Ciudad · 8,816 habitantes · Condado de St. Clair, Illinois
Mascoutah, Illinois
En Mascoutah, una casa típica vale $224,900 y la renta típica es de $1,370 al mes. Comparado con todo el condado de St. Clair, el ingreso típico de un hogar es 32% mayor y la renta típica es 26% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $203,762 a $265,423.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mascoutah está en el condado de St. Clair. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Clair. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Belleville, la casa típica es de $141,300: 37% menos que en Mascoutah ($224,900).
2
El ingreso típico de un hogar en Mascoutah es de $97,375,32% más que en el condado de St. Clair en general ($73,854).
3
Cerca, en Belleville, la renta típica es de $1,019: 26% menos que en Mascoutah ($1,370).
4
La renta típica en Mascoutah es de $1,370 al mes, 26% más que en el condado de St. Clair en general ($1,090).
5
La casa típica en Mascoutah vale $224,900,25% más que en el condado de St. Clair en general ($180,300).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Mascoutah subió 2%; en Illinois, subió 5.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Mascoutah
Qué casas hay en Mascoutah, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mascoutah y sus comparaciones
Medida
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
79%
72%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 79% de las viviendas, contra 72% en el condado de St. Clair.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Mascoutah y sus comparaciones
Medida
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
32%
38%
26%
1960–1979
17%
23%
26%
24%
1980–1999
17%
23%
20%
25%
2000–2009
20%
14%
11%
14%
2010 o después
18%
8%
6%
11%
Las casas en Mascoutah son más nuevas: el año típico de construcción es 1984; en el condado de St. Clair, 1975.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil31%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mascoutah y sus comparaciones
Medida
Mascoutah
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
31%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mascoutah y sus comparaciones
Medida
Mascoutah
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,877 al mes
Condado de St. Clair: $1,645 al mes
Sin hipoteca
$759 al mes
Condado de St. Clair: $645 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de St. Clair: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mascoutah es $1,877 al mes, más que en el condado de St. Clair ($1,645); sin hipoteca, $759.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mascoutah+30%
Condado de St. Clair+41%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mascoutah+38%
Condado de St. Clair+27%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mascoutah+24%
Condado de St. Clair+34%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mascoutah y sus comparaciones
Medida
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+41%
+35%
+53%
Renta típica
+38%
+27%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+34%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Mascoutah subió 30%; en el condado de St. Clair, subió 41%.
Las rentas en Mascoutah subieron más rápido que en el condado de St. Clair: 38% desde 2015–2019, contra 27%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Mascoutah: el ingreso típico subió 24%, contra +30% del valor de las casas y +38% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mascoutah y sus comparaciones
Medida
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.80
2.47
2.46
2.53
Van solos en carro
74%
75%
66%
69%
Comparten carro
11%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
12%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.80 en promedio, contra 2.47 en el condado de St. Clair.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Mascoutah que en el condado de St. Clair: 11% contra 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mascoutah?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mascoutah, de $224,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Mascoutah, que es de $97,375 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Clair.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mascoutah. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,872 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,070
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$220,826
Interés total
$317,717
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,798 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,272 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $2,272 a $2,921 al mes
Difícil
más de $2,921 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mascoutah ($97,375 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,496
Impuesto a la propiedad
$380
Seguro de la casa
$94
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$99
Necesitas al menos $7,872 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,070; capital e interés $1,496.
La ciudad y su condado
Mascoutah y el condado de St. Clair
Mascoutah está en el condado de St. Clair, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mascoutah
Mapa del condado de St. Clair, Illinois, con Mascoutah marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mascoutah
Condado de St. Clair
Otras ciudades con su página
Números propios de Mascoutah
Valor típico de una casa
$224,900
Renta típica al mes
$1,370
Ingreso típico de un hogar al año
$97,375
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.03%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Clair
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Clair.
Una casa típica en Mascoutah vale $224,900: 25% más que en el condado y 15% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Mascoutah ($97,375 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mascoutah2.3 años
St. Clair2.4 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Clair
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Clair subieron 69% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Clair.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Clair, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +1.3% +1.3% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +9.0% +9.0% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +9.4% +9.4% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Clair, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+69%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mascoutah junto al condado de St. Clair, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mascoutah$224,900
St. Clair$180,300
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mascoutah$1,370
St. Clair$1,090
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mascoutah$97,375
St. Clair$73,854
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mascoutah junto al condado de St. Clair y Illinois
Medida
Mascoutah
Condado de St. Clair
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$224,900 ▲25% más que en el condado
$180,300
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,370 ▲26% más que en el condado
$1,090
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$97,375 ▲32% más que en el condado
$73,854
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▲1 puntos más que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,557 ▲24% más que en el condado
$3,665
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.03%
2.03%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48%
48%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Clair. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mascoutah
Para una casa típica de $224,900 en Mascoutah, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mascoutah, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,070al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,872
Efectivo para cerrar
$14,619
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $99
Convencional, 5% de enganche$2,028al mes
Pago inicial (enganche)
$11,245
Efectivo para cerrar
$17,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $107
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,693al mes
Pago inicial (enganche)
$44,980
Efectivo para cerrar
$51,727
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,901al mes
Pago inicial (enganche)
$33,735
Efectivo para cerrar
$40,482
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mascoutah
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,070
$7,872
$220,826
7.18%
MIP de FHA · $99
$14,619
580
Convencional, 5% de enganche
$2,028
$11,245
$213,655
7.18%
PMI · $107
$17,992
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,693
$44,980
$179,920
7.18%
No lleva
$51,727
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,901
$33,735
$191,165
8.18%
No lleva
$40,482
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mascoutah y del condado de St. Clair.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mascoutah
2.03%del valor de la casa al año
$4,557 al año para el dueño típico en Mascoutah.
Mascoutah2.03%
St. Clair2.03%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Mascoutah es de $1,370 al mes: 26% más que en el condado. En Mascoutah, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Clair, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Clair; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mascoutah ni del condado de St. Clair. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Mascoutah igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mascoutah, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of Metropolitan ST. Louis - ST. Clair County Operations
10220 Lincoln Trail, Fairview Heights · a 12 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mascoutah
En el registro de HUD llevan el nombre de Mascoutah o del condado de St. Clair. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
St. Clair County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(618) 277-6988
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mascoutah ni del condado de St. Clair.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Clair. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mascoutah
Respuestas cortas con los números de Mascoutah y de todo el condado de St. Clair. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mascoutah?
El valor típico de una casa en Mascoutah es de $224,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Clair es de $180,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Mascoutah?
La renta típica en Mascoutah es de $1,370 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Clair es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mascoutah?
En Mascoutah se usa el límite FHA de todo el condado de St. Clair (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mascoutah?
El dueño típico de una casa en Mascoutah paga $4,557 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.03% del valor de la casa; en el condado de St. Clair, la tasa es 2.03%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mascoutah?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Clair. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
