Ciudad · 6,994 habitantes · Condado de LaSalle, Illinois
Mendota, Illinois
En Mendota, una casa típica vale $134,100 y la renta típica es de $773 al mes. Comparado con todo el condado de LaSalle, el ingreso típico de un hogar es 29% menor, el valor típico de una casa es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $128,277 a $175,529.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mendota está en el condado de LaSalle. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de LaSalle. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Mendota es de $51,632,29% menos que en el condado de LaSalle en general ($73,045).
2
Cerca, en LaSalle, la casa típica es de $113,500: 15% menos que en Mendota ($134,100).
3
62% de los hogares de Mendota son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de LaSalle.
4
La casa típica en Mendota vale $134,100,17% menos que en el condado de LaSalle en general ($161,900).
5
La renta típica en Mendota es de $773 al mes, 17% menos que en el condado de LaSalle en general ($928).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mendota
Qué casas hay en Mendota, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mendota y sus comparaciones
Medida
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
68%
79%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
22%
19%
Casa móvil
5%
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Mendota, pesa menos que en el condado de LaSalle: 68% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Mendota y sus comparaciones
Medida
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
47%
38%
26%
1960–1979
30%
23%
26%
24%
1980–1999
13%
17%
20%
25%
2000–2009
6%
10%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Por edad, las casas en Mendota se parecen a las del condado de LaSalle: el año típico de construcción es 1964.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil64%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mendota y sus comparaciones
Medida
Mendota
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
64%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50021%
$500–$99965%
$1,000–$1,49912%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,052
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mendota y sus comparaciones
Medida
Mendota
Menos de $500
21%
$500–$999
65%
$1,000–$1,499
12%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 87% de las viviendas rentadas en Mendota cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de LaSalle ($1,052).
Con hipoteca
$1,225 al mes
Condado de LaSalle: $1,476 al mes
Sin hipoteca
$577 al mes
Condado de LaSalle: $624 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de LaSalle: 54%
En Mendota, 52% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,225 al mes, contra $1,476 en el condado de LaSalle. Sin hipoteca baja a $577.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mendota+24%
Condado de LaSalle+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mendota+30%
Condado de LaSalle+19%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MendotaSin cambio claro
Condado de LaSalle+26%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mendota y sus comparaciones
Medida
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+30%
+19%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Mendota subió 24% desde 2015–2019, menos que en el condado de LaSalle (27%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Mendota subió 30%, más que en el condado de LaSalle (19%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mendota y sus comparaciones
Medida
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.33
2.46
2.53
Van solos en carro
81%
83%
66%
69%
Comparten carro
13%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Mendota tiene 2.42 personas en promedio, casi igual que en el condado de LaSalle (2.33).
En Mendota, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de LaSalle, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mendota?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mendota, de $134,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Mendota, que es de $51,632 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $53,845 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de LaSalle.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mendota. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,694 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,256
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$131,671
Interés total
$189,443
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,265 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,205 al mes
Ajustado
de $1,205 a $1,549 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,549 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mendota ($51,632 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$892
Impuesto a la propiedad
$249
Seguro de la casa
$56
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$59
Necesitas al menos $4,694 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,256; capital e interés $892.
La ciudad y su condado
Mendota y el condado de LaSalle
Mendota está en el condado de LaSalle, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mendota
Mapa del condado de LaSalle, Illinois, con Mendota marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mendota
Condado de LaSalle
Otras ciudades con su página
Números propios de Mendota
Valor típico de una casa
$134,100
Renta típica al mes
$773
Ingreso típico de un hogar al año
$51,632
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de LaSalle
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,052
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de LaSalle.
Una casa típica en Mendota vale $134,100: 17% menos que en el condado y 49% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Mendota ($51,632 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mendota2.6 años
LaSalle2.2 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de LaSalle
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de LaSalle subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de LaSalle.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de LaSalle, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +1.0% +1.0% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +8.6% +8.6% 2021
2022: +11.1% +11.1% 2022
2023: +7.8% +7.8% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +8.1% +8.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de LaSalle, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+8.1%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mendota junto al condado de LaSalle, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mendota$134,100
LaSalle$161,900
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mendota$773
LaSalle$928
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mendota$51,632
LaSalle$73,045
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mendota junto al condado de LaSalle y Illinois
Medida
Mendota
Condado de LaSalle
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$134,100 ▼17% menos que en el condado
$161,900
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$773 ▼17% menos que en el condado
$928
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,632 ▼29% menos que en el condado
$73,045
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼12 puntos menos que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,988 ▼13% menos que en el condado
$3,418
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.23% ▲0.12 puntos más que en el condado
2.11%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼7 puntos menos que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de LaSalle. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mendota
Para una casa típica de $134,100 en Mendota, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mendota, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,256al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,694
Efectivo para cerrar
$8,717
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $59
Convencional, 5% de enganche$1,232al mes
Pago inicial (enganche)
$6,705
Efectivo para cerrar
$10,728
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $64
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,032al mes
Pago inicial (enganche)
$26,820
Efectivo para cerrar
$30,843
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,156al mes
Pago inicial (enganche)
$20,115
Efectivo para cerrar
$24,138
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mendota
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,256
$4,694
$131,671
7.18%
MIP de FHA · $59
$8,717
580
Convencional, 5% de enganche
$1,232
$6,705
$127,395
7.18%
PMI · $64
$10,728
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,032
$26,820
$107,280
7.18%
No lleva
$30,843
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,156
$20,115
$113,985
8.18%
No lleva
$24,138
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mendota y del condado de LaSalle.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mendota
2.23%del valor de la casa al año
$2,988 al año para el dueño típico en Mendota.
Mendota2.23%
LaSalle2.11%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Mendota es de $773 al mes: 17% menos que en el condado. En Mendota, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de LaSalle, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,052 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.23 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de LaSalle. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mendota ni del condado de LaSalle. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Mendota igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mendota, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mendota
En el registro de HUD llevan el nombre de Mendota o del condado de LaSalle. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority for LaSalle CountyVivienda pública y vales de Sección 8(815) 434-0380
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mendota ni del condado de LaSalle.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de LaSalle. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Mendota y de todo el condado de LaSalle. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mendota?
El valor típico de una casa en Mendota es de $134,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de LaSalle es de $161,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Mendota?
La renta típica en Mendota es de $773 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de LaSalle es de $1,052.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mendota?
En Mendota se usa el límite FHA de todo el condado de LaSalle (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mendota?
El dueño típico de una casa en Mendota paga $2,988 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.23% del valor de la casa; en el condado de LaSalle, la tasa es 2.11%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mendota?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de LaSalle; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
