Ciudad · 5,108 habitantes · Condado de Will, Illinois
Monee, Illinois
En Monee, una casa típica vale $240,500 y la renta típica es de $1,477 al mes. Comparado con todo el condado de Will, el valor típico de una casa es 25% menor, el ingreso típico de un hogar es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $275,834 a $355,881.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monee está en el condado de Will. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Will. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Park Forest, la casa típica es de $115,300: 52% menos que en Monee ($240,500).
2
Monee tiene la 19.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (93%).
3
La casa típica en Monee vale $240,500,25% menos que en el condado de Will en general ($319,600).
4
El ingreso típico de un hogar en Monee es de $91,969,16% menos que en el condado de Will en general ($109,984).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Monee
Qué casas hay en Monee, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monee
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monee y sus comparaciones
Medida
Monee
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
78%
74%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
11%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
22%
19%
Casa móvil
10%
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Monee: 78% de las viviendas, más que en el condado de Will (74%).
En Monee hay muchas casas móviles: 10% de las viviendas; en el condado de Will, 1%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Monee
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Monee y sus comparaciones
Medida
Monee
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
15%
38%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
22%
26%
24%
1980–1999
20%
30%
20%
25%
2000–2009
68%
26%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2003 o más nueva; en el condado de Will, de 1992 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil49%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monee y sus comparaciones
Medida
Monee
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
49%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monee y sus comparaciones
Medida
Monee
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,180 al mes
Condado de Will: $2,255 al mes
Sin hipoteca
$937 al mes
Condado de Will: $971 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Will: 69%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Monee que en el condado de Will: con hipoteca, $2,180 al mes; sin hipoteca, $937.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monee+47%
Condado de Will+38%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monee+73%
Condado de Will+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Monee+29%
Condado de Will+27%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monee y sus comparaciones
Medida
Monee
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+38%
+35%
+53%
Renta típica
+73%
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+27%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Monee subió 47% desde 2015–2019, más que en el condado de Will (38%).
Las rentas en Monee subieron más rápido que en el condado de Will: 73% desde 2015–2019, contra 24%.
El ingreso típico de un hogar en Monee subió 29%: menos que el valor de las casas (+47%) y que la renta (+73%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monee y sus comparaciones
Medida
Monee
Condado de Will
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.84
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
73%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Monee son más chicos: 2.41 personas en promedio; en el condado de Will, 2.84.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Monee manejan solos; en el condado de Will, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monee?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Monee, de $240,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Monee, que es de $91,969 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $106,960 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Will.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monee. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,418 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,496
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$236,143
Interés total
$339,755
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,061 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,146 al mes
Ajustado
de $2,146 a $2,759 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,759 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monee ($91,969 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,600
Impuesto a la propiedad
$689
Seguro de la casa
$100
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$106
Necesitas al menos $8,418 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,496; capital e interés $1,600.
La ciudad y su condado
Monee y el condado de Will
Monee está en el condado de Will, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monee
Mapa del condado de Will, Illinois, con Monee marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monee
Condado de Will
Otras ciudades con su página
Números propios de Monee
Valor típico de una casa
$240,500
Renta típica al mes
$1,477
Ingreso típico de un hogar al año
$91,969
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Will
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Will.
Una casa típica en Monee vale $240,500: 25% menos que en el condado y 9% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Monee ($91,969 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monee2.6 años
Will2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Will
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Will subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Will.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Will, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Will, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monee junto al condado de Will, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monee$240,500
Will$319,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monee$1,477
Will$1,462
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monee$91,969
Will$109,984
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monee junto al condado de Will y Illinois
Medida
Monee
Condado de Will
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$240,500 ▼25% menos que en el condado
$319,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,477
$1,462
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$91,969 ▼16% menos que en el condado
$109,984
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲10 puntos más que en el condado
83%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,270 ▲15% más que en el condado
$7,173
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.44% ▲1.2 puntos más que en el condado
2.24%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Will. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monee
Para una casa típica de $240,500 en Monee, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monee, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,496al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,418
Efectivo para cerrar
$15,633
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $106
Convencional, 5% de enganche$2,452al mes
Pago inicial (enganche)
$12,025
Efectivo para cerrar
$19,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $114
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,093al mes
Pago inicial (enganche)
$48,100
Efectivo para cerrar
$55,315
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,315al mes
Pago inicial (enganche)
$36,075
Efectivo para cerrar
$43,290
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monee
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,496
$8,418
$236,144
7.18%
MIP de FHA · $106
$15,633
580
Convencional, 5% de enganche
$2,452
$12,025
$228,475
7.18%
PMI · $114
$19,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,093
$48,100
$192,400
7.18%
No lleva
$55,315
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,315
$36,075
$204,425
8.18%
No lleva
$43,290
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Monee es de $1,477 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Will, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Will; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monee ni del condado de Will. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Monee igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monee, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monee ni del condado de Will.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Will. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Monee y de todo el condado de Will. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monee?
El valor típico de una casa en Monee es de $240,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Will es de $319,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Monee?
La renta típica en Monee es de $1,477 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Will es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monee?
En Monee se usa el límite FHA de todo el condado de Will (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monee?
El dueño típico de una casa en Monee paga $8,270 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.44% del valor de la casa; en el condado de Will, la tasa es 2.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monee?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Will. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
