Ciudad · 7,306 habitantes · Condado de Will, Illinois
University Park, Illinois
En University Park, una casa típica vale $153,200 y la renta típica es de $1,649 al mes. Comparado con todo el condado de Will, el valor típico de una casa es 52% menor, el ingreso típico de un hogar es 33% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $151,658 a $198,165.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
University Park está en el condado de Will. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Will. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en University Park vale $153,200,52% menos que en el condado de Will en general ($319,600).
2
64% de los hogares de University Park son dueños de su casa, frente a 83% en el condado de Will.
3
El ingreso típico de un hogar en University Park es de $73,844,33% menos que en el condado de Will en general ($109,984).
4
Cerca, en Park Forest, la casa típica es de $115,300: 25% menos que en University Park ($153,200).
5
Cerca, en Richton Park, la renta típica es de $1,294: 22% menos que en University Park ($1,649).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en University Park
Qué casas hay en University Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
University Park
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: University Park y sus comparaciones
Medida
University Park
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
48%
74%
58%
61%
Casa adosada
22%
11%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
16%
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en University Park es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 48%, frente a 74% en el condado de Will.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
University Park
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: University Park y sus comparaciones
Medida
University Park
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
15%
38%
26%
1960–1979
56%
22%
26%
24%
1980–1999
18%
30%
20%
25%
2000–2009
13%
26%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
6%
11%
Las casas en University Park son más viejas: el año típico de construcción es 1976; en el condado de Will, 1992.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil29%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: University Park y sus comparaciones
Medida
University Park
Menos de $100 mil
29%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: University Park y sus comparaciones
Medida
University Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,742 al mes
Condado de Will: $2,255 al mes
Sin hipoteca
$702 al mes
Condado de Will: $971 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Will: 69%
En University Park, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,742 al mes, contra $2,255 en el condado de Will. Sin hipoteca baja a $702.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
University Park+23%
Condado de Will+38%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
University Park+69%
Condado de Will+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
University Park+41%
Condado de Will+27%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: University Park y sus comparaciones
Medida
University Park
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+23%
+38%
+35%
+53%
Renta típica
+69%
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+27%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en University Park subió 23% desde 2015–2019, menos que en el condado de Will (38%).
La renta típica en University Park subió 69% en el mismo tiempo; en el condado de Will, subió 24%.
Para comparar: el ingreso típico en University Park subió 41%; la casa, +23%; la renta, +69%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: University Park y sus comparaciones
Medida
University Park
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.86
2.84
2.46
2.53
Van solos en carro
76%
73%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Will, en un hogar de University Park viven 2.86 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en University Park manejan solos; en el condado de Will, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en University Park?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en University Park, de $153,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en University Park, que es de $73,844 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Will.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en University Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,362 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,559
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$150,425
Interés total
$216,427
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,587 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,723 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,723 a $2,215 al mes
Difícil
más de $2,215 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en University Park ($73,844 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,019
Impuesto a la propiedad
$409
Seguro de la casa
$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$68
Necesitas al menos $5,362 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,559; capital e interés $1,019.
La ciudad y su condado
University Park y el condado de Will
University Park está en el condado de Will, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
University Park
Mapa del condado de Will, Illinois, con University Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
University Park
Condado de Will
Otras ciudades con su página
Números propios de University Park
Valor típico de una casa
$153,200
Renta típica al mes
$1,649
Ingreso típico de un hogar al año
$73,844
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.2%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Will
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Will.
Una casa típica en University Park vale $153,200: 52% menos que en el condado y 42% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en University Park ($73,844 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
University Park2.1 años
Will2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Will
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Will subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Will.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Will, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Will, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
University Park junto al condado de Will, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
University Park$153,200
Will$319,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
University Park$1,649
Will$1,462
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
University Park$73,844
Will$109,984
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
University Park junto al condado de Will y Illinois
Medida
University Park
Condado de Will
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$153,200 ▼52% menos que en el condado
$319,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,649 ▲13% más que en el condado
$1,462
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,844 ▼33% menos que en el condado
$109,984
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼19 puntos menos que en el condado
83%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,904 ▼32% menos que en el condado
$7,173
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.2% ▲0.96 puntos más que en el condado
2.24%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲7 puntos más que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Will. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en University Park
Para una casa típica de $153,200 en University Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de University Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,559al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,362
Efectivo para cerrar
$9,958
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $68
Convencional, 5% de enganche$1,531al mes
Pago inicial (enganche)
$7,660
Efectivo para cerrar
$12,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $73
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,303al mes
Pago inicial (enganche)
$30,640
Efectivo para cerrar
$35,236
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,444al mes
Pago inicial (enganche)
$22,980
Efectivo para cerrar
$27,576
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en University Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,559
$5,362
$150,425
7.18%
MIP de FHA · $68
$9,958
580
Convencional, 5% de enganche
$1,531
$7,660
$145,540
7.18%
PMI · $73
$12,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,303
$30,640
$122,560
7.18%
No lleva
$35,236
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,444
$22,980
$130,220
8.18%
No lleva
$27,576
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de University Park y del condado de Will.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en University Park
3.2%del valor de la casa al año
$4,904 al año para el dueño típico en University Park.
University Park3.2%
Will2.24%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en University Park es de $1,649 al mes: 13% más que en el condado. En University Park, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Will, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Will (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en University Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). University Park tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,980 en el 60449 a $2,260 en el 60484.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Will ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en University Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Will; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de University Park ni del condado de Will. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en University Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de University Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de University Park ni del condado de Will.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Will. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en University Park
Respuestas cortas con los números de University Park y de todo el condado de Will. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en University Park?
El valor típico de una casa en University Park es de $153,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Will es de $319,600.
¿Cuánto cuesta rentar en University Park?
La renta típica en University Park es de $1,649 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Will es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en University Park?
En University Park se usa el límite FHA de todo el condado de Will (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en University Park?
El dueño típico de una casa en University Park paga $4,904 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.2% del valor de la casa; en el condado de Will, la tasa es 2.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en University Park?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Will. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
