Ciudad · 10,846 habitantes · Condado de Cook, Illinois
Summit, Illinois
En Summit, una casa típica vale $232,600 y la renta típica es de $1,137 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el valor típico de una casa es 28% menor y el ingreso típico de un hogar es 26% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $213,089 a $283,269.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Summit está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Summit vale $232,600,28% menos que en el condado de Cook en general ($324,500).
2
El ingreso típico de un hogar en Summit es de $61,863,26% menos que en el condado de Cook en general ($83,498).
3
La renta típica en Summit es de $1,137 al mes, 21% menos que en el condado de Cook en general ($1,435).
4
15% de los hogares de Summit no tienen internet en casa (6% en el condado de Cook).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Summit
Qué casas hay en Summit, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Summit
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Summit y sus comparaciones
Medida
Summit
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
54%
40%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
31%
19%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
35%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Summit, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Cook, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Summit
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Summit y sus comparaciones
Medida
Summit
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
53%
49%
38%
26%
1960–1979
33%
25%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
14%
20%
25%
2000–2009
7%
8%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
El año típico de construcción en Summit es 1959, casi igual que en el condado de Cook (1961).
En Summit, 52% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Cook (49%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil18%
$200 mil–$300 mil49%
$300 mil–$500 mil20%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Summit y sus comparaciones
Medida
Summit
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
18%
$200 mil–$300 mil
49%
$300 mil–$500 mil
20%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 96% de las casas con dueño en Summit valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Cook ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49947%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Summit y sus comparaciones
Medida
Summit
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
47%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,824 al mes
Condado de Cook: $2,270 al mes
Sin hipoteca
$755 al mes
Condado de Cook: $910 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Condado de Cook: 62%
En Summit, 46% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,824 al mes, contra $2,270 en el condado de Cook. Sin hipoteca baja a $755.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Summit+36%
Condado de Cook+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Summit+30%
Condado de Cook+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Summit+31%
Condado de Cook+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Summit y sus comparaciones
Medida
Summit
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+30%
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+29%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Summit subió 36% desde 2015–2019, más que en el condado de Cook (32%).
La renta típica en Summit subió 30% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Cook (28%).
El ingreso típico de un hogar en Summit subió 31% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +36% y la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Summit y sus comparaciones
Medida
Summit
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.92
2.43
2.46
2.53
Van solos en carro
65%
55%
66%
69%
Comparten carro
18%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
12%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Summit son más grandes: 2.92 personas en promedio; en el condado de Cook, 2.43.
En Summit, 18% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Cook, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Summit?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Summit, de $232,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Summit, que es de $61,863 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,392 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Summit. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,141 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,202
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$228,387
Interés total
$328,595
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,928 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,443 al mes
Ajustado
de $1,443 a $1,856 al mes
Difícil
más de $1,856 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Summit ($61,863 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,547
Impuesto a la propiedad
$456
Seguro de la casa
$97
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$103
Necesitas al menos $8,141 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,202; capital e interés $1,547.
La ciudad y su condado
Summit y el condado de Cook
Summit está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Summit
Mapa del condado de Cook, Illinois, con Summit marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Summit
Condado de Cook
Otras ciudades con su página
Números propios de Summit
Valor típico de una casa
$232,600
Renta típica al mes
$1,137
Ingreso típico de un hogar al año
$61,863
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.35%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.
Una casa típica en Summit vale $232,600: 28% menos que en el condado y 12% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Summit ($61,863 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Summit3.8 años
Cook3.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Summit junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Summit$232,600
Cook$324,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Summit$1,137
Cook$1,435
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Summit$61,863
Cook$83,498
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Summit junto al condado de Cook y Illinois
Medida
Summit
Condado de Cook
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$232,600 ▼28% menos que en el condado
$324,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,137 ▼21% menos que en el condado
$1,435
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,863 ▼26% menos que en el condado
$83,498
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▲3 puntos más que en el condado
58%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,476 ▼12% menos que en el condado
$6,191
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.35% ▲0.44 puntos más que en el condado
1.91%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲9 puntos más que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Summit
Para una casa típica de $232,600 en Summit, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Summit, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,202al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,141
Efectivo para cerrar
$15,119
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $103
Convencional, 5% de enganche$2,160al mes
Pago inicial (enganche)
$11,630
Efectivo para cerrar
$18,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $110
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,813al mes
Pago inicial (enganche)
$46,520
Efectivo para cerrar
$53,498
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,028al mes
Pago inicial (enganche)
$34,890
Efectivo para cerrar
$41,868
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Summit
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,202
$8,141
$228,387
7.18%
MIP de FHA · $103
$15,119
580
Convencional, 5% de enganche
$2,160
$11,630
$220,970
7.18%
PMI · $110
$18,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,813
$46,520
$186,080
7.18%
No lleva
$53,498
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,028
$34,890
$197,710
8.18%
No lleva
$41,868
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Summit es de $1,137 al mes: 21% menos que en el condado. En Summit, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Summit ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Summit igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Summit, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Chicago, IL
4425 W 63rd St Ste 200, Chicago · a 4 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Summit
En el registro de HUD llevan el nombre de Summit o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Cook CountyVivienda pública y vales de Sección 8(312) 542-4721
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Summit ni del condado de Cook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Summit y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Summit?
El valor típico de una casa en Summit es de $232,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Summit?
La renta típica en Summit es de $1,137 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Summit?
En Summit se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Summit?
El dueño típico de una casa en Summit paga $5,476 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.35% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Summit?
Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
