Ciudad · 11,077 habitantes · Condado de Cook, Illinois
Barrington, Illinois
En Barrington, una casa típica vale $582,500 y la renta típica es de $1,500 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el valor típico de una casa es 80% mayor, el ingreso típico de un hogar es 77% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $485,459 a $636,701.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Barrington está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Barrington es de $147,989,77% más que en el condado de Cook en general ($83,498).
2
La casa típica en Barrington vale $582,500,80% más que en el condado de Cook en general ($324,500).
3
78% de los hogares de Barrington son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de Cook.
4
Cerca, en Palatine, la casa típica es de $355,600: 39% menos que en Barrington ($582,500).
5
Barrington tiene la 14.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 291 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (34%).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Barrington subió 8.6%; en Illinois, subió 5.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Barrington
Qué casas hay en Barrington, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Barrington y sus comparaciones
Medida
Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
68%
40%
58%
61%
Casa adosada
9%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
19%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
35%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Barrington: 68% de las viviendas, más que en el condado de Cook (40%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Barrington y sus comparaciones
Medida
Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
49%
38%
26%
1960–1979
44%
25%
26%
24%
1980–1999
19%
14%
20%
25%
2000–2009
9%
8%
11%
14%
2010 o después
5%
5%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1971 o más nueva; en el condado de Cook, de 1961 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 49% en el condado de Cook.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil41%
$750 mil–$1 millón17%
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: Barrington y sus comparaciones
Medida
Barrington
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
41%
$750 mil–$1 millón
17%
$1 millón o más
5%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más21%
Renta mensual con servicios: Barrington y sus comparaciones
Medida
Barrington
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
21%
Con hipoteca
$3,393 al mes
Condado de Cook: $2,270 al mes
Sin hipoteca
$1,363 al mes
Condado de Cook: $910 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Cook: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Barrington es $3,393 al mes, más que en el condado de Cook ($2,270); sin hipoteca, $1,363.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Barrington+21%
Condado de Cook+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BarringtonSin cambio claro
Condado de Cook+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Barrington+26%
Condado de Cook+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Barrington y sus comparaciones
Medida
Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+29%
+27%
+29%
Las casas en Barrington subieron de valor más despacio que en el condado de Cook: 21% desde 2015–2019, contra 32%.
La renta típica en Barrington quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Barrington y sus comparaciones
Medida
Barrington
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.43
2.46
2.53
Van solos en carro
55%
55%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
6%
12%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
34%
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Barrington se parecen a los del condado de Cook: 2.53 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 34% trabaja desde casa; en el condado de Cook, 19%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Barrington?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Barrington, de $582,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Barrington, que es de $147,989 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $223,279 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Cook ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Barrington. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $20,388 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,210
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$571,949
Interés total
$822,900
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,837 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,453 al mes
Ajustado
de $3,453 a $4,440 al mes
Difícil
más de $4,440 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Barrington ($147,989 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,875
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$243
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$258
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $562,112, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Barrington es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $20,388 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,210; capital e interés $3,875.
La ciudad y su condado
Barrington y el condado de Cook
Barrington está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Cook, Illinois, con Barrington marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Cook
Números propios de Barrington
Valor típico de una casa
$582,500
Renta típica al mes
$1,500
Ingreso típico de un hogar al año
$147,989
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.
Una casa típica en Barrington vale $582,500: 80% más que en el condado y 121% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Barrington ($147,989 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Barrington3.9 años
Cook3.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Barrington junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Barrington$582,500
Cook$324,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Barrington$1,500
Cook$1,435
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Barrington$147,989
Cook$83,498
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Barrington junto al condado de Cook y Illinois
Medida
Barrington
Condado de Cook
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$582,500 ▲80% más que en el condado
$324,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,500 ▲5% más que en el condado
$1,435
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$147,989 ▲77% más que en el condado
$83,498
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲21 puntos más que en el condado
58%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲62% más que en el condado
$6,191
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.72% ▼0.19 puntos menos que en el condado
1.91%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼15 puntos menos que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Barrington
Para una casa típica de $582,500 en Barrington, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Barrington, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,210al mes
Pasa el límite FHA del condado de Cook ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$20,388
Efectivo para cerrar
$37,863
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $258
Convencional, 5% de enganche$5,103al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$29,125
Efectivo para cerrar
$46,600
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $277
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,234al mes
Pago inicial (enganche)
$116,500
Efectivo para cerrar
$133,975
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,773al mes
Pago inicial (enganche)
$87,375
Efectivo para cerrar
$104,850
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Barrington
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Cook ($541,287)
$5,210
$20,388
$571,949
7.18%
MIP de FHA · $258
$37,863
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,103
$29,125
$553,375
7.18%
PMI · $277
$46,600
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,234
$116,500
$466,000
7.18%
No lleva
$133,975
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,773
$87,375
$495,125
8.18%
No lleva
$104,850
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Barrington y del condado de Cook.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Barrington
1.72%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Barrington.
Barrington1.72%
Cook1.91%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Barrington es de $1,500 al mes: 5% más que en el condado. En Barrington, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Barrington ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Barrington igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Barrington, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Barrington
En el registro de HUD llevan el nombre de Barrington o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Cook CountyVivienda pública y vales de Sección 8(312) 542-4721
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Barrington ni del condado de Cook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Barrington
Respuestas cortas con los números de Barrington y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Barrington?
El valor típico de una casa en Barrington es de $582,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Barrington?
La renta típica en Barrington es de $1,500 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Barrington?
En Barrington se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Barrington?
El dueño típico de una casa en Barrington paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.72% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Barrington?
Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
