Ciudad · 53,569 habitantes · Condado de McLean, Illinois
Normal, Illinois
En Normal, una casa típica vale $213,600 y la renta típica es de $965 al mes. Comparado con todo el condado de McLean, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $207,117 a $269,905.
Renta típica
$1,390al mes
▲ 3.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $938 a $1,390.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Normal está en el condado de McLean. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de McLean. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Clinton, la casa típica es de $102,800: 52% menos que en Normal ($213,600).
2
Cerca, en Eureka, la renta típica es de $692: 28% menos que en Normal ($965).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Normal casi no cambió; en Illinois, subió 5.3%.
4
El ingreso típico de un hogar en Normal es de $64,785,19% menos que en el condado de McLean en general ($79,905).
5
55% de los hogares de Normal son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de McLean.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Normal
Qué casas hay en Normal, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Normal
Condado de McLean
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Normal y sus comparaciones
Medida
Normal
Condado de McLean
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
47%
60%
58%
61%
Casa adosada
7%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
36%
24%
22%
19%
Casa móvil
2%
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Normal; el grupo más grande, las casas solas, suma 47%, menos que en el condado de McLean (60%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Normal
Condado de McLean
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Normal y sus comparaciones
Medida
Normal
Condado de McLean
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
23%
38%
26%
1960–1979
29%
25%
26%
24%
1980–1999
29%
27%
20%
25%
2000–2009
21%
17%
11%
14%
2010 o después
10%
8%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1989 o más nueva; en el condado de McLean, de 1981 o más nueva.
En Normal, 63% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de McLean.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Normal y sus comparaciones
Medida
Normal
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de McLean es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Normal valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99945%
$1,000–$1,49928%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,287
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,4995%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Normal y sus comparaciones
Medida
Normal
Menos de $500
10%
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
5%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de McLean es $1,287; cerca de 70% de las rentas en Normal están por debajo.
Con hipoteca
$1,741 al mes
Condado de McLean: $1,673 al mes
Sin hipoteca
$735 al mes
Condado de McLean: $713 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de McLean: 63%
En Normal, 63% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,741 al mes, casi igual que en el condado de McLean.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Normal+26%
Condado de McLean+25%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Normal+10%
Condado de McLean+19%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
NormalSin cambio claro
Condado de McLean+18%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Normal y sus comparaciones
Medida
Normal
Condado de McLean
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+26%
+25%
+35%
+53%
Renta típica
+10%
+19%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+18%
+27%
+29%
Casi como en el condado de McLean, el valor típico de una casa en Normal subió 26% desde 2015–2019.
Las rentas en Normal subieron más despacio que en el condado de McLean: 10% desde 2015–2019, contra 19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Normal y sus comparaciones
Medida
Normal
Condado de McLean
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.31
2.46
2.53
Van solos en carro
70%
69%
66%
69%
Comparten carro
7%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
9%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Normal tiene 2.27 personas en promedio, casi igual que en el condado de McLean (2.31).
En Normal, 9% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de McLean, 4%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Normal?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Normal, de $213,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Normal, que es de $64,785 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,690 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de McLean.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Normal. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,476 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,999
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$209,731
Interés total
$301,754
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,607 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,512 al mes
Ajustado
de $1,512 a $1,944 al mes
Difícil
más de $1,944 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Normal ($64,785 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,421
Impuesto a la propiedad
$395
Seguro de la casa
$89
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$94
Necesitas al menos $7,476 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,999; capital e interés $1,421.
La ciudad y su condado
Normal y el condado de McLean
Normal está en el condado de McLean, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Normal
Mapa del condado de McLean, Illinois, con Normal marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Normal
Condado de McLean
Otras ciudades con su página
Números propios de Normal
Valor típico de una casa
$213,600
Renta típica al mes
$965
Ingreso típico de un hogar al año
$64,785
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.22%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de McLean
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,287
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de McLean.
Una casa típica en Normal vale $213,600: 2% más que en el condado y 19% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Normal ($64,785 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Normal3.3 años
McLean2.6 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de McLean
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McLean subieron 60% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de McLean.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de McLean, de 2016 a 2025
2016: +0.4% +0.4% 2016
2017: +0.4% +0.4% 2017
2018: −0.2% −0.2% 2018
2019: +1.3% +1.3% 2019
2020: +1.5% +1.5% 2020
2021: +9.3% +9.3% 2021
2022: +16.8% +16.8% 2022
2023: +9.1% +9.1% 2023
2024: +5.7% +5.7% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de McLean, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+60%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Normal junto al condado de McLean, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Normal$213,600
McLean$208,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Normal$965
McLean$1,009
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Normal$64,785
McLean$79,905
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Normal junto al condado de McLean y Illinois
Medida
Normal
Condado de McLean
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$213,600 ▲2% más que en el condado
$208,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$965 ▼4% menos que en el condado
$1,009
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,785 ▼19% menos que en el condado
$79,905
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼10 puntos menos que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,749 ▲5% más que en el condado
$4,524
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.22% ▲0.05 puntos más que en el condado
2.17%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲14 puntos más que en el condado
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de McLean. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Normal
Para una casa típica de $213,600 en Normal, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Normal, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,999al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,476
Efectivo para cerrar
$13,884
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $94
Convencional, 5% de enganche$1,960al mes
Pago inicial (enganche)
$10,680
Efectivo para cerrar
$17,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $101
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,642al mes
Pago inicial (enganche)
$42,720
Efectivo para cerrar
$49,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,839al mes
Pago inicial (enganche)
$32,040
Efectivo para cerrar
$38,448
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Normal
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,999
$7,476
$209,731
7.18%
MIP de FHA · $94
$13,884
580
Convencional, 5% de enganche
$1,960
$10,680
$202,920
7.18%
PMI · $101
$17,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,642
$42,720
$170,880
7.18%
No lleva
$49,128
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,839
$32,040
$181,560
8.18%
No lleva
$38,448
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Normal es de $965 al mes: 4% menos que en el condado. En Normal, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de McLean, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,287 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de McLean; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Normal ni del condado de McLean. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Normal igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Normal, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Normal
En el registro de HUD llevan el nombre de Normal o del condado de McLean. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of McLean, Ill.Vales de Sección 8(309) 829-3360
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Normal ni del condado de McLean.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de McLean. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Normal y de todo el condado de McLean. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Normal?
El valor típico de una casa en Normal es de $213,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de McLean es de $208,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Normal?
La renta típica en Normal es de $965 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de McLean es de $1,287.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Normal?
En Normal se usa el límite FHA de todo el condado de McLean (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Normal?
El dueño típico de una casa en Normal paga $4,749 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.22% del valor de la casa; en el condado de McLean, la tasa es 2.17%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Normal?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de McLean. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
