Ciudad · 6,025 habitantes · Condado de Madison, Illinois
Pontoon Beach, Illinois
En Pontoon Beach, una casa típica vale $145,100 y la renta típica es de $1,277 al mes. Comparado con todo el condado de Madison, la renta típica es 25% mayor y el ingreso típico de un hogar es 17% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $138,412 a $191,632.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pontoon Beach está en el condado de Madison. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Madison. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Granite City, la renta típica es de $834: 35% menos que en Pontoon Beach ($1,277).
2
Cerca, en Granite City, la casa típica es de $104,300: 28% menos que en Pontoon Beach ($145,100).
3
La renta típica en Pontoon Beach es de $1,277 al mes, 25% más que en el condado de Madison en general ($1,024).
4
El ingreso típico de un hogar en Pontoon Beach es de $62,861,17% menos que en el condado de Madison en general ($75,793).
5
La casa típica en Pontoon Beach vale $145,100,16% menos que en el condado de Madison en general ($173,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pontoon Beach
Qué casas hay en Pontoon Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pontoon Beach y sus comparaciones
Medida
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
60%
79%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
8%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
22%
19%
Casa móvil
26%
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Pontoon Beach, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Madison, 8.
Las casas móviles son 26% de las viviendas en Pontoon Beach, más que en el condado de Madison (2%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Pontoon Beach y sus comparaciones
Medida
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
36%
38%
26%
1960–1979
27%
25%
26%
24%
1980–1999
37%
20%
20%
25%
2000–2009
21%
12%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
6%
11%
Las casas en Pontoon Beach son más nuevas: el año típico de construcción es 1990; en el condado de Madison, 1971.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil29%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pontoon Beach y sus comparaciones
Medida
Pontoon Beach
Menos de $100 mil
29%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49954%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pontoon Beach y sus comparaciones
Medida
Pontoon Beach
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
54%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,325 al mes
Condado de Madison: $1,511 al mes
Sin hipoteca
$747 al mes
Condado de Madison: $653 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Madison: 60%
Ser dueño cuesta menos en Pontoon Beach: con hipoteca, el costo típico es $1,325 al mes; en el condado de Madison, $1,511. Sin hipoteca, $747.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pontoon Beach+52%
Condado de Madison+28%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pontoon Beach+50%
Condado de Madison+24%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pontoon BeachSin cambio claro
Condado de Madison+25%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pontoon Beach y sus comparaciones
Medida
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+28%
+35%
+53%
Renta típica
+50%
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Pontoon Beach subió 52% desde 2015–2019, más que en el condado de Madison (28%).
La renta típica en Pontoon Beach subió 50% en el mismo tiempo; en el condado de Madison, subió 24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pontoon Beach y sus comparaciones
Medida
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.35
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
78%
66%
69%
Comparten carro
12%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
13%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Pontoon Beach son más grandes: 2.52 personas en promedio; en el condado de Madison, 2.35.
Compartir el carro es común en Pontoon Beach: 12% de los trabajadores van así al trabajo, contra 7% en el condado de Madison.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pontoon Beach?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Pontoon Beach, de $145,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Pontoon Beach, que es de $62,861 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Madison.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pontoon Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,079 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,288
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$142,471
Interés total
$204,983
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,450 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,467 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,467 a $1,886 al mes
Difícil
más de $1,886 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pontoon Beach ($62,861 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$965
Impuesto a la propiedad
$198
Seguro de la casa
$61
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$64
Necesitas al menos $5,079 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,288; capital e interés $965.
La ciudad y su condado
Pontoon Beach y el condado de Madison
Pontoon Beach está en el condado de Madison, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pontoon Beach
Mapa del condado de Madison, Illinois, con Pontoon Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pontoon Beach
Condado de Madison
Otras ciudades con su página
Números propios de Pontoon Beach
Valor típico de una casa
$145,100
Renta típica al mes
$1,277
Ingreso típico de un hogar al año
$62,861
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Madison
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Madison.
Una casa típica en Pontoon Beach vale $145,100: 16% menos que en el condado y 45% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Pontoon Beach ($62,861 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pontoon Beach2.3 años
Madison2.3 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Madison
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Madison subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Madison.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Madison, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +7.4% +7.4% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Madison, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pontoon Beach junto al condado de Madison, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pontoon Beach$145,100
Madison$173,000
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pontoon Beach$1,277
Madison$1,024
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pontoon Beach$62,861
Madison$75,793
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pontoon Beach junto al condado de Madison y Illinois
Medida
Pontoon Beach
Condado de Madison
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$145,100 ▼16% menos que en el condado
$173,000
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,277 ▲25% más que en el condado
$1,024
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,861 ▼17% menos que en el condado
$75,793
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼5 puntos menos que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,386 ▼28% menos que en el condado
$3,319
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.64% ▼0.28 puntos menos que en el condado
1.92%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲1 puntos más que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Madison. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pontoon Beach
Para una casa típica de $145,100 en Pontoon Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pontoon Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,288al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,079
Efectivo para cerrar
$9,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $64
Convencional, 5% de enganche$1,261al mes
Pago inicial (enganche)
$7,255
Efectivo para cerrar
$11,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $69
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,045al mes
Pago inicial (enganche)
$29,020
Efectivo para cerrar
$33,373
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,179al mes
Pago inicial (enganche)
$21,765
Efectivo para cerrar
$26,118
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pontoon Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,288
$5,079
$142,472
7.18%
MIP de FHA · $64
$9,432
580
Convencional, 5% de enganche
$1,261
$7,255
$137,845
7.18%
PMI · $69
$11,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,045
$29,020
$116,080
7.18%
No lleva
$33,373
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,179
$21,765
$123,335
8.18%
No lleva
$26,118
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pontoon Beach y del condado de Madison.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pontoon Beach
1.64%del valor de la casa al año
$2,386 al año para el dueño típico en Pontoon Beach.
Pontoon Beach1.64%
Madison1.92%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Pontoon Beach es de $1,277 al mes: 25% más que en el condado. En Pontoon Beach, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Madison, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Madison
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Madison (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,064
$20.46
$42,560
1 recámara
$1,104
$21.23
$44,160
2 recámaras
$1,349
$25.94
$53,960
3 recámaras
$1,731
$33.29
$69,240
4 recámaras
$1,997
$38.40
$79,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pontoon Beach
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pontoon Beach tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,140 en el 62040 a $1,500 en el 62025.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Madison ($1,349).
Renta justa por código postal y tamaño en Pontoon Beach, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Madison; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pontoon Beach ni del condado de Madison. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Pontoon Beach igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pontoon Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of Metropolitan ST. Louis - ST. Clair County Operations
10220 Lincoln Trail, Fairview Heights · a 9 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pontoon Beach
En el registro de HUD llevan el nombre de Pontoon Beach o del condado de Madison. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Madison County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(618) 345-5142
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pontoon Beach ni del condado de Madison.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Madison. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pontoon Beach
Respuestas cortas con los números de Pontoon Beach y de todo el condado de Madison. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pontoon Beach?
El valor típico de una casa en Pontoon Beach es de $145,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Madison es de $173,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Pontoon Beach?
La renta típica en Pontoon Beach es de $1,277 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Madison es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pontoon Beach?
En Pontoon Beach se usa el límite FHA de todo el condado de Madison (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pontoon Beach?
El dueño típico de una casa en Pontoon Beach paga $2,386 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.64% del valor de la casa; en el condado de Madison, la tasa es 1.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pontoon Beach?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Madison. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
