Ciudad · 11,127 habitantes · Condado de Monroe, Illinois
Columbia, Illinois
En Columbia, una casa típica vale $293,000 y la renta típica es de $1,128 al mes. Comparado con todo el condado de Monroe, la renta típica es 8% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $265,135 a $342,613.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Columbia está en el condado de Monroe. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Monroe. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en East St. Louis, la casa típica es de $52,600: 82% menos que en Columbia ($293,000).
2
Cerca, en East St. Louis, la renta típica es de $847: 25% menos que en Columbia ($1,128).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Columbia
Qué casas hay en Columbia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
81%
84%
58%
61%
Casa adosada
4%
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Monroe, la mayoría de las viviendas en Columbia son casas solas (81%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
21%
38%
26%
1960–1979
19%
20%
26%
24%
1980–1999
28%
27%
20%
25%
2000–2009
20%
20%
11%
14%
2010 o después
15%
12%
6%
11%
En Columbia, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1991; en el condado de Monroe, antes de 1990.
Casi como en el condado de Monroe, 73% de las viviendas en Columbia tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil19%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
19%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49959%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
59%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,966 al mes
Condado de Monroe: $1,973 al mes
Sin hipoteca
$827 al mes
Condado de Monroe: $769 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Monroe: 59%
En Columbia, 63% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,966 al mes, casi igual que en el condado de Monroe.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Columbia+35%
Condado de Monroe+34%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Columbia+27%
Condado de Monroe+20%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ColumbiaSin cambio claro
Condado de Monroe+20%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+34%
+35%
+53%
Renta típica
+27%
+20%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+27%
+29%
Casi como en el condado de Monroe, el valor típico de una casa en Columbia subió 35% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en Columbia subió 27%, más que en el condado de Monroe (20%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.48
2.51
2.46
2.53
Van solos en carro
82%
80%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
13%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Monroe, en un hogar de Columbia viven 2.48 personas en promedio.
En Columbia, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Monroe, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Columbia?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Columbia, de $293,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Columbia, que es de $107,606 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $113,461 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Monroe.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Columbia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,255 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,647
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$287,693
Interés total
$413,923
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,948 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,511 al mes
Ajustado
de $2,511 a $3,228 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $3,228 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Columbia ($107,606 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,949
Impuesto a la propiedad
$447
Seguro de la casa
$122
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$130
Necesitas al menos $10,255 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,647; capital e interés $1,949.
La ciudad y su condado
Columbia y el condado de Monroe
Columbia está en el condado de Monroe, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Columbia
Mapa del condado de Monroe, Illinois, con Columbia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Columbia
Condado de Monroe
Otras ciudades con su página
Números propios de Columbia
Valor típico de una casa
$293,000
Renta típica al mes
$1,128
Ingreso típico de un hogar al año
$107,606
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Monroe
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Monroe.
Una casa típica en Columbia vale $293,000: 4% más que en el condado y 11% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Columbia ($107,606 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Columbia2.7 años
Monroe2.7 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Monroe
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monroe subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Monroe.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +1.6% +1.6% 2020
2021: +7.9% +7.9% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +6.5% +6.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Columbia junto al condado de Monroe, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Columbia$293,000
Monroe$282,100
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Columbia$1,128
Monroe$1,042
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Columbia$107,606
Monroe$102,880
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Columbia junto al condado de Monroe y Illinois
Medida
Columbia
Condado de Monroe
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$293,000 ▲4% más que en el condado
$282,100
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,128 ▲8% más que en el condado
$1,042
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$107,606 ▲5% más que en el condado
$102,880
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▼2 puntos menos que en el condado
85%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,356 ▲17% más que en el condado
$4,588
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.83% ▲0.2 puntos más que en el condado
1.63%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲4 puntos más que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Monroe. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia
Para una casa típica de $293,000 en Columbia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Columbia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,647al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,255
Efectivo para cerrar
$19,045
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $130
Convencional, 5% de enganche$2,594al mes
Pago inicial (enganche)
$14,650
Efectivo para cerrar
$23,440
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $139
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,157al mes
Pago inicial (enganche)
$58,600
Efectivo para cerrar
$67,390
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,428al mes
Pago inicial (enganche)
$43,950
Efectivo para cerrar
$52,740
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,647
$10,255
$287,693
7.18%
MIP de FHA · $130
$19,045
580
Convencional, 5% de enganche
$2,594
$14,650
$278,350
7.18%
PMI · $139
$23,440
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,157
$58,600
$234,400
7.18%
No lleva
$67,390
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,428
$43,950
$249,050
8.18%
No lleva
$52,740
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Columbia y del condado de Monroe.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Columbia
1.83%del valor de la casa al año
$5,356 al año para el dueño típico en Columbia.
Columbia1.83%
Monroe1.63%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Columbia es de $1,128 al mes: 8% más que en el condado. En Columbia, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Monroe, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Columbia ni del condado de Monroe. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Columbia igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Columbia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of Metropolitan ST. Louis - ST. Clair County Operations
10220 Lincoln Trail, Fairview Heights · a 15 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Columbia ni del condado de Monroe.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Monroe. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Columbia
Respuestas cortas con los números de Columbia y de todo el condado de Monroe. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Columbia?
El valor típico de una casa en Columbia es de $293,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Monroe es de $282,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Columbia?
La renta típica en Columbia es de $1,128 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Monroe es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Columbia?
En Columbia se usa el límite FHA de todo el condado de Monroe (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Columbia?
El dueño típico de una casa en Columbia paga $5,356 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.83% del valor de la casa; en el condado de Monroe, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Columbia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
