Ciudad · 26,549 habitantes · Condado de Madison, Illinois
Granite City, Illinois
En Granite City, una casa típica vale $104,300 y la renta típica es de $834 al mes. Comparado con todo el condado de Madison, el valor típico de una casa es 40% menor y el ingreso típico de un hogar es 22% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $91,509 a $115,341.
Renta típica
$1,046al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,061 a $1,046.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Granite City está en el condado de Madison. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Madison. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en East St. Louis, la casa típica es de $52,600: 50% menos que en Granite City ($104,300).
2
La casa típica en Granite City vale $104,300,40% menos que en el condado de Madison en general ($173,000).
3
El ingreso típico de un hogar en Granite City es de $59,205,22% menos que en el condado de Madison en general ($75,793).
4
La renta típica en Granite City es de $834 al mes, 19% menos que en el condado de Madison en general ($1,024).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Granite City
Qué casas hay en Granite City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Granite City
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Granite City y sus comparaciones
Medida
Granite City
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
82%
79%
58%
61%
Casa adosada
2%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
8%
8%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Granite City: 82% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Madison (79%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Granite City
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Granite City y sus comparaciones
Medida
Granite City
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
56%
36%
38%
26%
1960–1979
28%
25%
26%
24%
1980–1999
8%
20%
20%
25%
2000–2009
6%
12%
11%
14%
2010 o después
2%
7%
6%
11%
La vivienda típica en Granite City se construyó en 1957, 14 años antes que en el condado de Madison.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil48%
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil10%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Granite City y sus comparaciones
Medida
Granite City
Menos de $100 mil
48%
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
10%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50015%
$500–$99950%
$1,000–$1,49930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,349
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Granite City y sus comparaciones
Medida
Granite City
Menos de $500
15%
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 85% de las viviendas rentadas en Granite City cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Madison ($1,349).
Con hipoteca
$1,177 al mes
Condado de Madison: $1,511 al mes
Sin hipoteca
$531 al mes
Condado de Madison: $653 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Madison: 60%
En Granite City, 53% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,177 al mes, contra $1,511 en el condado de Madison. Sin hipoteca baja a $531.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Granite City+25%
Condado de Madison+28%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Granite CitySin cambio claro
Condado de Madison+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Granite City+15%
Condado de Madison+25%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Granite City y sus comparaciones
Medida
Granite City
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+25%
+28%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+15%
+25%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Granite City subió casi al mismo ritmo que en el condado de Madison: 25% contra 28%.
La renta típica en Granite City quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Granite City y sus comparaciones
Medida
Granite City
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.35
2.46
2.53
Van solos en carro
83%
78%
66%
69%
Comparten carro
5%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
13%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Granite City tiene 2.27 personas en promedio, casi igual que en el condado de Madison (2.35).
En Granite City, 83% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Madison, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Granite City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Granite City, de $104,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 19% del ingreso típico de un hogar en Granite City, que es de $59,205 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Madison.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Granite City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,651 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$955
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$102,410
Interés total
$147,344
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,761 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,381 al mes
Tu pago · 19%
Ajustado
de $1,381 a $1,776 al mes
Difícil
más de $1,776 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Granite City ($59,205 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$694
Impuesto a la propiedad
$172
Seguro de la casa
$44
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$46
Necesitas al menos $3,651 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $955; capital e interés $694.
La ciudad y su condado
Granite City y el condado de Madison
Granite City está en el condado de Madison, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Granite City
Mapa del condado de Madison, Illinois, con Granite City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Granite City
Condado de Madison
Otras ciudades con su página
Números propios de Granite City
Valor típico de una casa
$104,300
Renta típica al mes
$834
Ingreso típico de un hogar al año
$59,205
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.98%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Madison
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Madison.
Una casa típica en Granite City vale $104,300: 40% menos que en el condado y 60% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Granite City ($59,205 al año), una casa típica cuesta 1.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Granite City1.8 años
Madison2.3 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Madison
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Madison subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Madison.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Madison, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +7.4% +7.4% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Madison, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Granite City junto al condado de Madison, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Granite City$104,300
Madison$173,000
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Granite City$834
Madison$1,024
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Granite City$59,205
Madison$75,793
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Granite City junto al condado de Madison y Illinois
Medida
Granite City
Condado de Madison
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$104,300 ▼40% menos que en el condado
$173,000
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$834 ▼19% menos que en el condado
$1,024
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,205 ▼22% menos que en el condado
$75,793
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▼2 puntos menos que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,062 ▼38% menos que en el condado
$3,319
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.98% ▲0.06 puntos más que en el condado
1.92%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼4 puntos menos que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Madison. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Granite City
Para una casa típica de $104,300 en Granite City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Granite City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$955al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,651
Efectivo para cerrar
$6,780
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $46
Convencional, 5% de enganche$936al mes
Pago inicial (enganche)
$5,215
Efectivo para cerrar
$8,344
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $50
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$781al mes
Pago inicial (enganche)
$20,860
Efectivo para cerrar
$23,989
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$877al mes
Pago inicial (enganche)
$15,645
Efectivo para cerrar
$18,774
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Granite City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$955
$3,651
$102,411
7.18%
MIP de FHA · $46
$6,780
580
Convencional, 5% de enganche
$936
$5,215
$99,085
7.18%
PMI · $50
$8,344
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$781
$20,860
$83,440
7.18%
No lleva
$23,989
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$877
$15,645
$88,655
8.18%
No lleva
$18,774
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Granite City y del condado de Madison.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Granite City
1.98%del valor de la casa al año
$2,062 al año para el dueño típico en Granite City.
Granite City1.98%
Madison1.92%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Granite City es de $834 al mes: 19% menos que en el condado. En Granite City, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Madison, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Granite City. Estos son los más grandes.
Anchorage Homes2901 E 25th St, Granite City 62040194 viviendas de bajos ingresos · Administra: Granite City Housing Authority · Pago promedio: $375 al mes · Espera promedio: 10 meses(618) 876-0975
Town and Country Apartments2562 Parkview Dr, Granite City 62040121 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Granite City Commons2941 Costello Ln, Granite City 6204096 viviendas de bajos ingresos · Administra: Granite City Housing Authority · Pago promedio: $441 al mes · Espera promedio: 6 meses(618) 876-0975
New Parkside Apartments2520 Parkview Dr, Granite City 6204064 viviendas, 63 de bajos ingresos · Para familias(618) 797-6921
Granite City Green Community2703 E 25th St, Granite City 6204043 viviendas de bajos ingresos · Administra: Granite City Housing Authority · Pago promedio: $398 al mes · Espera promedio: 5 meses(618) 876-0975
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Madison; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Granite City ni del condado de Madison. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Granite City igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Granite City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of Metropolitan ST. Louis - ST. Clair County Operations
10220 Lincoln Trail, Fairview Heights · a 11 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Granite City
En el registro de HUD llevan el nombre de Granite City o del condado de Madison. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Granite City Housing AuthorityVivienda pública(618) 876-0975
Madison County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(618) 345-5142
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Granite City ni del condado de Madison.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Madison. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Granite City
Respuestas cortas con los números de Granite City y de todo el condado de Madison. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Granite City?
El valor típico de una casa en Granite City es de $104,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Madison es de $173,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Granite City?
La renta típica en Granite City es de $834 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Madison es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Granite City?
En Granite City se usa el límite FHA de todo el condado de Madison (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Granite City?
El dueño típico de una casa en Granite City paga $2,062 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.98% del valor de la casa; en el condado de Madison, la tasa es 1.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Granite City?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Madison. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
