Ciudad · 5,476 habitantes · Condado de Bureau, Illinois
Spring Valley, Illinois
En Spring Valley, una casa típica vale $153,300 y la renta típica es de $915 al mes. Comparado con todo el condado de Bureau, el valor típico de una casa es 21% mayor, la renta típica es 10% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $115,109 a $145,581.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Spring Valley está en el condado de Bureau. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bureau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en LaSalle, la casa típica es de $113,500: 26% menos que en Spring Valley ($153,300).
2
La casa típica en Spring Valley vale $153,300,21% más que en el condado de Bureau en general ($126,900).
3
Cerca, en Mendota, la renta típica es de $773: 16% menos que en Spring Valley ($915).
4
65% de los hogares de Spring Valley son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Bureau.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Spring Valley
Qué casas hay en Spring Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Spring Valley y sus comparaciones
Medida
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
82%
85%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Spring Valley, pesa menos que en el condado de Bureau: 82% contra 85%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Spring Valley y sus comparaciones
Medida
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
50%
53%
38%
26%
1960–1979
24%
27%
26%
24%
1980–1999
14%
12%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil28%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Spring Valley y sus comparaciones
Medida
Spring Valley
Menos de $100 mil
28%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99930%
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Spring Valley y sus comparaciones
Medida
Spring Valley
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,339 al mes
Condado de Bureau: $1,234 al mes
Sin hipoteca
$732 al mes
Condado de Bureau: $591 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Condado de Bureau: 54%
En Spring Valley, 47% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,339 al mes, contra $1,234 en el condado de Bureau. Sin hipoteca baja a $732.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Spring Valley+35%
Condado de Bureau+14%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Spring Valley+67%
Condado de Bureau+22%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Spring Valley+39%
Condado de Bureau+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Spring Valley y sus comparaciones
Medida
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+14%
+35%
+53%
Renta típica
+67%
+22%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+21%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Spring Valley subió 35%; en el condado de Bureau, subió 14%.
Las rentas en Spring Valley subieron más rápido que en el condado de Bureau: 67% desde 2015–2019, contra 22%.
Mientras el valor de las casas en Spring Valley cambió +35% y la renta +67%, el ingreso típico de un hogar subió 39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Spring Valley y sus comparaciones
Medida
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.31
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
80%
66%
69%
Comparten carro
18%
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Bureau, en un hogar de Spring Valley viven 2.39 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Spring Valley que en el condado de Bureau: 18% contra 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Spring Valley?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Spring Valley, de $153,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Spring Valley, que es de $70,598 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bureau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Spring Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,366 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,441
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$150,523
Interés total
$216,567
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,589 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,647 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,647 a $2,118 al mes
Difícil
más de $2,118 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Spring Valley ($70,598 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,020
Impuesto a la propiedad
$290
Seguro de la casa
$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$68
Necesitas al menos $5,366 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,441; capital e interés $1,020.
La ciudad y su condado
Spring Valley y el condado de Bureau
Spring Valley está en el condado de Bureau, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Spring Valley
Mapa del condado de Bureau, Illinois, con Spring Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Spring Valley
Condado de Bureau
Otras ciudades con su página
Números propios de Spring Valley
Valor típico de una casa
$153,300
Renta típica al mes
$915
Ingreso típico de un hogar al año
$70,598
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.27%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bureau
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$981
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bureau.
Una casa típica en Spring Valley vale $153,300: 21% más que en el condado y 42% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Spring Valley ($70,598 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Spring Valley2.2 años
Bureau1.8 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bureau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bureau subieron 52% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bureau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bureau, de 2016 a 2025
2016: −2.1% −2.1% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: −1.9% −1.9% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: −1.8% −1.8% 2020
2021: +9.2% +9.2% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +5.9% +5.9% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bureau, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+52%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Spring Valley junto al condado de Bureau, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Spring Valley$153,300
Bureau$126,900
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Spring Valley$915
Bureau$832
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Spring Valley$70,598
Bureau$69,257
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Spring Valley junto al condado de Bureau y Illinois
Medida
Spring Valley
Condado de Bureau
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$153,300 ▲21% más que en el condado
$126,900
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$915 ▲10% más que en el condado
$832
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,598
$69,257
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼11 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,487 ▲37% más que en el condado
$2,548
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.27% ▲0.26 puntos más que en el condado
2.01%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bureau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spring Valley
Para una casa típica de $153,300 en Spring Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Spring Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,441al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,366
Efectivo para cerrar
$9,965
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $68
Convencional, 5% de enganche$1,413al mes
Pago inicial (enganche)
$7,665
Efectivo para cerrar
$12,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $73
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,185al mes
Pago inicial (enganche)
$30,660
Efectivo para cerrar
$35,259
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,326al mes
Pago inicial (enganche)
$22,995
Efectivo para cerrar
$27,594
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spring Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,441
$5,366
$150,523
7.18%
MIP de FHA · $68
$9,965
580
Convencional, 5% de enganche
$1,413
$7,665
$145,635
7.18%
PMI · $73
$12,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,185
$30,660
$122,640
7.18%
No lleva
$35,259
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,326
$22,995
$130,305
8.18%
No lleva
$27,594
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Spring Valley y del condado de Bureau.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Spring Valley
2.27%del valor de la casa al año
$3,487 al año para el dueño típico en Spring Valley.
Spring Valley2.27%
Bureau2.01%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Spring Valley es de $915 al mes: 10% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bureau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($981 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.87 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bureau (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$683
$13.13
$27,320
1 recámara
$750
$14.42
$30,000
2 recámaras
$981
$18.87
$39,240
3 recámaras
$1,217
$23.40
$48,680
4 recámaras
$1,352
$26.00
$54,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Spring Valley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Spring Valley está en el código postal 61362.
Para 2 recámaras es $1,160: $179 más que la renta justa del condado de Bureau ($981).
Renta justa por código postal y tamaño en Spring Valley, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bureau. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Spring Valley ni del condado de Bureau. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Spring Valley igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Spring Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Spring Valley
En el registro de HUD llevan el nombre de Spring Valley o del condado de Bureau. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bureau County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(815) 879-8106
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Spring Valley ni del condado de Bureau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bureau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Spring Valley
Respuestas cortas con los números de Spring Valley y de todo el condado de Bureau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Spring Valley?
El valor típico de una casa en Spring Valley es de $153,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bureau es de $126,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Spring Valley?
La renta típica en Spring Valley es de $915 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bureau es de $981.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Spring Valley?
En Spring Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Bureau (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Spring Valley?
El dueño típico de una casa en Spring Valley paga $3,487 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.27% del valor de la casa; en el condado de Bureau, la tasa es 2.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Spring Valley?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bureau; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
