Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Coles , Illinois
El condado de Coles tiene una renta justa de HUD de $950 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $780 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.27 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $950
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 45% menos que en Illinois
- Renta típica
- $780
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 39% menos que en Illinois
- Salario necesario
- $18.27
- por hora, 2 recámaras
- O $38,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 43%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% menos que en Illinois
Solo aquí
Rentar en el condado de Coles: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Coles tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 102 condados de Illinois (60%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Coles. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Coles era de $771 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $662 | $12.73 | $26,480 |
| 1 recámara | $742 | $14.27 | $29,680 |
| 2 recámaras | $950 | $18.27 | $38,000 |
| 3 recámaras | $1,231 | $23.67 | $49,240 |
| 4 recámaras | $1,342 | $25.81 | $53,680 |
Zona de HUD: Coles County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Coles (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 61912 a $1,180 en el 62440. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($950).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 61912 | Clark County, IL | $650 | $730 | $930 | $1,210 | $1,310 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61912 | Coles County, IL | $650 | $730 | $930 | $1,210 | $1,310 |
| 61920 | Coles County, IL | $680 | $760 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 61920 | Cumberland County, IL | $680 | $760 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 61931 | Coles County, IL | $690 | $770 | $990 | $1,280 | $1,400 |
| 61938 | Coles County, IL | $650 | $730 | $930 | $1,210 | $1,390 |
| 61938 | Cumberland County, IL | $650 | $730 | $930 | $1,210 | $1,390 |
| 61943 | Coles County, IL | $650 | $760 | $930 | $1,210 | $1,350 |
| 61943 | Douglas County, IL | $650 | $760 | $930 | $1,210 | $1,350 |
| 61943 | Edgar County, IL | $650 | $760 | $930 | $1,210 | $1,350 |
| 62440 | Coles County, IL | $810 | $930 | $1,180 | $1,520 | $1,720 |
| 62440 | Cumberland County, IL | $810 | $930 | $1,180 | $1,520 | $1,720 |
- 61912 · Clark County, IL $930$1,210
- 61912 · Coles County, IL $930$1,210
- 61920 · Coles County, IL $970$1,260
- 61920 · Cumberland County, IL $970$1,260
- 61931 · Coles County, IL $990$1,280
- 61938 · Coles County, IL $930$1,210
- 61938 · Cumberland County, IL $930$1,210
- 61943 · Coles County, IL $930$1,210
- 61943 · Douglas County, IL $930$1,210
- 61943 · Edgar County, IL $930$1,210
- 62440 · Coles County, IL $1,180$1,520
- 62440 · Cumberland County, IL $1,180$1,520
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Coles, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
43%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,250 hogares rentan en el condado de Coles
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 57%
Comparado con el estado y el país
- Coles 43%
- Illinois 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Coles
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Coles: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 1
1,114 viviendas en total; 978 de bajos ingresos, según HUD.
- HACC - General Vivienda pública 109 Prairie Ave, Mattoon 61938 178 viviendas, 176 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority County of Coles · Pago promedio: $391 al mes · Espera promedio: 26 meses · Viviendas en varios sitios · (217) 235-4175
- Fellowship Center Ayuda de HUD 301 Lafayette Ave E, Mattoon 61938 123 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (217) 235-5414
- Sunrise Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1817 S 9th St, Mattoon 61938 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2007 · Para familias · (217) 235-7707
- Country View Estates Crédito fiscal (LIHTC) 2350 Madison Ave, Charleston 61920 110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Cougill Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 500 W Polk Ave, Charleston 61920 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias · (217) 348-0875
- Colonial Gardens/Greenview Manor Apts Ayuda de HUD 1540 18th St, Charleston 61920 92 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (217) 348-1212
- Mattoon Towers Ayuda de HUD 90 Prairie Ave, Mattoon 61938 81 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (847) 816-6400
- Village Apts of Charleston Crédito fiscal (LIHTC) 1526 Edgar Dr, Charleston 61920 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Heritage Woods of Charleston Crédito fiscal (LIHTC) 480 W Polk Ave, Charleston 61920 68 viviendas, 48 de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2011
- 17th Place Apartments Ayuda de HUD 2200 S 17th St, Mattoon 61938 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (217) 235-4323
- Logan Court Ayuda de HUD 308 N Logan St, Mattoon 61938 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (217) 234-6405
- Lincolnshire Apts Ayuda de HUD 1840 Douglas St, Charleston 61920 114 viviendas · Para familias · (217) 348-8441
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Coles
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Coles. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,850 | $31,400 | $50,250 |
| 2 personas | $21,640 | $35,900 | $57,400 |
| 3 personas | $27,320 | $40,400 | $64,600 |
| 4 personas | $33,000 | $44,850 | $71,750 |
| 5 personas | $38,680 | $48,450 | $77,500 |
| 6 personas | $44,360 | $52,050 | $83,250 |
| 7 personas | $50,040 | $55,650 | $89,000 |
| 8 personas | $55,720 | $59,250 | $94,750 |
Ingreso medio de la zona: $78,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Coles County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $596 – $728
- 1 recámara $668 – $816
- 2 recámaras $855 – $1,045
- 3 recámaras $1,108 – $1,354
- 4 recámaras $1,208 – $1,476
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority County of Coles Vivienda pública · 176 viviendas públicas (217) 235-4175 Housing Authority County of Coles: haccmquast@consolidated.net
Autoridades de vivienda en Illinois Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Illinois
Lo que dice la ley de Illinois sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Solo una orden de la corte puede sacarte735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Protección contra represalias765 ILCS 721 (Landlord Retaliation Act)
- Protección por tu estatus migratorioIllinois Human Rights Act
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Coles
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Coles. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Erba Coles County Outreach Office
696 Castle Dr, Charleston
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
Erba Coles County Outreach Office - West
416 S 17th St, Mattoon
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Coles o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Illinois Court-Based Rental Assistance Program (CBRAP)
Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA)
Ayuda estatal de Illinois para pagar la renta atrasada y los costos de la corte si ya tienes un caso de desalojo por falta de pago
Abierto, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Coles. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Illinois, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,900
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $950
- Depósito de seguridad
- $950
- Total
- $1,900
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Coles?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $662; 1 recámara: $742; 2 recámaras: $950; 3 recámaras: $1,231; 4 recámaras: $1,342. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Coles?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($950) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.27 por hora a tiempo completo, o $38,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Coles?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Coles?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $855 y $1,045 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Coles?
Para 2 recámaras van de $930 en el 61912 a $1,180 en el 62440. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Coles?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Coles: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Coles?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Coles, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).