Ciudad · 2,711,226 habitantes · Condado de Cook, Illinois

Chicago , Illinois

En Chicago, una casa típica vale $334,100 y la renta típica es de $1,440 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.

Valor típico de una casa

$334,100

3% más que en el condado

27% más que en Illinois
- Chicago
- Cook
- Illinois
Renta típica

$1,440al mes

Casi igual que en el condado

13% más que en Illinois
- Chicago
- Cook
- Illinois
Ingreso típico de un hogar

$77,902al año

7% menos que en el condado

7% menos que en Illinois
- Chicago
- Cook
- Illinois
Hogares dueños de su casa

46%

12 puntos menos que en el condado

21 puntos menos que en Illinois
- Chicago
- Cook
- Illinois

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $334,108; 5.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $294,096 a $334,108.
Renta típica: $2,311 al mes; 5.7% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,727 a $2,311.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Chicago está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Chicago

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

Chicago tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (46%).
Cerca, en Stickney, la casa típica es de $244,900: 27% menos que en Chicago ($334,100).
Cerca, en Cicero, la renta típica es de $1,154: 20% menos que en Chicago ($1,440).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Chicago

Qué casas hay en Chicago, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Chicago y sus comparaciones
Medida	Chicago	Condado de Cook	Illinois	Estados Unidos
Casa sola	26%	40%	58%	61%
Casa adosada	4%	6%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	27%	19%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	43%	35%	22%	19%
Casa móvil	0%	1%	2%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%	0%

Hay más apartamentos en Chicago que en el condado de Cook: 43% de las viviendas, frente a 35%.

Año de construcción

Año de construcción: Chicago y sus comparaciones
Medida	Chicago	Condado de Cook	Illinois	Estados Unidos
Antes de 1960	58%	49%	38%	26%
1960–1979	17%	25%	26%	24%
1980–1999	10%	14%	20%	25%
2000–2009	9%	8%	11%	14%
2010 o después	6%	5%	6%	11%

La vivienda típica en Chicago se construyó en 1953, 8 años antes que en el condado de Cook.

Hay menos casas grandes en Chicago que en el condado de Cook: 39% tienen 3 recámaras o más, contra 49%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Chicago y sus comparaciones
Medida	Chicago
Menos de $100 mil	7%
$100 mil–$200 mil	14%
$200 mil–$300 mil	23%
$300 mil–$500 mil	32%
$500 mil–$750 mil	13%
$750 mil–$1 millón	5%
$1 millón o más	6%

Cerca de 78% de las casas con dueño en Chicago valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Cook ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Chicago y sus comparaciones
Medida	Chicago
Menos de $500	7%
$500–$999	15%
$1,000–$1,499	31%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	13%
$2,500–$2,999	6%
$3,000 o más	7%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Cook es $2,011; cerca de 75% de las rentas en Chicago están por debajo.

Con hipoteca

$2,339 al mes

Condado de Cook: $2,270 al mes

Sin hipoteca

$859 al mes

Condado de Cook: $910 al mes

Dueños con hipoteca

65%

Condado de Cook: 62%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Chicago que en el condado de Cook: con hipoteca, $2,339 al mes; sin hipoteca, $859.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Chicago y sus comparaciones
Medida	Chicago	Condado de Cook	Illinois	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+30%	+32%	+35%	+53%
Renta típica	+30%	+28%	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+34%	+29%	+27%	+29%

Casi como en el condado de Cook, el valor típico de una casa en Chicago subió 30% desde 2015–2019.

Las rentas en Chicago subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Cook: 30% desde 2015–2019, contra 28%.

Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 34%, contra +30% del valor de las casas y +30% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Chicago y sus comparaciones
Medida	Chicago	Condado de Cook	Illinois	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.8%	4.5%	5.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.3%	1.1%	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	3.4%	3.3%	2.5%	3.4%
Personas por hogar	2.29	2.43	2.46	2.53
Van solos en carro	45%	55%	66%	69%
Comparten carro	7%	8%	8%	9%
Transporte público	18%	12%	6%	3%
A pie o en bicicleta	7%	5%	3%	3%
Trabajan desde casa	21%	19%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	30 a 39 minutos	30 a 39 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En Chicago, la tasa de vacantes de renta es 4.8%, casi igual que en el condado de Cook.

Más de una persona por cuarto: así vive 3.4% de los hogares en Chicago, cerca de la cifra del condado de Cook (3.3%).

En promedio, un hogar de Chicago tiene 2.29 personas, menos que en el condado de Cook (2.43).

Aquí el transporte público cuenta: 18% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 12% en el condado de Cook.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chicago?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Chicago, de $334,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Chicago, que es de $77,902 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $125,201 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Chicago. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $11,694 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Chicago es 1.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,921

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $328,048
Interés total: $471,984
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,642 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,818 al mes
Ajustado
de $1,818 a $2,337 al mes
Difícil
más de $2,337 al mes
Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chicago ($77,902 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,222
Impuesto a la propiedad	$412
Seguro de la casa	$139
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$148

Necesitas al menos $11,694 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Chicago

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Chicago y el condado de Cook

Chicago está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Chicago

Valor típico de una casa: $334,100
Renta típica al mes: $1,440
Ingreso típico de un hogar al año: $77,902
Hogares dueños de su casa: 46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 1.48%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Cook

Límite FHA, casa de una unidad: $541,287
Límite convencional, una unidad: $832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.

Todo sobre el condado de Cook

Comprar

Comprar casa en Chicago

Una casa típica en Chicago vale $334,100: 3% más que en el condado y 27% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Chicago ($77,902 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Chicago 4.3 años
Cook 3.9 años
Illinois 3.2 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.

2016: +3.9%
2017: +3.2%
2018: +2.5%
2019: +2.7%
2020: +0.9%
2021: +7.2%
2022: +11.3%
2023: +5.7%
2024: +6.4%
2025: +5.5%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período	Condado	Illinois	EE. UU.
Último año (2025)	+5.5%	+5.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+42%	+47%	+47%
10 años (2015–2025)	+61%	+65%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Chicago junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Chicago $334,100
Cook $324,500
Illinois $263,300
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Chicago $1,440
Cook $1,435
Illinois $1,274
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Chicago $77,902
Cook $83,498
Illinois $83,390
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Chicago junto al condado de Cook y Illinois
Medida	Chicago	Condado de Cook	Illinois	EE. UU.
Valor típico de una casa	$334,100 3% más que en el condado	$324,500	$263,300	$332,700
Renta típica al mes	$1,440	$1,435	$1,274	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$77,902 7% menos que en el condado	$83,498	$83,390	$80,734
Hogares dueños de su casa	46% 12 puntos menos que en el condado	58%	67%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$4,943 20% menos que en el condado	$6,191	$5,298	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	1.48% 0.43 puntos menos que en el condado	1.91%	2.01%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	48% 1 puntos menos que en el condado	49%	48%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Chicago

Para una casa típica de $334,100 en Chicago, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chicago, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $2,921al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$11,694

Efectivo para cerrar
$21,717

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $148
Convencional, 5% de enganche $2,860al mes

Pago inicial (enganche)
$16,705

Efectivo para cerrar
$26,728

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $159
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,362al mes

Pago inicial (enganche)
$66,820

Efectivo para cerrar
$76,843

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,671al mes

Pago inicial (enganche)
$50,115

Efectivo para cerrar
$60,138

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Chicago
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$2,921	$11,694	$328,049	7.18%	MIP de FHA · $148	$21,717	580
Convencional, 5% de enganche	$2,860	$16,705	$317,395	7.18%	PMI · $159	$26,728	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,362	$66,820	$267,280	7.18%	No lleva	$76,843	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,671	$50,115	$283,985	8.18%	No lleva	$60,138	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Chicago y del condado de Cook.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Chicago

1.48%del valor de la casa al año

$4,943 al año para el dueño típico en Chicago.

Chicago 1.48%
Cook 1.91%
Illinois 2.01%

Lo que publica Illinois Exención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)

Exenciones y plazos en Illinois

Riesgo de inundación en el condado de Cook

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Cook.

Casas en zona de alto riesgo: 1%; 12,558
De esas, con seguro del NFIP: 32%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Medida	Condado	Illinois	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	1%	1.5%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	32%	25%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Chicago

La renta típica en Chicago es de $1,440 al mes: casi igual que en el condado. En Chicago, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Cook

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cook (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$1,678	$32.27	$67,120
1 recámara	$1,780	$34.23	$71,200
2 recámaras	$2,011	$38.67	$80,440
3 recámaras	$2,586	$49.73	$103,440
4 recámaras	$2,954	$56.81	$118,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Chicago

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Chicago tiene 56 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,500 en el 60609 a $3,020 en el 60661.

29 de los 56 pasan la renta justa del condado de Cook ($2,011).

Renta justa por código postal y tamaño en Chicago, año fiscal 2027.

60601	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60602	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60603	$2,470	$2,620	$2,960	$3,810	$4,350
60604	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60605	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60606	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60607	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60608	$1,440	$1,530	$1,730	$2,220	$2,540
60609	$1,250	$1,330	$1,500	$1,930	$2,200
60610	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60611	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60612	$1,780	$1,890	$2,130	$2,740	$3,130
60613	$2,430	$2,580	$2,910	$3,740	$4,270
60614	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60615	$2,040	$2,160	$2,440	$3,140	$3,580
60616	$1,890	$2,010	$2,270	$2,920	$3,330
60617	$1,270	$1,350	$1,520	$1,950	$2,230
60618	$1,940	$2,060	$2,330	$3,000	$3,420
60619	$1,370	$1,450	$1,640	$2,110	$2,410
60620	$1,370	$1,450	$1,640	$2,110	$2,410
60621	$1,280	$1,350	$1,530	$1,970	$2,250
60622	$2,340	$2,490	$2,810	$3,610	$4,130
60623	$1,280	$1,350	$1,530	$1,970	$2,250
60624	$1,440	$1,520	$1,720	$2,210	$2,530
60625	$1,990	$2,120	$2,390	$3,070	$3,510
60626	$1,900	$2,020	$2,280	$2,930	$3,350
60628	$1,420	$1,500	$1,700	$2,190	$2,500
60629	$1,310	$1,390	$1,570	$2,020	$2,310
60630	$1,740	$1,850	$2,090	$2,690	$3,070
60631	$1,830	$1,940	$2,190	$2,820	$3,220
60632	$1,250	$1,330	$1,500	$1,930	$2,200
60633	$1,350	$1,430	$1,620	$2,080	$2,380
60634	$1,610	$1,710	$1,930	$2,480	$2,830
60636	$1,350	$1,430	$1,620	$2,080	$2,380
60637	$1,450	$1,540	$1,740	$2,240	$2,560
60638	$1,530	$1,620	$1,830	$2,350	$2,690
60639	$1,470	$1,560	$1,760	$2,260	$2,590
60640	$2,170	$2,300	$2,600	$3,340	$3,820
60641	$1,640	$1,740	$1,970	$2,530	$2,890
60642	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60643	$1,570	$1,660	$1,880	$2,420	$2,760
60644	$1,370	$1,450	$1,640	$2,110	$2,410
60645	$1,790	$1,900	$2,150	$2,760	$3,160
60646	$1,600	$1,700	$1,920	$2,470	$2,820
60647	$2,140	$2,270	$2,570	$3,300	$3,770
60649	$1,430	$1,510	$1,710	$2,200	$2,510
60651	$1,440	$1,520	$1,720	$2,210	$2,530
60652	$1,570	$1,660	$1,880	$2,420	$2,760
60653	$1,260	$1,340	$1,510	$1,940	$2,220
60654	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60655	$1,680	$1,780	$2,010	$2,580	$2,950
60656	$1,640	$1,730	$1,960	$2,520	$2,880
60657	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440
60659	$1,740	$1,840	$2,080	$2,670	$3,060
60660	$2,090	$2,210	$2,500	$3,210	$3,670
60661	$2,520	$2,670	$3,020	$3,880	$4,440

Código postal 2 rec.3 rec.
60601 $3,020$3,880
60602 $3,020$3,880
60603 $2,960$3,810
60604 $3,020$3,880
60605 $3,020$3,880
60606 $3,020$3,880
60607 $3,020$3,880
60608 $1,730$2,220
60609 $1,500$1,930
60610 $3,020$3,880
60611 $3,020$3,880
60612 $2,130$2,740
60613 $2,910$3,740
60614 $3,020$3,880
60615 $2,440$3,140
60616 $2,270$2,920
60617 $1,520$1,950
60618 $2,330$3,000
60619 $1,640$2,110
60620 $1,640$2,110
60621 $1,530$1,970
60622 $2,810$3,610
60623 $1,530$1,970
60624 $1,720$2,210
60625 $2,390$3,070
60626 $2,280$2,930
60628 $1,700$2,190
60629 $1,570$2,020
60630 $2,090$2,690
60631 $2,190$2,820
60632 $1,500$1,930
60633 $1,620$2,080
60634 $1,930$2,480
60636 $1,620$2,080
60637 $1,740$2,240
60638 $1,830$2,350
60639 $1,760$2,260
60640 $2,600$3,340
60641 $1,970$2,530
60642 $3,020$3,880
60643 $1,880$2,420
60644 $1,640$2,110
60645 $2,150$2,760
60646 $1,920$2,470
60647 $2,570$3,300
60649 $1,710$2,200
60651 $1,720$2,210
60652 $1,880$2,420
60653 $1,510$1,940
60654 $3,020$3,880
60655 $2,010$2,580
60656 $1,960$2,520
60657 $3,020$3,880
60659 $2,080$2,670
60660 $2,500$3,210
60661 $3,020$3,880

3 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Chicago cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Chicago

HUD tiene 301 edificios con renta para ingresos bajos en Chicago. Estos son los más grandes.

Altgeld Gardens I 700 E 133rd Pl, Chicago 60827 1,574 viviendas, 1533 de bajos ingresos · Administra: Chicago Housing Authority · Pago promedio: $377 al mes (312) 742-8500
Lawndale Restoration 3100 W Douglas Blvd, Chicago 60623 1,240 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 101 · 2 rec.: 548 · 3 rec.: 429 · 4 rec.: 154 · En servicio desde 1996
Region 1 Small (2-6) Units 420 W North Ave, Chicago 60610 1,134 viviendas, 1132 de bajos ingresos · Administra: Chicago Housing Authority · Pago promedio: $466 al mes · Viviendas en varios sitios (312) 742-8500
The Pavilion Apts 5441 NE River Rd, Chicago 60656 1,114 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 183 · 1 rec.: 636 · 2 rec.: 283 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 1994
Parkway Gardens 6415 S Calumet Ave, Chicago 60637 694 viviendas de bajos ingresos · Para familias (773) 288-6701

Ver los 946 edificios en el condado de Cook Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Chicago

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.

Programas locales 2 De Chicago o del condado de Cook
Autoridades de vivienda 2 Con el nombre de Chicago o del condado de Cook
Agencias de consejería 42 Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Cook
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el condado de Cook

Un hombre se inclina sobre el sillón para ayudar a una muchacha con su libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Chicago

2 programas son de Chicago o del condado de Cook, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Chicago igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Illinois

HomeGrown Purchase Assistance

Para Chicago

Abierto, según la fuente

Subsidio del Departamento de Vivienda de Chicago para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, de $10,000 a $70,000 según tu ingreso y la zona de la casa; se tramita con NLS o TRP y debes vivir en la casa cinco años. Lo ofrece City of Chicago Department of Housing (DOH).

Subsidio

Ver el programa Página oficial
Home Repair Program (HRP)

Para Chicago

Cerrado, según la fuente

Programa de la ciudad de Chicago que arregla el techo o el porche de dueños con ingresos que califican, y hace pequeños arreglos de accesibilidad. Lo ofrece City of Chicago Department of Housing.

Reparaciones

Ver el programa Página oficial
IHDAccess Home

Para todo Illinois

Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA con pagos diferidos para primeros compradores en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Diferido

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Chicago

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chicago, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

XA
Xilin Association

2538 S Blue Island Ave, Chicago · a 1 millas · Español

También atiende en cantonés, chino mandarín y coreano.
- Talleres de presupuesto y crédito
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 4 más
(630) 974-8470
BP
Brighton Park Neighborhood Council

4000 S Archer Ave, Chicago · a 1 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
(773) 523-7110
TR
The Resurrection Project

1818 S Paulina St, Chicago · a 2 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
(312) 666-1323

Todas las agencias en el condado de Cook Todas las agencias de consejería en Illinois

Ayuda en español cerca de Chicago

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Chicago

En el registro de HUD llevan el nombre de Chicago o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Chicago Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (312) 742-8500
Housing Authority Cook County Vivienda pública y vales de Sección 8 (312) 542-4721

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Cook: ver la lista Fuente: HUD

Ayuda legal en Chicago

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chicago ni del condado de Cook.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del condado de Cook

Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Cook Vivienda en Illinois

Ver las 84 ciudades más del condado de Cook, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Chicago, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Cook te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Chicago.

Todas las guías

Una madre sonríe mientras carga a su hija pequeña sobre los hombros (en blanco y negro).

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Chicago

Respuestas cortas con los números de Chicago y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Chicago?

El valor típico de una casa en Chicago es de $334,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Chicago?

La renta típica en Chicago es de $1,440 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chicago?

En Chicago se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chicago?

El dueño típico de una casa en Chicago paga $4,943 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.48% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chicago?

Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Chicago , Illinois

Los números de Chicago

Mercado ahora, con datos de Zillow

Lo que distingue a Chicago

La vivienda en Chicago

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chicago?

Tus datos

Chicago y el condado de Cook

Comprar casa en Chicago

Años de ingreso para pagar una casa típica

Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook

Chicago junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Chicago

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el condado de Cook

Rentar en Chicago

Renta justa de HUD para todo el condado de Cook

La renta justa por código postal en Chicago

Apartamentos de bajos ingresos en Chicago

Ayuda para comprar o rentar en Chicago

Programas de ayuda en Chicago

HomeGrown Purchase Assistance

Home Repair Program (HRP)

IHDAccess Home

Consejeros de vivienda cerca de Chicago

Ayuda en español cerca de Chicago

Autoridades de vivienda de Chicago

Ayuda legal en Chicago

Otras ciudades del condado de Cook

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Chicago

¿Cuánto cuesta una casa típica en Chicago?

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chicago?

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