Ciudad · 9,030 habitantes · Condado de Kankakee, Illinois
Manteno, Illinois
En Manteno, una casa típica vale $248,400 y la renta típica es de $1,141 al mes. Comparado con todo el condado de Kankakee, el ingreso típico de un hogar es 37% mayor, el valor típico de una casa es 29% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $242,556 a $318,648.
Renta típica
$1,380al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Manteno está en el condado de Kankakee. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kankakee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Kankakee, la casa típica es de $104,900: 58% menos que en Manteno ($248,400).
2
El ingreso típico de un hogar en Manteno es de $97,634,37% más que en el condado de Kankakee en general ($71,281).
3
La casa típica en Manteno vale $248,400,29% más que en el condado de Kankakee en general ($192,600).
4
76% de los hogares de Manteno son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Kankakee.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Manteno
Qué casas hay en Manteno, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Manteno y sus comparaciones
Medida
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
56%
71%
58%
61%
Casa adosada
15%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
22%
19%
Casa móvil
11%
7%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Manteno (56%), pero menos que en el condado de Kankakee (71%).
En Manteno hay muchas casas móviles: 11% de las viviendas; en el condado de Kankakee, 7%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Manteno y sus comparaciones
Medida
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
32%
38%
26%
1960–1979
15%
33%
26%
24%
1980–1999
38%
18%
20%
25%
2000–2009
30%
12%
11%
14%
2010 o después
6%
5%
6%
11%
La vivienda típica en Manteno se construyó en 1994, 22 años después que en el condado de Kankakee.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil19%
$100 mil–$200 mil14%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Manteno y sus comparaciones
Medida
Manteno
Menos de $100 mil
19%
$100 mil–$200 mil
14%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Kankakee es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Manteno valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49963%
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Manteno y sus comparaciones
Medida
Manteno
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
63%
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,147 al mes
Condado de Kankakee: $1,649 al mes
Sin hipoteca
$914 al mes
Condado de Kankakee: $718 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Kankakee: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Manteno es $2,147 al mes, más que en el condado de Kankakee ($1,649); sin hipoteca, $914.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Manteno+40%
Condado de Kankakee+30%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Manteno+29%
Condado de Kankakee+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Manteno+54%
Condado de Kankakee+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Manteno y sus comparaciones
Medida
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+29%
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+54%
+21%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Manteno subió 40%; en el condado de Kankakee, subió 30%.
La renta típica en Manteno subió 29% en el mismo tiempo; en el condado de Kankakee, subió 24%.
El ingreso en Manteno creció más que la vivienda: subió 54%, mientras el valor de las casas cambió +40% y la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Manteno y sus comparaciones
Medida
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.48
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
78%
66%
69%
Comparten carro
6%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
8%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Manteno se parecen a los del condado de Kankakee: 2.39 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 11% trabaja desde casa; en el condado de Kankakee, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Manteno?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Manteno, de $248,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Manteno, que es de $97,634 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $101,602 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kankakee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Manteno. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,694 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,371
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$243,901
Interés total
$350,916
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,195 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,278 al mes
Ajustado
de $2,278 a $2,929 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,929 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Manteno ($97,634 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,652
Impuesto a la propiedad
$505
Seguro de la casa
$104
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$110
Necesitas al menos $8,694 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,371; capital e interés $1,652.
La ciudad y su condado
Manteno y el condado de Kankakee
Manteno está en el condado de Kankakee, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Manteno
Mapa del condado de Kankakee, Illinois, con Manteno marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Manteno
Condado de Kankakee
Otras ciudades con su página
Números propios de Manteno
Valor típico de una casa
$248,400
Renta típica al mes
$1,141
Ingreso típico de un hogar al año
$97,634
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kankakee
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kankakee.
Una casa típica en Manteno vale $248,400: 29% más que en el condado y 6% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Manteno ($97,634 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Manteno2.5 años
Kankakee2.7 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kankakee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kankakee subieron 68% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kankakee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kankakee, de 2016 a 2025
2016: +1.7% +1.7% 2016
2017: +1.7% +1.7% 2017
2018: +3.7% +3.7% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +9.2% +9.2% 2021
2022: +13.7% +13.7% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kankakee, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+68%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Manteno junto al condado de Kankakee, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Manteno$248,400
Kankakee$192,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Manteno$1,141
Kankakee$1,097
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Manteno$97,634
Kankakee$71,281
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Manteno junto al condado de Kankakee y Illinois
Medida
Manteno
Condado de Kankakee
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$248,400 ▲29% más que en el condado
$192,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,141 ▲4% más que en el condado
$1,097
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$97,634 ▲37% más que en el condado
$71,281
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲6 puntos más que en el condado
70%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,055 ▲42% más que en el condado
$4,266
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.44% ▲0.23 puntos más que en el condado
2.21%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kankakee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Manteno
Para una casa típica de $248,400 en Manteno, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Manteno, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,371al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,694
Efectivo para cerrar
$16,146
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $110
Convencional, 5% de enganche$2,325al mes
Pago inicial (enganche)
$12,420
Efectivo para cerrar
$19,872
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $118
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,955al mes
Pago inicial (enganche)
$49,680
Efectivo para cerrar
$57,132
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,184al mes
Pago inicial (enganche)
$37,260
Efectivo para cerrar
$44,712
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Manteno
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,371
$8,694
$243,901
7.18%
MIP de FHA · $110
$16,146
580
Convencional, 5% de enganche
$2,325
$12,420
$235,980
7.18%
PMI · $118
$19,872
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,955
$49,680
$198,720
7.18%
No lleva
$57,132
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,184
$37,260
$211,140
8.18%
No lleva
$44,712
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Manteno y del condado de Kankakee.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Manteno
2.44%del valor de la casa al año
$6,055 al año para el dueño típico en Manteno.
Manteno2.44%
Kankakee2.21%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Manteno es de $1,141 al mes: 4% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kankakee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Manteno. Estos son los más grandes.
The Glen326 Diversatech Dr, Manteno 6095045 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2006 · Para familias
Manteno Elderly Apts175 N McGuire Dr, Manteno 6095024 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kankakee. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Manteno ni del condado de Kankakee. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Manteno igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Manteno, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Manteno
En el registro de HUD llevan el nombre de Manteno o del condado de Kankakee. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Kankakee County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(815) 939-7125
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Manteno ni del condado de Kankakee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kankakee. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Manteno y de todo el condado de Kankakee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Manteno?
El valor típico de una casa en Manteno es de $248,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kankakee es de $192,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Manteno?
La renta típica en Manteno es de $1,141 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kankakee es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Manteno?
En Manteno se usa el límite FHA de todo el condado de Kankakee (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Manteno?
El dueño típico de una casa en Manteno paga $6,055 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.44% del valor de la casa; en el condado de Kankakee, la tasa es 2.21%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Manteno?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kankakee; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
