Ciudad · 16,586 habitantes · Condado de Coles, Illinois
Mattoon, Illinois
En Mattoon, una casa típica vale $97,700 y la renta típica es de $740 al mes. Comparado con todo el condado de Coles, el valor típico de una casa es 23% menor y el ingreso típico de un hogar es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $103,438 a $131,051.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mattoon está en el condado de Coles. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Coles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Mattoon tiene la 12.ª renta típica más baja de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($740).
2
Cerca, en Paris, la casa típica es de $75,700: 23% menos que en Mattoon ($97,700).
3
La casa típica en Mattoon vale $97,700,23% menos que en el condado de Coles en general ($127,400).
4
Mattoon tiene el 27.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($51,597).
5
Mattoon tiene la 31.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (56%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mattoon
Qué casas hay en Mattoon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mattoon y sus comparaciones
Medida
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
69%
68%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
9%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
16%
22%
19%
Casa móvil
3%
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Mattoon: 69% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Coles (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Mattoon y sus comparaciones
Medida
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
58%
40%
38%
26%
1960–1979
22%
25%
26%
24%
1980–1999
13%
22%
20%
25%
2000–2009
5%
8%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
Las casas en Mattoon son más viejas: el año típico de construcción es 1956; en el condado de Coles, 1971.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil52%
$100 mil–$200 mil39%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mattoon y sus comparaciones
Medida
Mattoon
Menos de $100 mil
52%
$100 mil–$200 mil
39%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50024%
$500–$99953%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $950
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mattoon y sus comparaciones
Medida
Mattoon
Menos de $500
24%
$500–$999
53%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Mattoon cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($950): cerca de 71%.
Con hipoteca
$1,060 al mes
Condado de Coles: $1,220 al mes
Sin hipoteca
$498 al mes
Condado de Coles: $546 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Coles: 49%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mattoon es $1,060 al mes, menos que en el condado de Coles ($1,220); sin hipoteca, $498.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mattoon+14%
Condado de Coles+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mattoon+12%
Condado de Coles+12%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mattoon+30%
Condado de Coles+22%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mattoon y sus comparaciones
Medida
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+14%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+12%
+12%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+22%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Mattoon subió 14% desde 2015–2019, menos que en el condado de Coles (27%).
La renta típica en Mattoon subió 12% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Coles (12%).
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 30%, contra +14% del valor de las casas y +12% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mattoon y sus comparaciones
Medida
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.2%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
1.99
2.06
2.46
2.53
Van solos en carro
78%
76%
66%
69%
Comparten carro
14%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
7%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Coles, en un hogar de Mattoon viven 1.99 personas en promedio.
En Mattoon, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Coles, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mattoon?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mattoon, de $97,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 21% del ingreso típico de un hogar en Mattoon, que es de $51,597 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Coles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mattoon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,420 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$896
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$95,930
Interés total
$138,021
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,650 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,204 al mes
Tu pago · 21%
Ajustado
de $1,204 a $1,548 al mes
Difícil
más de $1,548 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mattoon ($51,597 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$650
Impuesto a la propiedad
$162
Seguro de la casa
$41
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$43
Necesitas al menos $3,420 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $896; capital e interés $650.
La ciudad y su condado
Mattoon y el condado de Coles
Mattoon está en el condado de Coles, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mattoon
Mapa del condado de Coles, Illinois, con Mattoon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mattoon
Condado de Coles
Otras ciudades con su página
Números propios de Mattoon
Valor típico de una casa
$97,700
Renta típica al mes
$740
Ingreso típico de un hogar al año
$51,597
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Coles
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$950
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Coles.
Una casa típica en Mattoon vale $97,700: 23% menos que en el condado y 63% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Mattoon ($51,597 al año), una casa típica cuesta 1.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mattoon1.9 años
Coles2.3 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Coles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Coles subieron 52% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Coles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Coles, de 2016 a 2025
2016: +0.5% +0.5% 2016
2017: −0.8% −0.8% 2017
2018: +0.0% +0.0% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +12.3% +12.3% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Coles, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+52%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mattoon junto al condado de Coles, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mattoon$97,700
Coles$127,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mattoon$740
Coles$780
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mattoon$51,597
Coles$56,478
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mattoon junto al condado de Coles y Illinois
Medida
Mattoon
Condado de Coles
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$97,700 ▼23% menos que en el condado
$127,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$740 ▼5% menos que en el condado
$780
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,597 ▼9% menos que en el condado
$56,478
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼5 puntos menos que en el condado
60%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,941 ▼22% menos que en el condado
$2,474
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.99% ▲0.05 puntos más que en el condado
1.94%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼7 puntos menos que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Coles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mattoon
Para una casa típica de $97,700 en Mattoon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mattoon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$896al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,420
Efectivo para cerrar
$6,351
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $43
Convencional, 5% de enganche$878al mes
Pago inicial (enganche)
$4,885
Efectivo para cerrar
$7,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $46
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$732al mes
Pago inicial (enganche)
$19,540
Efectivo para cerrar
$22,471
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$823al mes
Pago inicial (enganche)
$14,655
Efectivo para cerrar
$17,586
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mattoon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$896
$3,420
$95,930
7.18%
MIP de FHA · $43
$6,351
580
Convencional, 5% de enganche
$878
$4,885
$92,815
7.18%
PMI · $46
$7,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$732
$19,540
$78,160
7.18%
No lleva
$22,471
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$823
$14,655
$83,045
8.18%
No lleva
$17,586
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Mattoon es de $740 al mes: 5% menos que en el condado. En Mattoon, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Coles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($950 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.27 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Mattoon. Estos son los más grandes.
HACC - General109 Prairie Ave, Mattoon 61938178 viviendas, 176 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority County of Coles · Pago promedio: $391 al mes · Espera promedio: 26 meses · Viviendas en varios sitios(217) 235-4175
Fellowship Center301 Lafayette Ave E, Mattoon 61938123 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(217) 235-5414
Sunrise Apts1817 S 9th St, Mattoon 61938120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2007 · Para familias(217) 235-7707
Mattoon Towers90 Prairie Ave, Mattoon 6193881 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(847) 816-6400
17th Place Apartments2200 S 17th St, Mattoon 6193840 viviendas de bajos ingresos · Para familias(217) 235-4323
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coles; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mattoon ni del condado de Coles. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Mattoon igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mattoon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mattoon
En el registro de HUD llevan el nombre de Mattoon o del condado de Coles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority County of ColesVivienda pública(217) 235-4175
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mattoon ni del condado de Coles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Coles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Mattoon y de todo el condado de Coles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mattoon?
El valor típico de una casa en Mattoon es de $97,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Coles es de $127,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Mattoon?
La renta típica en Mattoon es de $740 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Coles es de $950.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mattoon?
En Mattoon se usa el límite FHA de todo el condado de Coles (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mattoon?
El dueño típico de una casa en Mattoon paga $1,941 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.99% del valor de la casa; en el condado de Coles, la tasa es 1.94%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mattoon?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coles. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
