Ciudad · 17,062 habitantes · Condado de Coles, Illinois
Charleston, Illinois
En Charleston, una casa típica vale $137,400 y la renta típica es de $817 al mes. Comparado con todo el condado de Coles, el ingreso típico de un hogar es 13% menor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $126,049 a $165,733.
Renta típica
$762al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $761 a $762.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Charleston está en el condado de Coles. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Coles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Charleston tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (48%).
2
Cerca, en Paris, la casa típica es de $75,700: 45% menos que en Charleston ($137,400).
3
Charleston tiene el 21.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($49,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Charleston
Qué casas hay en Charleston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Charleston
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Charleston y sus comparaciones
Medida
Charleston
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
51%
68%
58%
61%
Casa adosada
4%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
9%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
16%
22%
19%
Casa móvil
3%
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Charleston, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Coles, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Charleston
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Charleston y sus comparaciones
Medida
Charleston
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
40%
38%
26%
1960–1979
27%
25%
26%
24%
1980–1999
31%
22%
20%
25%
2000–2009
8%
8%
11%
14%
2010 o después
5%
5%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1977 o más nueva; en el condado de Coles, de 1971 o más nueva.
En Charleston, 18% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 46%, contra 54% en el condado de Coles.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil35%
$100 mil–$200 mil44%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Charleston y sus comparaciones
Medida
Charleston
Menos de $100 mil
35%
$100 mil–$200 mil
44%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99964%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $950
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Charleston y sus comparaciones
Medida
Charleston
Menos de $500
10%
$500–$999
64%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Coles es $950; cerca de 68% de las rentas en Charleston están por debajo.
Con hipoteca
$1,242 al mes
Condado de Coles: $1,220 al mes
Sin hipoteca
$558 al mes
Condado de Coles: $546 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Coles: 49%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Charleston que en el condado de Coles: con hipoteca, $1,242 al mes; sin hipoteca, $558.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Charleston+31%
Condado de Coles+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Charleston+13%
Condado de Coles+12%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Charleston+21%
Condado de Coles+22%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Charleston y sus comparaciones
Medida
Charleston
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+13%
+12%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+22%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Charleston subieron de valor más rápido que en el condado de Coles: 31% contra 27%.
Las rentas en Charleston subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Coles: 13% desde 2015–2019, contra 12%.
Mientras el valor de las casas en Charleston cambió +31% y la renta +13%, el ingreso típico de un hogar subió 21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Charleston y sus comparaciones
Medida
Charleston
Condado de Coles
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.2%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
1.85
2.06
2.46
2.53
Van solos en carro
70%
76%
66%
69%
Comparten carro
8%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
11%
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
7%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Charleston tiene 1.85 personas, menos que en el condado de Coles (2.06).
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 11%, más que en el condado de Coles (6%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Charleston?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Charleston, de $137,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Charleston, que es de $49,300 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $54,286 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Coles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Charleston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,809 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,267
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$134,911
Interés total
$194,106
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,320 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,150 al mes
Ajustado
de $1,150 a $1,479 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $1,479 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Charleston ($49,300 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$914
Impuesto a la propiedad
$235
Seguro de la casa
$57
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$61
Necesitas al menos $4,809 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,267; capital e interés $914.
La ciudad y su condado
Charleston y el condado de Coles
Charleston está en el condado de Coles, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Charleston
Mapa del condado de Coles, Illinois, con Charleston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Charleston
Condado de Coles
Otras ciudades con su página
Números propios de Charleston
Valor típico de una casa
$137,400
Renta típica al mes
$817
Ingreso típico de un hogar al año
$49,300
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Coles
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$950
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Coles.
Una casa típica en Charleston vale $137,400: 8% más que en el condado y 48% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Charleston ($49,300 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Charleston2.8 años
Coles2.3 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Coles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Coles subieron 52% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Coles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Coles, de 2016 a 2025
2016: +0.5% +0.5% 2016
2017: −0.8% −0.8% 2017
2018: +0.0% +0.0% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +12.3% +12.3% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Coles, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+52%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Charleston junto al condado de Coles, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Charleston$137,400
Coles$127,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Charleston$817
Coles$780
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Charleston$49,300
Coles$56,478
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Charleston junto al condado de Coles y Illinois
Medida
Charleston
Condado de Coles
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$137,400 ▲8% más que en el condado
$127,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$817 ▲5% más que en el condado
$780
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,300 ▼13% menos que en el condado
$56,478
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼12 puntos menos que en el condado
60%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,818 ▲14% más que en el condado
$2,474
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05% ▲0.11 puntos más que en el condado
1.94%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲7 puntos más que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Coles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Charleston
Para una casa típica de $137,400 en Charleston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Charleston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,267al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,809
Efectivo para cerrar
$8,931
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $61
Convencional, 5% de enganche$1,241al mes
Pago inicial (enganche)
$6,870
Efectivo para cerrar
$10,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $65
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,037al mes
Pago inicial (enganche)
$27,480
Efectivo para cerrar
$31,602
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,164al mes
Pago inicial (enganche)
$20,610
Efectivo para cerrar
$24,732
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Charleston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,267
$4,809
$134,911
7.18%
MIP de FHA · $61
$8,931
580
Convencional, 5% de enganche
$1,241
$6,870
$130,530
7.18%
PMI · $65
$10,992
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,037
$27,480
$109,920
7.18%
No lleva
$31,602
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,164
$20,610
$116,790
8.18%
No lleva
$24,732
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Charleston y del condado de Coles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Charleston
2.05%del valor de la casa al año
$2,818 al año para el dueño típico en Charleston.
Charleston2.05%
Coles1.94%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Charleston es de $817 al mes: 5% más que en el condado. En Charleston, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Coles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($950 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.27 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Charleston. Estos son los más grandes.
Country View Estates2350 Madison Ave, Charleston 61920110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
Cougill Apts500 W Polk Ave, Charleston 61920100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias(217) 348-0875
Colonial Gardens/Greenview Manor Apts1540 18th St, Charleston 6192092 viviendas de bajos ingresos · Para familias(217) 348-1212
Village Apts of Charleston1526 Edgar Dr, Charleston 6192072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para familias
Heritage Woods of Charleston480 W Polk Ave, Charleston 6192068 viviendas, 48 de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2011
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coles; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Charleston ni del condado de Coles. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Charleston igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Charleston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Charleston
En el registro de HUD llevan el nombre de Charleston o del condado de Coles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority County of ColesVivienda pública(217) 235-4175
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Charleston ni del condado de Coles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Coles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Charleston
Respuestas cortas con los números de Charleston y de todo el condado de Coles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Charleston?
El valor típico de una casa en Charleston es de $137,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Coles es de $127,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Charleston?
La renta típica en Charleston es de $817 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Coles es de $950.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Charleston?
En Charleston se usa el límite FHA de todo el condado de Coles (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Charleston?
El dueño típico de una casa en Charleston paga $2,818 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.05% del valor de la casa; en el condado de Coles, la tasa es 1.94%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Charleston?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coles. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
