Ciudad · 30,398 habitantes · Condado de Lake, Illinois
Highland Park, Illinois
En Highland Park, una casa típica vale $607,300 y la renta típica es de $1,925 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 76% mayor, el ingreso típico de un hogar es 52% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $548,532 a $801,914.
Renta típica
$3,147al mes
▲ 6.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $2,690 a $3,147.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Highland Park está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Highland Park vale $607,300,76% más que en el condado de Lake en general ($345,700).
2
El ingreso típico de un hogar en Highland Park es de $168,094,52% más que en el condado de Lake en general ($110,416).
3
Cerca, en Highwood, la casa típica es de $405,400: 33% menos que en Highland Park ($607,300).
4
La renta típica en Highland Park es de $1,925 al mes, 30% más que en el condado de Lake en general ($1,477).
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Highland Park subió 10%; en Illinois, subió 5.3%.
6
84% de los hogares de Highland Park son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Lake.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Highland Park
Qué casas hay en Highland Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Highland Park y sus comparaciones
Medida
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
74%
67%
58%
61%
Casa adosada
5%
10%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
6%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
16%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 74% de las viviendas, contra 67% en el condado de Lake.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Highland Park y sus comparaciones
Medida
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
46%
21%
38%
26%
1960–1979
23%
25%
26%
24%
1980–1999
16%
33%
20%
25%
2000–2009
11%
15%
11%
14%
2010 o después
5%
6%
6%
11%
La vivienda típica en Highland Park se construyó en 1963, 20 años antes que en el condado de Lake.
En Highland Park, 76% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Lake (68%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil5%
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 mil25%
$750 mil–$1 millón20%
$1 millón o más16%
Valor de las casas con dueño: Highland Park y sus comparaciones
Medida
Highland Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
5%
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
25%
$750 mil–$1 millón
20%
$1 millón o más
16%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49916%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más19%
Renta mensual con servicios: Highland Park y sus comparaciones
Medida
Highland Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
16%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
19%
Con hipoteca
$3,479 al mes
Condado de Lake: $2,503 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Lake: 64%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Highland ParkSin cambio claro
Condado de Lake+30%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Highland ParkSin cambio claro
Condado de Lake+23%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Highland ParkSin cambio claro
Condado de Lake+24%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Highland Park y sus comparaciones
Medida
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+30%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+23%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Highland Park quedó casi igual desde 2015–2019: el Censo no ve un cambio claro.
La renta típica en Highland Park quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Highland Park y sus comparaciones
Medida
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
61%
66%
66%
69%
Comparten carro
3%
9%
8%
9%
Transporte público
6%
3%
6%
3%
A pie o en bicicleta
3%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
27%
20%
16%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Highland Park tiene 2.55 personas, menos que en el condado de Lake (2.69).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 27% trabaja desde casa; en el condado de Lake, 20%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Highland Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Highland Park, de $607,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Highland Park, que es de $168,094 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $231,267 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Lake ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Highland Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,256 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,396
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$596,300
Interés total
$857,935
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,256 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,922 al mes
Ajustado
de $3,922 a $5,043 al mes
Difícil
más de $5,043 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Highland Park ($168,094 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,040
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$253
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$269
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $586,044, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Highland Park es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $21,256 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,396; capital e interés $4,040.
La ciudad y su condado
Highland Park y el condado de Lake
Highland Park está en el condado de Lake, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Highland Park
Mapa del condado de Lake, Illinois, con Highland Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Highland Park
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Highland Park
Valor típico de una casa
$607,300
Renta típica al mes
$1,925
Ingreso típico de un hogar al año
$168,094
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Highland Park vale $607,300: 76% más que en el condado y 131% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Highland Park ($168,094 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Highland Park3.6 años
Lake3.1 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +1.3% +1.3% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.8% +13.8% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Highland Park junto al condado de Lake, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Highland Park$607,300
Lake$345,700
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Highland Park$1,925
Lake$1,477
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Highland Park$168,094
Lake$110,416
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Highland Park junto al condado de Lake y Illinois
Medida
Highland Park
Condado de Lake
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$607,300 ▲76% más que en el condado
$345,700
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,925 ▲30% más que en el condado
$1,477
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$168,094 ▲52% más que en el condado
$110,416
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲9 puntos más que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲12% más que en el condado
$8,923
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65% ▼0.93 puntos menos que en el condado
2.58%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲11 puntos más que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland Park
Para una casa típica de $607,300 en Highland Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Highland Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,396al mes
Pasa el límite FHA del condado de Lake ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$21,256
Efectivo para cerrar
$39,475
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $269
Convencional, 5% de enganche$5,285al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,365
Efectivo para cerrar
$48,584
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $288
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,379al mes
Pago inicial (enganche)
$121,460
Efectivo para cerrar
$139,679
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,941al mes
Pago inicial (enganche)
$91,095
Efectivo para cerrar
$109,314
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Lake ($541,287)
$5,396
$21,256
$596,300
7.18%
MIP de FHA · $269
$39,475
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,285
$30,365
$576,935
7.18%
PMI · $288
$48,584
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,379
$121,460
$485,840
7.18%
No lleva
$139,679
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,941
$91,095
$516,205
8.18%
No lleva
$109,314
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Highland Park y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Highland Park
1.65%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Highland Park.
Highland Park1.65%
Lake2.58%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Highland Park es de $1,925 al mes: 30% más que en el condado. En Highland Park, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lake (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Highland Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Highland Park está en el código postal 60035.
Para 2 recámaras es $2,670: $659 más que la renta justa del condado de Lake ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Highland Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Highland Park ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Highland Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Highland Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HC
Hana Center-Prospect Heights
664 N Milwaukee Ave Ste 213, Prospect Heights · a 7 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Highland Park
En el registro de HUD llevan el nombre de Highland Park o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Lake, IL.Vivienda pública y vales de Sección 8(847) 223-1170
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Highland Park ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Highland Park
Respuestas cortas con los números de Highland Park y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Highland Park?
El valor típico de una casa en Highland Park es de $607,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $345,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Highland Park?
La renta típica en Highland Park es de $1,925 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Highland Park?
En Highland Park se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Highland Park?
El dueño típico de una casa en Highland Park paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.65% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 2.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Highland Park?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
