Condado en Illinois

Condado de Cumberland , Illinois

El condado de Cumberland, en Illinois, tiene 10,334 habitantes: es el n.º 87 de 102 por población. El condado de Cumberland tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $126,000. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $930 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $17.88 por hora.

Precio típico de una casa

$126,000

−52% vs. Illinois −62% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Cumberland
- Illinois
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$930 al mes

−46% vs. Illinois −47% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Cumberland
- Illinois
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Cumberland
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.59% del valor al año

−21% vs. Illinois +69% vs. EE. UU.

$2,004 al año para el dueño típico
- Cumberland
- Illinois
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $171,136; 9.2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $150,827 a $171,136.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Cumberland hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,113, es decir, 18% del ingreso típico de un hogar en el condado de Cumberland. Las casas aquí valen 52% menos que el promedio de Illinois. Aquí 84% de los hogares viven en casa propia; en Illinois en general son 67%. El impuesto a la propiedad típico es de $2,004 al año (cerca de 1.59% del valor de la casa), más bajo que en Illinois.

Rentar pesa menos que en Illinois: 36% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 48% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Cumberland

De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Cumberland subieron 67% según el índice de FHFA, más rápido que en Illinois (47%).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Cumberland subió 9.2%; en Illinois, subió 5.3%.
El condado de Cumberland tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 102 condados de Illinois (84%).

Fuentes: FHFA (Datos de 2025); Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Cumberland

Qué casas hay en el condado de Cumberland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Illinois	Estados Unidos
Casa sola	84%	58%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	6%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	22%	19%
Casa móvil	10%	2%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Cumberland, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Illinois, 6.

Las casas móviles son 10% de las viviendas en el condado de Cumberland, más que en Illinois (2%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Illinois	Estados Unidos
Antes de 1960	38%	38%	26%
1960–1979	25%	26%	24%
1980–1999	21%	20%	25%
2000–2009	11%	11%	14%
2010 o después	5%	6%	11%

El año típico de construcción en el condado de Cumberland es 1970, casi igual que en Illinois (1971).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland
Menos de $100 mil	39%
$100 mil–$200 mil	32%
$200 mil–$300 mil	15%
$300 mil–$500 mil	11%
$500 mil–$750 mil	2%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Cerca de 97% de las casas con dueño en el condado de Cumberland valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	63%
$1,000–$1,499	19%
$1,500–$1,999	Poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,189 al mes

Illinois: $1,987 al mes

Sin hipoteca

$497 al mes

Illinois: $792 al mes

Dueños con hipoteca

45%

Illinois: 61%

En el condado de Cumberland, 45% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,189 al mes, contra $1,987 en Illinois. Sin hipoteca baja a $497.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Illinois	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+19%	+35%	+53%
Renta típica	+33%	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+31%	+27%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Cumberland subió 19%; en Illinois, subió 35%.

Las rentas en el condado de Cumberland subieron más rápido que en Illinois: 33% desde 2015–2019, contra 26%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Cumberland subió 31% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +19% y la renta, +33%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Illinois	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	5.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.5%	3.4%
Personas por hogar	2.44	2.46	2.53
Van solos en carro	81%	66%	69%
Comparten carro	6%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	6%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	3%	3%
Trabajan desde casa	9%	16%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Un hogar del condado de Cumberland tiene 2.44 personas en promedio, casi igual que en Illinois (2.46).

Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en el condado de Cumberland manejan solos; en Illinois, 66%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Cumberland?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $126,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 18% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $73,327 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Cumberland. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $4,410 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Cumberland es 1.6% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,113

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $123,718
Interés total: $178,001
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,128 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,711 al mes
Tu pago · 18%
Ajustado
de $1,711 a $2,200 al mes
Difícil
más de $2,200 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Cumberland ($73,327 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$838
Impuesto a la propiedad	$167
Seguro de la casa	$53
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$56

Necesitas al menos $4,410 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Cumberland

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Cumberland

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Cumberland con Illinois y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cumberland subieron 89% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Cumberland	Illinois	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+6.1%	+2.8%	+5.3%
2017	+7.6%	+5.5%	+11.0%
2018	+10.7%	+8.0%	+17.3%
2019	+11.3%	+10.8%	+22.2%
2020	+13.1%	+12.0%	+25.9%
2021	+26.9%	+20.8%	+40.5%
2022	+34.1%	+35.4%	+62.2%
2023	+49.0%	+45.6%	+71.5%
2024	+55.8%	+55.7%	+79.9%
2025	+89.0%	+64.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Cumberland, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Illinois	Estados Unidos
En 2025	+21.3%	+5.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+67%	+47%	+47%
10 años (2015–2025)	+89%	+65%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +6.1%
2017: +1.4%
2018: +2.9%
2019: +0.6%
2020: +1.6%
2021: +12.2%
2022: +5.7%
2023: +11.1%
2024: +4.6%
2025: +21.3%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Cumberland frente a Illinois y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Cumberland $126,000
Illinois $263,300
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Cumberland $772
Illinois $1,274
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Cumberland $73,327
Illinois $83,390
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Cumberland frente a Illinois y Estados Unidos
Dato	Aquí	Illinois	EE. UU.
Habitantes	10,334	12,694,798	334,922,499
Valor típico de una casa	$126,000	$263,300	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$73,327	$83,390	$80,734
Renta típica	$772	$1,274	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$930	$1,724	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$17.88	$33.15	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,004	$5,298	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.59%	2.01%	0.94%
Hogares dueños de su casa	84%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	36%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Illinois muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Cumberland

Para una casa típica de $126,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Cumberland
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,113	$4,410	$123,718	7.18%	MIP de FHA · $56	$8,190	580
Convencional, 5% de enganche	$1,090	$6,300	$119,700	7.18%	PMI · $60	$10,080	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$902	$25,200	$100,800	7.18%	No lleva	$28,980	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,019	$18,900	$107,100	8.18%	No lleva	$22,680	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Cumberland usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Cumberland, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Cumberland

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Cumberland, el dueño típico paga $2,004 al año: cerca de 1.59% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Illinois y más que el promedio nacional.

Cumberland 1.59%
Illinois 2.01%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Illinois Exención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)

Exenciones y plazos en Illinois

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Cumberland 0.7% de las casas (36) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 2.8% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Cumberland

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Cumberland, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Cumberland es muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Cumberland, FEMA espera pérdidas de $7.4 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $3.2 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy bajo $3.2 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $655,302 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $291,411 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $6,976 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Muy bajo $3,970 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Cumberland
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Cumberland en la zona 4A: mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de East Central Illinois nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$38.06	$21.88 y $50.42
Plomeros y tuberos	$37.89	$21.81 y $62.37
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.41	$21.67 y $41.94
Techadores	$22.21	$16.60 y $36.99
Carpinteros	$29.36	$18.26 y $48.58
Pintores de construcción y mantenimiento	$26.43	$18.63 y $45.02
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.62	$17.00 y $37.70

En la región de East Central Illinois, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $38.06 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $37.89.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Cumberland

La renta típica en el condado de Cumberland es de $772 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

36% de los hogares que rentan en el condado de Cumberland gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 19% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$648	$12.46	$25,920
1 recámara	$733	$14.10	$29,320
2 recámaras	$930	$17.88	$37,200
3 recámaras	$1,108	$21.31	$44,320
4 recámaras	$1,554	$29.88	$62,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Cumberland

Programas y consejería en el condado de Cumberland

Hay 2 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Cumberland. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Illinois para el enganche

IHDAccess Home
Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA con pagos diferidos para primeros compradores en Illinois

Solo primeros compradores. Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
IHDAccess Forgivable
Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
IHDAccess Deferred
Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Illinois

Ayuda en español en el condado de Cumberland

Ninguna de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the County of Cumberland, IL. Vivienda pública (217) 849-2071

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Cumberland. La lista completa está en la página de consejeros de Illinois. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

ER
Embarras River Basin Agency, Inc.

400 W Pleasant St, Greenup
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
(217) 923-3113
EC
Erba Cumberland County Outreach Office

115 S Kentucky, Greenup
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
217-331-7031-229

Ver todas las agencias en Illinois

Lugares

Ciudades en el condado de Cumberland

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Cumberland. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Cumberland.

Condado de Coles

Valor típico

$127,400

+1%

Renta típica

$780

+1%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Coles
Condado de Jasper

Valor típico

$125,500

igual

Renta típica

$793

+3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Jasper
Condado de Clark

Valor típico

$132,400

+5%

Renta típica

$861

+12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Clark
Condado de Effingham

Valor típico

$189,500

+50%

Renta típica

$733

−5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Effingham
Condado de Shelby

Valor típico

$137,100

+9%

Renta típica

$814

+5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Shelby
Condado de Crawford

Valor típico

$121,100

−4%

Renta típica

$811

+5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Crawford

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 6 programas de ayuda para el pago inicial en Illinois en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.59% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 84% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Cumberland en 2026?

El condado de Cumberland tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Cumberland?

El condado de Cumberland tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Cumberland?

El valor típico de una casa en el condado de Cumberland es de $126,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Illinois es de $263,300.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Cumberland?

El condado de Cumberland tiene una renta típica de $772 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $930 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Cumberland?

Unos $17.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $37,200 al año, para que la renta justa de $930 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Cumberland , Illinois

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Cumberland hoy?

Lo que distingue al condado de Cumberland

La vivienda en el condado de Cumberland

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Cumberland?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Cumberland

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Cumberland frente a Illinois y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Cumberland

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Cumberland

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Cumberland

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Cumberland

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Cumberland

Programas de Illinois para el enganche

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Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Cumberland en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Cumberland?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Cumberland?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Cumberland?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Cumberland?