Ciudad · 11,129 habitantes · Condado de Monroe, Illinois
Waterloo, Illinois
En Waterloo, una casa típica vale $249,500 y la renta típica es de $886 al mes. Comparado con todo el condado de Monroe, la renta típica es 15% menor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $248,237 a $322,794.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Waterloo está en el condado de Monroe. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Monroe. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en East St. Louis, la casa típica es de $52,600: 79% menos que en Waterloo ($249,500).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Waterloo subió 2.3%; en Illinois, subió 5.3%.
3
78% de los hogares de Waterloo son dueños de su casa, frente a 85% en el condado de Monroe.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Waterloo
Qué casas hay en Waterloo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waterloo y sus comparaciones
Medida
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
78%
84%
58%
61%
Casa adosada
5%
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
4%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Waterloo, pesa menos que en el condado de Monroe: 78% contra 84%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Waterloo y sus comparaciones
Medida
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
21%
38%
26%
1960–1979
20%
20%
26%
24%
1980–1999
22%
27%
20%
25%
2000–2009
19%
20%
11%
14%
2010 o después
16%
12%
6%
11%
Por edad, las casas en Waterloo se parecen a las del condado de Monroe: el año típico de construcción es 1991.
Hay menos casas grandes en Waterloo que en el condado de Monroe: 71% tienen 3 recámaras o más, contra 74%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil26%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Waterloo y sus comparaciones
Medida
Waterloo
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
26%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99950%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waterloo y sus comparaciones
Medida
Waterloo
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,835 al mes
Condado de Monroe: $1,973 al mes
Sin hipoteca
$784 al mes
Condado de Monroe: $769 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Monroe: 59%
Ser dueño cuesta menos en Waterloo: con hipoteca, el costo típico es $1,835 al mes; en el condado de Monroe, $1,973. Sin hipoteca, $784.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waterloo+30%
Condado de Monroe+34%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WaterlooSin cambio claro
Condado de Monroe+20%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Waterloo+46%
Condado de Monroe+20%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waterloo y sus comparaciones
Medida
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+34%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+20%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+20%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Waterloo subió 30%; en el condado de Monroe, subió 34%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Waterloo no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waterloo y sus comparaciones
Medida
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.51
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
80%
66%
69%
Comparten carro
8%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
13%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Waterloo tiene 2.43 personas en promedio, casi igual que en el condado de Monroe (2.51).
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Waterloo manejan solos; en el condado de Monroe, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waterloo?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Waterloo, de $249,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Waterloo, que es de $98,711 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Monroe.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waterloo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,733 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,223
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$244,980
Interés total
$352,469
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,213 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,303 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $2,303 a $2,961 al mes
Difícil
más de $2,961 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waterloo ($98,711 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,660
Impuesto a la propiedad
$349
Seguro de la casa
$104
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$110
Necesitas al menos $8,733 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,223; capital e interés $1,660.
La ciudad y su condado
Waterloo y el condado de Monroe
Waterloo está en el condado de Monroe, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waterloo
Mapa del condado de Monroe, Illinois, con Waterloo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waterloo
Condado de Monroe
Otras ciudades con su página
Números propios de Waterloo
Valor típico de una casa
$249,500
Renta típica al mes
$886
Ingreso típico de un hogar al año
$98,711
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Monroe
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Monroe.
Una casa típica en Waterloo vale $249,500: 12% menos que en el condado y 5% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Waterloo ($98,711 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waterloo2.5 años
Monroe2.7 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Monroe
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monroe subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Monroe.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +1.6% +1.6% 2020
2021: +7.9% +7.9% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +6.5% +6.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waterloo junto al condado de Monroe, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waterloo$249,500
Monroe$282,100
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waterloo$886
Monroe$1,042
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waterloo$98,711
Monroe$102,880
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waterloo junto al condado de Monroe y Illinois
Medida
Waterloo
Condado de Monroe
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$249,500 ▼12% menos que en el condado
$282,100
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$886 ▼15% menos que en el condado
$1,042
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,711 ▼4% menos que en el condado
$102,880
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▼6 puntos menos que en el condado
85%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,198 ▼9% menos que en el condado
$4,588
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.68% ▲0.05 puntos más que en el condado
1.63%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲1 puntos más que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Monroe. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waterloo
Para una casa típica de $249,500 en Waterloo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waterloo, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,223al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,733
Efectivo para cerrar
$16,218
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $110
Convencional, 5% de enganche$2,177al mes
Pago inicial (enganche)
$12,475
Efectivo para cerrar
$19,960
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $119
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,805al mes
Pago inicial (enganche)
$49,900
Efectivo para cerrar
$57,385
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,036al mes
Pago inicial (enganche)
$37,425
Efectivo para cerrar
$44,910
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waterloo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,223
$8,733
$244,981
7.18%
MIP de FHA · $110
$16,218
580
Convencional, 5% de enganche
$2,177
$12,475
$237,025
7.18%
PMI · $119
$19,960
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,805
$49,900
$199,600
7.18%
No lleva
$57,385
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,036
$37,425
$212,075
8.18%
No lleva
$44,910
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Waterloo y del condado de Monroe.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Waterloo
1.68%del valor de la casa al año
$4,198 al año para el dueño típico en Waterloo.
Waterloo1.68%
Monroe1.63%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Waterloo es de $886 al mes: 15% menos que en el condado. En Waterloo, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Monroe, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waterloo ni del condado de Monroe. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Waterloo igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waterloo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of Metropolitan ST. Louis - ST. Clair County Operations
10220 Lincoln Trail, Fairview Heights · a 19 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waterloo ni del condado de Monroe.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Monroe. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Waterloo
Respuestas cortas con los números de Waterloo y de todo el condado de Monroe. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waterloo?
El valor típico de una casa en Waterloo es de $249,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Monroe es de $282,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Waterloo?
La renta típica en Waterloo es de $886 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Monroe es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waterloo?
En Waterloo se usa el límite FHA de todo el condado de Monroe (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waterloo?
El dueño típico de una casa en Waterloo paga $4,198 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.68% del valor de la casa; en el condado de Monroe, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waterloo?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
