
12%
9%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
7%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Morris, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Grundy, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Morris
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Morris y sus comparaciones
Medida
Morris
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
20%
38%
26%
1960–1979
20%
21%
26%
24%
1980–1999
26%
23%
20%
25%
2000–2009
20%
25%
11%
14%
2010 o después
8%
11%
6%
11%
En Morris, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1983; en el condado de Grundy, antes de 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil25%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Morris y sus comparaciones
Medida
Morris
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
25%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99928%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99918%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Morris y sus comparaciones
Medida
Morris
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
28%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,825 al mes
Condado de Grundy: $2,016 al mes
Sin hipoteca
$686 al mes
Condado de Grundy: $800 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Grundy: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Morris es $1,825 al mes, menos que en el condado de Grundy ($2,016); sin hipoteca, $686.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Morris+24%
Condado de Grundy+36%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Morris+16%
Condado de Grundy+18%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Morris+21%
Condado de Grundy+19%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Morris y sus comparaciones
Medida
Morris
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+36%
+35%
+53%
Renta típica
+16%
+18%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+19%
+27%
+29%
Las casas en Morris subieron de valor más despacio que en el condado de Grundy: 24% desde 2015–2019, contra 36%.
Las rentas en Morris subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Grundy: 16% desde 2015–2019, contra 18%.
Mientras el valor de las casas en Morris cambió +24% y la renta +16%, el ingreso típico de un hogar subió 21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Morris y sus comparaciones
Medida
Morris
Condado de Grundy
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.57
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
82%
66%
69%
Comparten carro
5%
5%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
2%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
10%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.25 en promedio, contra 2.57 en el condado de Grundy.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Morris manejan solos; en el condado de Grundy, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Morris?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Morris, de $247,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Morris, que es de $76,711 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,835 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Grundy.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Morris. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,659 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,283
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$242,919
Interés total
$349,503
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,178 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,790 al mes
Ajustado
de $1,790 a $2,301 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,301 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Morris ($76,711 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,646
Impuesto a la propiedad
$425
Seguro de la casa
$103
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$109
Necesitas al menos $8,659 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,283; capital e interés $1,646.
La ciudad y su condado
Morris y el condado de Grundy
Morris está en el condado de Grundy, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Morris
Mapa del condado de Grundy, Illinois, con Morris marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Morris
Condado de Grundy
Otras ciudades con su página
Números propios de Morris
Valor típico de una casa
$247,400
Renta típica al mes
$1,132
Ingreso típico de un hogar al año
$76,711
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.06%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Grundy
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,613
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Grundy.
Una casa típica en Morris vale $247,400: 9% menos que en el condado y 6% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Morris ($76,711 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Morris3.2 años
Grundy2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Grundy
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Grundy subieron 68% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Grundy.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Grundy, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +7.7% +7.7% 2021
2022: +10.4% +10.4% 2022
2023: +8.0% +8.0% 2023
2024: +5.1% +5.1% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Grundy, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+68%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Morris junto al condado de Grundy, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Morris$247,400
Grundy$271,700
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Morris$1,132
Grundy$1,177
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Morris$76,711
Grundy$92,235
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Morris junto al condado de Grundy y Illinois
Medida
Morris
Condado de Grundy
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$247,400 ▼9% menos que en el condado
$271,700
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,132 ▼4% menos que en el condado
$1,177
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,711 ▼17% menos que en el condado
$92,235
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼17 puntos menos que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,106 ▼6% menos que en el condado
$5,420
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.06% ▲0.07 puntos más que en el condado
1.99%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲3 puntos más que en el condado
40%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Grundy. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Morris
Para una casa típica de $247,400 en Morris, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Morris, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,283al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,659
Efectivo para cerrar
$16,081
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $109
Convencional, 5% de enganche$2,237al mes
Pago inicial (enganche)
$12,370
Efectivo para cerrar
$19,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $118
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,869al mes
Pago inicial (enganche)
$49,480
Efectivo para cerrar
$56,902
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,097al mes
Pago inicial (enganche)
$37,110
Efectivo para cerrar
$44,532
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Morris
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,283
$8,659
$242,919
7.18%
MIP de FHA · $109
$16,081
580
Convencional, 5% de enganche
$2,237
$12,370
$235,030
7.18%
PMI · $118
$19,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,869
$49,480
$197,920
7.18%
No lleva
$56,902
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,097
$37,110
$210,290
8.18%
No lleva
$44,532
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Morris es de $1,132 al mes: 4% menos que en el condado. En Morris, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Grundy, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,613 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grundy. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Morris ni del condado de Grundy. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Morris igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Morris, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Morris
En el registro de HUD llevan el nombre de Morris o del condado de Grundy. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Grundy County Housing AuthorityVivienda pública(815) 942-6198
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Morris ni del condado de Grundy.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Grundy. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Morris y de todo el condado de Grundy. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Morris?
El valor típico de una casa en Morris es de $247,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Grundy es de $271,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Morris?
La renta típica en Morris es de $1,132 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Grundy es de $1,613.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Morris?
En Morris se usa el límite FHA de todo el condado de Grundy (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Morris?
El dueño típico de una casa en Morris paga $5,106 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.06% del valor de la casa; en el condado de Grundy, la tasa es 1.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Morris?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grundy; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
