Ciudad · 8,056 habitantes · Condado de DuPage, Illinois
Oak Brook, Illinois
En Oak Brook, una casa típica vale $903,200 y la renta típica es de $2,590 al mes. Comparado con todo el condado de DuPage, el valor típico de una casa es 131% mayor, el ingreso típico de un hogar es 57% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $717,153 a $993,234.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oak Brook está en el condado de DuPage. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DuPage. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Oak Brook vale $903,200,131% más que en el condado de DuPage en general ($391,400).
2
Cerca, en Hillside, la casa típica es de $246,800: 73% menos que en Oak Brook ($903,200).
3
Oak Brook tiene la 7.ª renta típica más alta de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($2,590).
4
Cerca, en Clarendon Hills, la renta típica es de $1,142: 56% menos que en Oak Brook ($2,590).
5
El ingreso típico de un hogar en Oak Brook es de $175,870,57% más que en el condado de DuPage en general ($112,096).
6
91% de los hogares de Oak Brook son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de DuPage.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Oak Brook
Qué casas hay en Oak Brook, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oak Brook y sus comparaciones
Medida
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
80%
58%
58%
61%
Casa adosada
8%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 80% de las viviendas, contra 58% en el condado de DuPage.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Oak Brook y sus comparaciones
Medida
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
18%
38%
26%
1960–1979
45%
36%
26%
24%
1980–1999
32%
32%
20%
25%
2000–2009
6%
9%
11%
14%
2010 o después
7%
6%
6%
11%
En Oak Brook, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en el condado de DuPage, antes de 1978.
Las viviendas en Oak Brook son más grandes: 84% tienen 3 recámaras o más; en el condado de DuPage, 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millón24%
$1 millón o más41%
Valor de las casas con dueño: Oak Brook y sus comparaciones
Medida
Oak Brook
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
24%
$1 millón o más
41%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oak Brook y sus comparaciones
Medida
Oak Brook
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
46%
Condado de DuPage: 65%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oak Brook+13%
Condado de DuPage+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
Oak Brook+25%
Condado de DuPage+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oak Brook y sus comparaciones
Medida
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+13%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
Sin dato
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+21%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Oak Brook subió 13% desde 2015–2019, menos que en el condado de DuPage (27%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oak Brook y sus comparaciones
Medida
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.60
2.61
2.46
2.53
Van solos en carro
70%
65%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Oak Brook tiene 2.60 personas en promedio, casi igual que en el condado de DuPage (2.61).
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en Oak Brook manejan solos; en el condado de DuPage, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oak Brook?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oak Brook, de $903,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Oak Brook, que es de $175,870 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $332,756 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DuPage.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oak Brook. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,612 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,764
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$886,841
Interés total
$1,275,956
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,253 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,104 al mes
Ajustado
de $4,104 a $5,276 al mes
Difícil
más de $5,276 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oak Brook ($175,870 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,008
Impuesto a la propiedad
$836
Seguro de la casa
$376
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$545
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $871,588, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Oak Brook es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $31,612 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,764; capital e interés $6,008.
La ciudad y su condado
Oak Brook y el condado de DuPage
Oak Brook está en el condado de DuPage, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oak Brook
Mapa del condado de DuPage, Illinois, con Oak Brook marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oak Brook
Condado de DuPage
Otras ciudades con su página
Números propios de Oak Brook
Valor típico de una casa
$903,200
Renta típica al mes
$2,590
Ingreso típico de un hogar al año
$175,870
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DuPage
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DuPage.
Una casa típica en Oak Brook vale $903,200: 131% más que en el condado y 243% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Oak Brook ($175,870 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oak Brook5.1 años
DuPage3.5 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DuPage
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DuPage subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DuPage.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oak Brook junto al condado de DuPage, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oak Brook$903,200
DuPage$391,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oak Brook$2,590
DuPage$1,688
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oak Brook$175,870
DuPage$112,096
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oak Brook junto al condado de DuPage y Illinois
Medida
Oak Brook
Condado de DuPage
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$903,200 ▲131% más que en el condado
$391,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$2,590 ▲53% más que en el condado
$1,688
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$175,870 ▲57% más que en el condado
$112,096
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲18 puntos más que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲25% más que en el condado
$8,007
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11% ▼0.94 puntos menos que en el condado
2.05%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DuPage. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Brook
Para una casa típica de $903,200 en Oak Brook, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oak Brook, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,764al mes
Pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$31,612
Efectivo para cerrar
$58,708
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $545
Convencional, 5% de enganche$7,453al mes
Pasa el límite convencional del condado de DuPage ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$45,160
Efectivo para cerrar
$72,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $429
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,107al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$180,640
Efectivo para cerrar
$207,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,942al mes
Pago inicial (enganche)
$135,480
Efectivo para cerrar
$162,576
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Brook
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287)
$7,764
$31,612
$886,841
7.18%
MIP de FHA · $545
$58,708
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de DuPage ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$7,453
$45,160
$858,040
7.18%
PMI · $429
$72,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$6,107
$180,640
$722,560
7.18%
No lleva
$207,736
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,942
$135,480
$767,720
8.18%
No lleva
$162,576
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oak Brook y del condado de DuPage.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oak Brook
1.11%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Oak Brook.
Oak Brook1.11%
DuPage2.05%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Oak Brook es de $2,590 al mes: 53% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DuPage, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oak Brook ni del condado de DuPage. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Oak Brook igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oak Brook, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DH
Dupage Homeownership Center, Inc. DBA H.o.m.e. Dupage, Inc.
1600 E Roosevelt Rd, Wheaton · a 7 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oak Brook ni del condado de DuPage.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DuPage. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oak Brook
Respuestas cortas con los números de Oak Brook y de todo el condado de DuPage. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oak Brook?
El valor típico de una casa en Oak Brook es de $903,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DuPage es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Oak Brook?
La renta típica en Oak Brook es de $2,590 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DuPage es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oak Brook?
En Oak Brook se usa el límite FHA de todo el condado de DuPage (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oak Brook?
El dueño típico de una casa en Oak Brook paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.11% del valor de la casa; en el condado de DuPage, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oak Brook?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
