Ciudad · 5,868 habitantes · Condado de Cook, Illinois
Willow Springs, Illinois
En Willow Springs, una casa típica vale $378,300 y la renta típica es de $1,463 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el ingreso típico de un hogar es 24% mayor, el valor típico de una casa es 17% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $309,764 a $402,491.
Renta típica
$2,423al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $2,458 a $2,423.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Willow Springs está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
85% de los hogares de Willow Springs son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de Cook.
2
Cerca, en Justice, la casa típica es de $238,400: 37% menos que en Willow Springs ($378,300).
3
Cerca, en Hickory Hills, la renta típica es de $1,145: 22% menos que en Willow Springs ($1,463).
4
El ingreso típico de un hogar en Willow Springs es de $103,583,24% más que en el condado de Cook en general ($83,498).
5
La casa típica en Willow Springs vale $378,300,17% más que en el condado de Cook en general ($324,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Willow Springs
Qué casas hay en Willow Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Willow Springs y sus comparaciones
Medida
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
61%
40%
58%
61%
Casa adosada
18%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
19%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
35%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Willow Springs, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Cook, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Willow Springs y sus comparaciones
Medida
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
49%
38%
26%
1960–1979
33%
25%
26%
24%
1980–1999
23%
14%
20%
25%
2000–2009
21%
8%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
Las casas en Willow Springs son más nuevas: el año típico de construcción es 1978; en el condado de Cook, 1961.
En Willow Springs, 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Cook (49%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Willow Springs y sus comparaciones
Medida
Willow Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Willow Springs y sus comparaciones
Medida
Willow Springs
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,321 al mes
Condado de Cook: $2,270 al mes
Sin hipoteca
$1,010 al mes
Condado de Cook: $910 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Cook: 62%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Willow Springs que en el condado de Cook: con hipoteca, $2,321 al mes; sin hipoteca, $1,010.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Willow Springs+17%
Condado de Cook+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Willow SpringsSin cambio claro
Condado de Cook+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Willow Springs+24%
Condado de Cook+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Willow Springs y sus comparaciones
Medida
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+17%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+29%
+27%
+29%
Las casas en Willow Springs subieron de valor más despacio que en el condado de Cook: 17% desde 2015–2019, contra 32%.
La renta en Willow Springs se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Willow Springs y sus comparaciones
Medida
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.43
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
55%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
12%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Willow Springs se parecen a los del condado de Cook: 2.33 personas en promedio.
El carro manda en Willow Springs: 77% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Willow Springs?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Willow Springs, de $378,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Willow Springs, que es de $103,583 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $149,465 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Willow Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,241 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,488
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$371,448
Interés total
$534,426
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,389 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,417 al mes
Ajustado
de $2,417 a $3,107 al mes
Difícil
más de $3,107 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Willow Springs ($103,583 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,516
Impuesto a la propiedad
$646
Seguro de la casa
$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$167
Necesitas al menos $13,241 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,488; capital e interés $2,516.
La ciudad y su condado
Willow Springs y el condado de Cook
Willow Springs está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Willow Springs
Mapa del condado de Cook, Illinois, con Willow Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Willow Springs
Condado de Cook
Otras ciudades con su página
Números propios de Willow Springs
Valor típico de una casa
$378,300
Renta típica al mes
$1,463
Ingreso típico de un hogar al año
$103,583
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.
Una casa típica en Willow Springs vale $378,300: 17% más que en el condado y 44% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Willow Springs ($103,583 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Willow Springs3.7 años
Cook3.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Willow Springs junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Willow Springs$378,300
Cook$324,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Willow Springs$1,463
Cook$1,435
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Willow Springs$103,583
Cook$83,498
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Willow Springs junto al condado de Cook y Illinois
Medida
Willow Springs
Condado de Cook
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$378,300 ▲17% más que en el condado
$324,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,463
$1,435
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$103,583 ▲24% más que en el condado
$83,498
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲27 puntos más que en el condado
58%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,756 ▲25% más que en el condado
$6,191
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05% ▲0.14 puntos más que en el condado
1.91%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Willow Springs
Para una casa típica de $378,300 en Willow Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Willow Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,488al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,241
Efectivo para cerrar
$24,590
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $167
Convencional, 5% de enganche$3,418al mes
Pago inicial (enganche)
$18,915
Efectivo para cerrar
$30,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $180
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,854al mes
Pago inicial (enganche)
$75,660
Efectivo para cerrar
$87,009
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,204al mes
Pago inicial (enganche)
$56,745
Efectivo para cerrar
$68,094
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Willow Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,488
$13,241
$371,448
7.18%
MIP de FHA · $167
$24,590
580
Convencional, 5% de enganche
$3,418
$18,915
$359,385
7.18%
PMI · $180
$30,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,854
$75,660
$302,640
7.18%
No lleva
$87,009
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,204
$56,745
$321,555
8.18%
No lleva
$68,094
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Willow Springs y del condado de Cook.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Willow Springs
2.05%del valor de la casa al año
$7,756 al año para el dueño típico en Willow Springs.
Willow Springs2.05%
Cook1.91%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Willow Springs es de $1,463 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cook (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Willow Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Willow Springs está en el código postal 60480.
Para 2 recámaras es $2,010: $1 menos que la renta justa del condado de Cook ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Willow Springs, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Willow Springs ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Willow Springs igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Willow Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Chicago, IL
4425 W 63rd St Ste 200, Chicago · a 8 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Willow Springs
En el registro de HUD llevan el nombre de Willow Springs o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Cook CountyVivienda pública y vales de Sección 8(312) 542-4721
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Willow Springs ni del condado de Cook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Willow Springs
Respuestas cortas con los números de Willow Springs y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Willow Springs?
El valor típico de una casa en Willow Springs es de $378,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Willow Springs?
La renta típica en Willow Springs es de $1,463 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Willow Springs?
En Willow Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Willow Springs?
El dueño típico de una casa en Willow Springs paga $7,756 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.05% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Willow Springs?
Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
