Ciudad · 8,659 habitantes · Condado de DuPage, Illinois
Clarendon Hills, Illinois
En Clarendon Hills, una casa típica vale $605,800 y la renta típica es de $1,142 al mes. Comparado con todo el condado de DuPage, el valor típico de una casa es 55% mayor, la renta típica es 32% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $492,671 a $681,224.
Renta típica
$2,515al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,390 a $2,515.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Clarendon Hills está en el condado de DuPage. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DuPage. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Clarendon Hills vale $605,800,55% más que en el condado de DuPage en general ($391,400).
2
Cerca, en Willowbrook, la casa típica es de $358,600: 41% menos que en Clarendon Hills ($605,800).
3
La renta típica en Clarendon Hills es de $1,142 al mes, 32% menos que en el condado de DuPage en general ($1,688).
4
84% de los hogares de Clarendon Hills son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de DuPage.
5
El ingreso típico de un hogar en Clarendon Hills es de $130,388,16% más que en el condado de DuPage en general ($112,096).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Clarendon Hills
Qué casas hay en Clarendon Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Clarendon Hills y sus comparaciones
Medida
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
70%
58%
58%
61%
Casa adosada
5%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 70% de las viviendas, contra 58% en el condado de DuPage.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Clarendon Hills y sus comparaciones
Medida
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
18%
38%
26%
1960–1979
16%
36%
26%
24%
1980–1999
31%
32%
20%
25%
2000–2009
16%
9%
11%
14%
2010 o después
8%
6%
6%
11%
La vivienda típica en Clarendon Hills se construyó en 1982, 4 años después que en el condado de DuPage.
Casi como en el condado de DuPage, 63% de las viviendas en Clarendon Hills tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millón17%
$1 millón o más20%
Valor de las casas con dueño: Clarendon Hills y sus comparaciones
Medida
Clarendon Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
17%
$1 millón o más
20%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Clarendon Hills y sus comparaciones
Medida
Clarendon Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,379 al mes
Condado de DuPage: $2,450 al mes
Sin hipoteca
$1,300 al mes
Condado de DuPage: $1,056 al mes
Dueños con hipoteca
76%
Condado de DuPage: 65%
En Clarendon Hills, 76% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,379 al mes, contra $2,450 en el condado de DuPage. Sin hipoteca baja a $1,300.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Clarendon HillsSin cambio claro
Condado de DuPage+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Clarendon Hills+17%
Condado de DuPage+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Clarendon HillsSin cambio claro
Condado de DuPage+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Clarendon Hills y sus comparaciones
Medida
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+17%
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+21%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Clarendon Hills se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
La renta típica en Clarendon Hills subió 17% en el mismo tiempo; en el condado de DuPage, subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Clarendon Hills y sus comparaciones
Medida
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.70
2.61
2.46
2.53
Van solos en carro
51%
65%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
7%
4%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
36%
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Clarendon Hills tiene 2.70 personas en promedio, casi igual que en el condado de DuPage (2.61).
En Clarendon Hills, 36% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de DuPage (22%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Clarendon Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Clarendon Hills, de $605,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Clarendon Hills, que es de $130,388 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $230,696 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DuPage.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Clarendon Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,203 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,383
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$594,827
Interés total
$855,817
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,230 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,042 al mes
Ajustado
de $3,042 a $3,912 al mes
Difícil
más de $3,912 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Clarendon Hills ($130,388 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,030
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$252
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$268
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $584,597, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Clarendon Hills es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $21,203 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,383; capital e interés $4,030.
La ciudad y su condado
Clarendon Hills y el condado de DuPage
Clarendon Hills está en el condado de DuPage, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Clarendon Hills
Mapa del condado de DuPage, Illinois, con Clarendon Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Otras ciudades con su página
Números propios de Clarendon Hills
Valor típico de una casa
$605,800
Renta típica al mes
$1,142
Ingreso típico de un hogar al año
$130,388
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DuPage
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DuPage.
Una casa típica en Clarendon Hills vale $605,800: 55% más que en el condado y 130% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Clarendon Hills ($130,388 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Clarendon Hills4.6 años
DuPage3.5 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DuPage
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DuPage subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DuPage.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Clarendon Hills junto al condado de DuPage, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Clarendon Hills$605,800
DuPage$391,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Clarendon Hills$1,142
DuPage$1,688
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Clarendon Hills$130,388
DuPage$112,096
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Clarendon Hills junto al condado de DuPage y Illinois
Medida
Clarendon Hills
Condado de DuPage
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$605,800 ▲55% más que en el condado
$391,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,142 ▼32% menos que en el condado
$1,688
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$130,388 ▲16% más que en el condado
$112,096
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲11 puntos más que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲25% más que en el condado
$8,007
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65% ▼0.4 puntos menos que en el condado
2.05%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DuPage. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clarendon Hills
Para una casa típica de $605,800 en Clarendon Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Clarendon Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,383al mes
Pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$21,203
Efectivo para cerrar
$39,377
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $268
Convencional, 5% de enganche$5,272al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,290
Efectivo para cerrar
$48,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $288
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,369al mes
Pago inicial (enganche)
$121,160
Efectivo para cerrar
$139,334
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,929al mes
Pago inicial (enganche)
$90,870
Efectivo para cerrar
$109,044
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clarendon Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287)
$5,383
$21,203
$594,827
7.18%
MIP de FHA · $268
$39,377
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,272
$30,290
$575,510
7.18%
PMI · $288
$48,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,369
$121,160
$484,640
7.18%
No lleva
$139,334
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,929
$90,870
$514,930
8.18%
No lleva
$109,044
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Clarendon Hills y del condado de DuPage.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Clarendon Hills
1.65%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Clarendon Hills.
Clarendon Hills1.65%
DuPage2.05%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Clarendon Hills es de $1,142 al mes: 32% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DuPage, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de DuPage (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Clarendon Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Clarendon Hills está en el código postal 60514.
Para 2 recámaras es $1,710: $301 menos que la renta justa del condado de DuPage ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Clarendon Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Clarendon Hills ni del condado de DuPage. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Clarendon Hills igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Clarendon Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DH
Dupage Homeownership Center, Inc. DBA H.o.m.e. Dupage, Inc.
1600 E Roosevelt Rd, Wheaton · a 8 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Clarendon Hills ni del condado de DuPage.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DuPage. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Clarendon Hills
Respuestas cortas con los números de Clarendon Hills y de todo el condado de DuPage. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Clarendon Hills?
El valor típico de una casa en Clarendon Hills es de $605,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DuPage es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Clarendon Hills?
La renta típica en Clarendon Hills es de $1,142 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DuPage es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Clarendon Hills?
En Clarendon Hills se usa el límite FHA de todo el condado de DuPage (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Clarendon Hills?
El dueño típico de una casa en Clarendon Hills paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.65% del valor de la casa; en el condado de DuPage, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Clarendon Hills?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
