Ciudad · 10,049 habitantes · Condado de Champaign, Illinois
Mahomet, Illinois
En Mahomet, una casa típica vale $299,100 y la renta típica es de $1,396 al mes. Comparado con todo el condado de Champaign, el ingreso típico de un hogar es 86% mayor, el valor típico de una casa es 41% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $282,795 a $352,066.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mahomet está en el condado de Champaign. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Champaign. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Mahomet es de $118,586,86% más que en el condado de Champaign en general ($63,683).
2
Cerca, en Rantoul, la casa típica es de $118,200: 60% menos que en Mahomet ($299,100).
3
79% de los hogares de Mahomet son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Champaign.
4
La casa típica en Mahomet vale $299,100,41% más que en el condado de Champaign en general ($211,500).
5
Cerca, en Rantoul, la renta típica es de $890: 36% menos que en Mahomet ($1,396).
6
La renta típica en Mahomet es de $1,396 al mes, 33% más que en el condado de Champaign en general ($1,051).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mahomet
Qué casas hay en Mahomet, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mahomet y sus comparaciones
Medida
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
75%
52%
58%
61%
Casa adosada
7%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
33%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Mahomet, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Champaign, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Mahomet y sus comparaciones
Medida
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
24%
38%
26%
1960–1979
18%
25%
26%
24%
1980–1999
20%
23%
20%
25%
2000–2009
23%
15%
11%
14%
2010 o después
30%
14%
6%
11%
Las casas en Mahomet son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Champaign, 1981.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 57% en el condado de Champaign.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil39%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil9%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mahomet y sus comparaciones
Medida
Mahomet
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
39%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
9%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mahomet y sus comparaciones
Medida
Mahomet
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,158 al mes
Condado de Champaign: $1,647 al mes
Sin hipoteca
$923 al mes
Condado de Champaign: $737 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Champaign: 60%
Ser dueño cuesta más en Mahomet: con hipoteca, el costo típico es $2,158 al mes; en el condado de Champaign, $1,647. Sin hipoteca, $923.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mahomet+25%
Condado de Champaign+31%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mahomet+49%
Condado de Champaign+19%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MahometSin cambio claro
Condado de Champaign+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mahomet y sus comparaciones
Medida
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+25%
+31%
+35%
+53%
Renta típica
+49%
+19%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+21%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Mahomet subió 25% desde 2015–2019, menos que en el condado de Champaign (31%).
Las rentas en Mahomet subieron más rápido que en el condado de Champaign: 49% desde 2015–2019, contra 19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mahomet y sus comparaciones
Medida
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.89
2.27
2.46
2.53
Van solos en carro
76%
64%
66%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
8%
3%
3%
Trabajan desde casa
17%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Mahomet son más grandes: 2.89 personas en promedio; en el condado de Champaign, 2.27.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Mahomet manejan solos; en el condado de Champaign, 64%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mahomet?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mahomet, de $299,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Mahomet, que es de $118,586 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $119,669 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Champaign.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mahomet. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,469 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,792
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$293,682
Interés total
$422,540
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,051 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,767 al mes
Ajustado
de $2,767 a $3,558 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $3,558 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mahomet ($118,586 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,990
Impuesto a la propiedad
$546
Seguro de la casa
$125
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$132
Necesitas al menos $10,469 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,792; capital e interés $1,990.
La ciudad y su condado
Mahomet y el condado de Champaign
Mahomet está en el condado de Champaign, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mahomet
Mapa del condado de Champaign, Illinois, con Mahomet marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mahomet
Condado de Champaign
Otras ciudades con su página
Números propios de Mahomet
Valor típico de una casa
$299,100
Renta típica al mes
$1,396
Ingreso típico de un hogar al año
$118,586
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.19%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Champaign
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,173
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Champaign.
Una casa típica en Mahomet vale $299,100: 41% más que en el condado y 14% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Mahomet ($118,586 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mahomet2.5 años
Champaign3.3 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Champaign
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Champaign subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Champaign.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Champaign, de 2016 a 2025
2016: +1.5% +1.5% 2016
2017: +0.9% +0.9% 2017
2018: +2.2% +2.2% 2018
2019: +1.5% +1.5% 2019
2020: +1.5% +1.5% 2020
2021: +8.4% +8.4% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +7.2% +7.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Champaign, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+7.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mahomet junto al condado de Champaign, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mahomet$299,100
Champaign$211,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mahomet$1,396
Champaign$1,051
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mahomet$118,586
Champaign$63,683
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mahomet junto al condado de Champaign y Illinois
Medida
Mahomet
Condado de Champaign
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$299,100 ▲41% más que en el condado
$211,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,396 ▲33% más que en el condado
$1,051
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$118,586 ▲86% más que en el condado
$63,683
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲25 puntos más que en el condado
54%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,537 ▲50% más que en el condado
$4,353
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.19% ▲0.13 puntos más que en el condado
2.06%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼9 puntos menos que en el condado
54%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Champaign. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mahomet
Para una casa típica de $299,100 en Mahomet, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mahomet, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,792al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,469
Efectivo para cerrar
$19,442
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $132
Convencional, 5% de enganche$2,737al mes
Pago inicial (enganche)
$14,955
Efectivo para cerrar
$23,928
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $142
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,291al mes
Pago inicial (enganche)
$59,820
Efectivo para cerrar
$68,793
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,568al mes
Pago inicial (enganche)
$44,865
Efectivo para cerrar
$53,838
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mahomet
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,792
$10,469
$293,683
7.18%
MIP de FHA · $132
$19,442
580
Convencional, 5% de enganche
$2,737
$14,955
$284,145
7.18%
PMI · $142
$23,928
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,291
$59,820
$239,280
7.18%
No lleva
$68,793
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,568
$44,865
$254,235
8.18%
No lleva
$53,838
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mahomet y del condado de Champaign.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mahomet
2.19%del valor de la casa al año
$6,537 al año para el dueño típico en Mahomet.
Mahomet2.19%
Champaign2.06%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Mahomet es de $1,396 al mes: 33% más que en el condado. En Mahomet, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Champaign, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,173 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.56 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Champaign
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Champaign (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$983
$18.90
$39,320
1 recámara
$996
$19.15
$39,840
2 recámaras
$1,173
$22.56
$46,920
3 recámaras
$1,474
$28.35
$58,960
4 recámaras
$1,542
$29.65
$61,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mahomet
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mahomet tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,480 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Champaign ($1,173).
Renta justa por código postal y tamaño en Mahomet, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Champaign; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mahomet ni del condado de Champaign. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Mahomet igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mahomet, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mahomet
En el registro de HUD llevan el nombre de Mahomet o del condado de Champaign. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Champaign CountyVivienda pública y vales de Sección 8(217) 378-7100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mahomet ni del condado de Champaign.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Champaign. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Mahomet y de todo el condado de Champaign. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mahomet?
El valor típico de una casa en Mahomet es de $299,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Champaign es de $211,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Mahomet?
La renta típica en Mahomet es de $1,396 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Champaign es de $1,173.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mahomet?
En Mahomet se usa el límite FHA de todo el condado de Champaign (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mahomet?
El dueño típico de una casa en Mahomet paga $6,537 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.19% del valor de la casa; en el condado de Champaign, la tasa es 2.06%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mahomet?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Champaign. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
