This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 24,549 habitantes · Condado de Cook, Illinois

Melrose Park , Illinois

En Melrose Park, una casa típica vale $275,800 y la renta típica es de $1,176 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, el ingreso típico de un hogar es 21% menor y la renta típica es 18% menor.

Los números de Melrose Park

  • Valor típico de una casa

    $275,800

    15% menos que en el condado

    5% más que en Illinois

    • Melrose Park
    • Cook
    • Illinois
  • Renta típica

    $1,176al mes

    18% menos que en el condado

    8% menos que en Illinois

    • Melrose Park
    • Cook
    • Illinois
  • Ingreso típico de un hogar

    $66,189al año

    21% menos que en el condado

    21% menos que en Illinois

    • Melrose Park
    • Cook
    • Illinois
  • Hogares dueños de su casa

    57%

    1 puntos menos que en el condado

    10 puntos menos que en Illinois

    • Melrose Park
    • Cook
    • Illinois

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$321,643
6.4% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $258,100 a $321,643.
Renta típica
$1,475 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Melrose Park está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Melrose Park

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Maywood, la casa típica es de $229,800: 17% menos que en Melrose Park ($275,800).

  2. El ingreso típico de un hogar en Melrose Park es de $66,189, 21% menos que en el condado de Cook en general ($83,498).

  3. La renta típica en Melrose Park es de $1,176 al mes, 18% menos que en el condado de Cook en general ($1,435).

  4. La casa típica en Melrose Park vale $275,800, 15% menos que en el condado de Cook en general ($324,500).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Melrose Park

Qué casas hay en Melrose Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Melrose Park y sus comparaciones
MedidaMelrose ParkCondado de CookIllinoisEstados Unidos
Casa sola 41%40%58%61%
Casa adosada Estimado poco fiable6%6%6%
Edificio de 2 a 4 28%19%12%8%
Apartamentos (5 o más) 22%35%22%19%
Casa móvil 7%1%2%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiable0%0%0%

La vivienda en Melrose Park es variada: las casas solas son el grupo más grande (41%), casi igual que en el condado de Cook.

Aquí hay más casas móviles que en el condado de Cook: 7% de las viviendas, contra 1%.

Año de construcción
Año de construcción: Melrose Park y sus comparaciones
MedidaMelrose ParkCondado de CookIllinoisEstados Unidos
Antes de 1960 60%49%38%26%
1960–1979 21%25%26%24%
1980–1999 10%14%20%25%
2000–2009 8%8%11%14%
2010 o después Estimado poco fiable5%6%11%

En Melrose Park, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1956; en el condado de Cook, antes de 1961.

En Melrose Park, 49% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Cook.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Melrose Park y sus comparaciones
MedidaMelrose Park
Menos de $100 mil 14%
$100 mil–$200 mil 8%
$200 mil–$300 mil 40%
$300 mil–$500 mil 38%
$500 mil–$750 mil Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón Poco fiable
$1 millón o más Estimado poco fiable

Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Melrose Park quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Melrose Park y sus comparaciones
MedidaMelrose Park
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 32%
$1,000–$1,499 46%
$1,500–$1,999 15%
$2,000–$2,499 Estimado poco fiable
$2,500–$2,999 Estimado poco fiable
$3,000 o más Estimado poco fiable

Con hipoteca

$2,114 al mes

Condado de Cook: $2,270 al mes

Sin hipoteca

$919 al mes

Condado de Cook: $910 al mes

Dueños con hipoteca

53%

Condado de Cook: 62%

Ser dueño cuesta menos en Melrose Park: con hipoteca, el costo típico es $2,114 al mes; en el condado de Cook, $2,270. Sin hipoteca, $919.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Melrose Park y sus comparaciones
MedidaMelrose ParkCondado de CookIllinoisEstados Unidos
Valor típico de una casa +44%+32%+35%+53%
Renta típica +18%+28%+26%+33%
Ingreso típico de un hogar +30%+29%+27%+29%

El valor típico de una casa en Melrose Park subió 44% desde 2015–2019, más que en el condado de Cook (32%).

La renta típica en Melrose Park subió 18% en el mismo tiempo; en el condado de Cook, subió 28%.

Mientras el valor de las casas en Melrose Park cambió +44% y la renta +18%, el ingreso típico de un hogar subió 30%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Melrose Park y sus comparaciones
MedidaMelrose ParkCondado de CookIllinoisEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.5%5.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.1%1.0%0.9%
Más de una persona por cuarto 6.3%3.3%2.5%3.4%
Personas por hogar 2.892.432.462.53
Van solos en carro 72%55%66%69%
Comparten carro 15%8%8%9%
Transporte público 3%12%6%3%
A pie o en bicicleta 3%5%3%3%
Trabajan desde casa 6%19%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 6.3% de los hogares en Melrose Park, más que en el condado de Cook (3.3%).

Aquí viven más personas por hogar: 2.89 en promedio, contra 2.43 en el condado de Cook.

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Melrose Park que en el condado de Cook: 15% contra 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Melrose Park?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Melrose Park, de $275,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Melrose Park, que es de $66,189 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,165 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Melrose Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,653 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,547

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$270,805
Interés total
$389,624
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,658 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,544 al mes

  • Ajustado

    de $1,544 a $1,986 al mes

  • Difícil

    más de $1,986 al mes

    Tu pago · 46%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Melrose Park ($66,189 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,547
Desglose del pago mensual
Capital e interés$1,835
Impuesto a la propiedad$476
Seguro de la casa$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)$122

Necesitas al menos $9,653 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $2,547; capital e interés $1,835.

La ciudad y su condado

Melrose Park y el condado de Cook

Melrose Park está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Cook, Illinois, con Melrose Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Melrose Park

Valor típico de una casa
$275,800
Renta típica al mes
$1,176
Ingreso típico de un hogar al año
$66,189
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.07%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Cook

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.

Todo sobre el condado de Cook

Comprar

Comprar casa en Melrose Park

Una casa típica en Melrose Park vale $275,800: 15% menos que en el condado y 5% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Melrose Park ($66,189 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Melrose Park 4.2 años
  • Cook 3.9 años
  • Illinois 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
  1. 2020: +0.9%
  2. 2021: +7.2%
  3. 2022: +11.3%
  4. 2023: +5.7%
  5. 2024: +6.4%
  6. 2025: +5.5%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período Condado Illinois EE. UU.
Último año (2025) +5.5% +5.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +42% +47% +47%
10 años (2015–2025) +61% +65% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Melrose Park junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Melrose Park $275,800
  • Cook $324,500
  • Illinois $263,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Melrose Park $1,176
  • Cook $1,435
  • Illinois $1,274
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Melrose Park $66,189
  • Cook $83,498
  • Illinois $83,390
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Melrose Park junto al condado de Cook y Illinois
Medida Melrose Park Condado de Cook Illinois EE. UU.
Valor típico de una casa $275,800 15% menos que en el condado $324,500 $263,300 $332,700
Renta típica al mes $1,176 18% menos que en el condado $1,435 $1,274 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $66,189 21% menos que en el condado $83,498 $83,390 $80,734
Hogares dueños de su casa 57% 1 puntos menos que en el condado 58% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $5,717 8% menos que en el condado $6,191 $5,298 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 2.07% 0.16 puntos más que en el condado 1.91% 2.01% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 43% 6 puntos menos que en el condado 49% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Melrose Park

Para una casa típica de $275,800 en Melrose Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Melrose Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,547al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,653
    Efectivo para cerrar
    $17,927
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $122
  • Convencional, 5% de enganche $2,497al mes

    Pago inicial (enganche)
    $13,790
    Efectivo para cerrar
    $22,064
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $131
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,085al mes

    Pago inicial (enganche)
    $55,160
    Efectivo para cerrar
    $63,434
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,340al mes

    Pago inicial (enganche)
    $41,370
    Efectivo para cerrar
    $49,644
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Melrose Park y del condado de Cook.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Melrose Park

2.07%del valor de la casa al año

$5,717 al año para el dueño típico en Melrose Park.

  • Melrose Park 2.07%
  • Cook 1.91%
  • Illinois 2.01%

Lo que publica Illinois Exención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)

Exenciones y plazos en Illinois

Riesgo de inundación en el condado de Cook

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Cook.

Casas en zona de alto riesgo
1%
12,558
De esas, con seguro del NFIP
32%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Medida Condado Illinois EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 32% 25% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Melrose Park

La renta típica en Melrose Park es de $1,176 al mes: 18% menos que en el condado. En Melrose Park, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Cook

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cook (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,678 $32.27 $67,120
1 recámara $1,780 $34.23 $71,200
2 recámaras $2,011 $38.67 $80,440
3 recámaras $2,586 $49.73 $103,440
4 recámaras $2,954 $56.81 $118,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Melrose Park

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Melrose Park está en el código postal 60160.

Para 2 recámaras es $1,640: $371 menos que la renta justa del condado de Cook ($2,011).

  • 60160 $1,640$2,110

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Melrose Park cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Melrose Park

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Melrose Park.

  • Heritage House Apts 10315 W Palmer Ave, Melrose Park 60164 144 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 54 · 1 rec.: 90 · En servicio desde 1995

Ver los 946 edificios en el condado de Cook Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Melrose Park

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.

Un hombre escucha con atención, sentado a la mesa de una reunión.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Melrose Park

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Melrose Park ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Melrose Park igual que en el resto del estado.

  • IHDAccess Home

    Para todo Illinois

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Segundo préstamo de IHDA con pagos diferidos para primeros compradores en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

  • IHDAccess Forgivable

    Para todo Illinois

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

  • IHDAccess Deferred

    Para todo Illinois

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Consejeros de vivienda cerca de Melrose Park

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Melrose Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Oak Park Regional Housing Center Aka West Cook Homeownership Center

    5934 W Lake St, Chicago · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
  • Ceda - Cicero

    6141 West Roosevelt Road, Cicero · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
  • Northwest Side Housing Center (NWSHC)

    5233 W Diversey Ave, Chicago · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más

Todas las agencias en el condado de Cook Todas las agencias de consejería en Illinois

Ayuda en español cerca de Melrose Park

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Melrose Park

En el registro de HUD llevan el nombre de Melrose Park o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority Cook County Vivienda pública y vales de Sección 8 (312) 542-4721

Otras 5 autoridades tienen oficina en el condado de Cook: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Cook

Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Ver las 84 ciudades más del condado de Cook, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Melrose Park

Respuestas cortas con los números de Melrose Park y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Melrose Park?

El valor típico de una casa en Melrose Park es de $275,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Melrose Park?

La renta típica en Melrose Park es de $1,176 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Melrose Park?

En Melrose Park se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Melrose Park?

El dueño típico de una casa en Melrose Park paga $5,717 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.07% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Melrose Park?

Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).