Ciudad · 9,775 habitantes · Condado de LaSalle, Illinois
Peru, Illinois
En Peru, una casa típica vale $154,300 y la renta típica es de $921 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de LaSalle.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $141,254 a $182,905.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Peru está en el condado de LaSalle. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de LaSalle. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en LaSalle, la casa típica es de $113,500: 26% menos que en Peru ($154,300).
2
Cerca, en Mendota, la renta típica es de $773: 16% menos que en Peru ($921).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Peru
Qué casas hay en Peru, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Peru y sus comparaciones
Medida
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
85%
79%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 85% de las viviendas, contra 79% en el condado de LaSalle.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Peru y sus comparaciones
Medida
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
47%
38%
26%
1960–1979
26%
23%
26%
24%
1980–1999
13%
17%
20%
25%
2000–2009
6%
10%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
En Peru, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de LaSalle, antes de 1963.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil7%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Peru y sus comparaciones
Medida
Peru
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
7%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Peru quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99952%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Peru y sus comparaciones
Medida
Peru
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,255 al mes
Condado de LaSalle: $1,476 al mes
Sin hipoteca
$560 al mes
Condado de LaSalle: $624 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de LaSalle: 54%
Ser dueño cuesta menos en Peru: con hipoteca, el costo típico es $1,255 al mes; en el condado de LaSalle, $1,476. Sin hipoteca, $560.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Peru+21%
Condado de LaSalle+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Peru+24%
Condado de LaSalle+19%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Peru+46%
Condado de LaSalle+26%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Peru y sus comparaciones
Medida
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+24%
+19%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+26%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Peru subió 21%; en el condado de LaSalle, subió 27%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Peru subió 24%, más que en el condado de LaSalle (19%).
El ingreso típico de un hogar en Peru subió 46%: más que el valor de las casas (+21%) y que la renta (+24%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Peru y sus comparaciones
Medida
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.33
2.46
2.53
Van solos en carro
80%
83%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
5%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Peru tiene 2.13 personas, menos que en el condado de LaSalle (2.33).
El carro manda en Peru: 80% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Peru?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Peru, de $154,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 22% del ingreso típico de un hogar en Peru, que es de $74,808 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de LaSalle.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Peru. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,401 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,393
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$151,505
Interés total
$217,980
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,606 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,746 al mes
Tu pago · 22%
Ajustado
de $1,746 a $2,244 al mes
Difícil
más de $2,244 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Peru ($74,808 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,026
Impuesto a la propiedad
$234
Seguro de la casa
$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$68
Necesitas al menos $5,401 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,393; capital e interés $1,026.
La ciudad y su condado
Peru y el condado de LaSalle
Peru está en el condado de LaSalle, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Peru
Mapa del condado de LaSalle, Illinois, con Peru marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Peru
Condado de LaSalle
Otras ciudades con su página
Números propios de Peru
Valor típico de una casa
$154,300
Renta típica al mes
$921
Ingreso típico de un hogar al año
$74,808
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de LaSalle
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,052
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de LaSalle.
Una casa típica en Peru vale $154,300: 5% menos que en el condado y 41% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Peru ($74,808 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Peru2.1 años
LaSalle2.2 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de LaSalle
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de LaSalle subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de LaSalle.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de LaSalle, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +1.0% +1.0% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +8.6% +8.6% 2021
2022: +11.1% +11.1% 2022
2023: +7.8% +7.8% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +8.1% +8.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de LaSalle, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+8.1%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Peru junto al condado de LaSalle, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Peru$154,300
LaSalle$161,900
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Peru$921
LaSalle$928
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Peru$74,808
LaSalle$73,045
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Peru junto al condado de LaSalle y Illinois
Medida
Peru
Condado de LaSalle
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$154,300 ▼5% menos que en el condado
$161,900
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$921
$928
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,808 ▲2% más que en el condado
$73,045
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲1 puntos más que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,804 ▼18% menos que en el condado
$3,418
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.82% ▼0.29 puntos menos que en el condado
2.11%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼5 puntos menos que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de LaSalle. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Peru
Para una casa típica de $154,300 en Peru, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Peru, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,393al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,401
Efectivo para cerrar
$10,030
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $68
Convencional, 5% de enganche$1,365al mes
Pago inicial (enganche)
$7,715
Efectivo para cerrar
$12,344
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $73
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,135al mes
Pago inicial (enganche)
$30,860
Efectivo para cerrar
$35,489
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,277al mes
Pago inicial (enganche)
$23,145
Efectivo para cerrar
$27,774
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Peru
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,393
$5,401
$151,505
7.18%
MIP de FHA · $68
$10,030
580
Convencional, 5% de enganche
$1,365
$7,715
$146,585
7.18%
PMI · $73
$12,344
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,135
$30,860
$123,440
7.18%
No lleva
$35,489
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,277
$23,145
$131,155
8.18%
No lleva
$27,774
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Peru es de $921 al mes: casi igual que en el condado. En Peru, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de LaSalle, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,052 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.23 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Peru. Estos son los más grandes.
Peru Senior Housing2301 Marquette RD, Peru 6135460 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Peru Senior Housing Phase II2150 Pulaski ST, Peru 6135452 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Horizon Residential Alternatives II, Inc.1519 26th St, Peru 6135416 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(815) 223-4488
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de LaSalle. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Peru ni del condado de LaSalle. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Peru igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Peru, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Peru
En el registro de HUD llevan el nombre de Peru o del condado de LaSalle. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority for LaSalle CountyVivienda pública y vales de Sección 8(815) 434-0380
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Peru ni del condado de LaSalle.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de LaSalle. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Peru y de todo el condado de LaSalle. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Peru?
El valor típico de una casa en Peru es de $154,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de LaSalle es de $161,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Peru?
La renta típica en Peru es de $921 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de LaSalle es de $1,052.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Peru?
En Peru se usa el límite FHA de todo el condado de LaSalle (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Peru?
El dueño típico de una casa en Peru paga $2,804 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.82% del valor de la casa; en el condado de LaSalle, la tasa es 2.11%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Peru?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de LaSalle; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
