Ciudad · 27,079 habitantes · Condado de Lake, Illinois
Round Lake Beach, Illinois
En Round Lake Beach, una casa típica vale $199,200 y la renta típica es de $1,543 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 42% menor y el ingreso típico de un hogar es 22% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $182,722 a $258,881.
Renta típica
$2,116al mes
▲ 2.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,909 a $2,116.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Round Lake Beach está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Round Lake Beach vale $199,200,42% menos que en el condado de Lake en general ($345,700).
2
Cerca, en Round Lake Park, la casa típica es de $164,900: 17% menos que en Round Lake Beach ($199,200).
3
El ingreso típico de un hogar en Round Lake Beach es de $86,059,22% menos que en el condado de Lake en general ($110,416).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Round Lake Beach
Qué casas hay en Round Lake Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Round Lake Beach y sus comparaciones
Medida
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
77%
67%
58%
61%
Casa adosada
10%
10%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
6%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Round Lake Beach, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Lake, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Round Lake Beach y sus comparaciones
Medida
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
21%
38%
26%
1960–1979
27%
25%
26%
24%
1980–1999
46%
33%
20%
25%
2000–2009
9%
15%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
6%
11%
El año típico de construcción en Round Lake Beach es 1986, casi igual que en el condado de Lake (1983).
En Round Lake Beach, 76% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Lake (68%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil44%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Round Lake Beach y sus comparaciones
Medida
Round Lake Beach
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
44%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 100% de las casas con dueño en Round Lake Beach valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Lake ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99937%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Round Lake Beach y sus comparaciones
Medida
Round Lake Beach
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,765 al mes
Condado de Lake: $2,503 al mes
Sin hipoteca
$793 al mes
Condado de Lake: $1,088 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Lake: 64%
En Round Lake Beach, 62% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,765 al mes, contra $2,503 en el condado de Lake. Sin hipoteca baja a $793.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Round Lake Beach+39%
Condado de Lake+30%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Round Lake Beach+16%
Condado de Lake+23%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Round Lake Beach+22%
Condado de Lake+24%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Round Lake Beach y sus comparaciones
Medida
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+16%
+23%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+24%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Round Lake Beach subió 39% desde 2015–2019, más que en el condado de Lake (30%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Round Lake Beach subió 16%, menos que en el condado de Lake (23%).
Mientras el valor de las casas en Round Lake Beach cambió +39% y la renta +16%, el ingreso típico de un hogar subió 22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Round Lake Beach y sus comparaciones
Medida
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.1%
2.9%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.16
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
73%
66%
66%
69%
Comparten carro
15%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
20%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 5.1% de los hogares en Round Lake Beach, más que en el condado de Lake (2.9%).
Los hogares en Round Lake Beach son más grandes: 3.16 personas en promedio; en el condado de Lake, 2.69.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Round Lake Beach que en el condado de Lake: 15% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Round Lake Beach?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Round Lake Beach, de $199,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Round Lake Beach, que es de $86,059 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Round Lake Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,972 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,976
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$195,592
Interés total
$281,411
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,364 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,008 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $2,008 a $2,582 al mes
Difícil
más de $2,582 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Round Lake Beach ($86,059 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,325
Impuesto a la propiedad
$480
Seguro de la casa
$83
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$88
Necesitas al menos $6,972 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,976; capital e interés $1,325.
La ciudad y su condado
Round Lake Beach y el condado de Lake
Round Lake Beach está en el condado de Lake, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Round Lake Beach
Mapa del condado de Lake, Illinois, con Round Lake Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Round Lake Beach
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Round Lake Beach
Valor típico de una casa
$199,200
Renta típica al mes
$1,543
Ingreso típico de un hogar al año
$86,059
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.89%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Round Lake Beach vale $199,200: 42% menos que en el condado y 24% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Round Lake Beach ($86,059 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Round Lake Beach2.3 años
Lake3.1 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +1.3% +1.3% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.8% +13.8% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Round Lake Beach junto al condado de Lake, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Round Lake Beach$199,200
Lake$345,700
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Round Lake Beach$1,543
Lake$1,477
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Round Lake Beach$86,059
Lake$110,416
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Round Lake Beach junto al condado de Lake y Illinois
Medida
Round Lake Beach
Condado de Lake
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$199,200 ▼42% menos que en el condado
$345,700
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,543 ▲4% más que en el condado
$1,477
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$86,059 ▼22% menos que en el condado
$110,416
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲4 puntos más que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,765 ▼35% menos que en el condado
$8,923
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.89% ▲0.31 puntos más que en el condado
2.58%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲8 puntos más que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Round Lake Beach
Para una casa típica de $199,200 en Round Lake Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Round Lake Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,976al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,972
Efectivo para cerrar
$12,948
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $88
Convencional, 5% de enganche$1,939al mes
Pago inicial (enganche)
$9,960
Efectivo para cerrar
$15,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $95
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,642al mes
Pago inicial (enganche)
$39,840
Efectivo para cerrar
$45,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,826al mes
Pago inicial (enganche)
$29,880
Efectivo para cerrar
$35,856
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Round Lake Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,976
$6,972
$195,592
7.18%
MIP de FHA · $88
$12,948
580
Convencional, 5% de enganche
$1,939
$9,960
$189,240
7.18%
PMI · $95
$15,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,642
$39,840
$159,360
7.18%
No lleva
$45,816
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,826
$29,880
$169,320
8.18%
No lleva
$35,856
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Round Lake Beach y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Round Lake Beach
2.89%del valor de la casa al año
$5,765 al año para el dueño típico en Round Lake Beach.
Round Lake Beach2.89%
Lake2.58%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Round Lake Beach es de $1,543 al mes: 4% más que en el condado. En Round Lake Beach, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lake (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Round Lake Beach
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Round Lake Beach está en el código postal 60073.
Para 2 recámaras es $2,150: $139 más que la renta justa del condado de Lake ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Round Lake Beach, año fiscal 2027.
Apartamentos de bajos ingresos en Round Lake Beach
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Round Lake Beach. Estos son los más grandes.
Cedar Villas1959 N Cedar Lake Rd, Round Lake Beach 60073202 viviendas de bajos ingresos · Para familias(847) 546-1899
Beach Haven Tower730 Golfview Dr, Round Lake Beach 60073175 viviendas, 174 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Lake, IL. · Pago promedio: $391 al mes · Espera promedio: 28 meses(847) 223-1170
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Round Lake Beach ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Round Lake Beach igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Round Lake Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CP
Community Partners for Affordable Housing
800 S Milwaukee Ave Ste 201, Libertyville · a 10 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Round Lake Beach
En el registro de HUD llevan el nombre de Round Lake Beach o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Lake, IL.Vivienda pública y vales de Sección 8(847) 223-1170
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Round Lake Beach ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Round Lake Beach
Respuestas cortas con los números de Round Lake Beach y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Round Lake Beach?
El valor típico de una casa en Round Lake Beach es de $199,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $345,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Round Lake Beach?
La renta típica en Round Lake Beach es de $1,543 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Round Lake Beach?
En Round Lake Beach se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Round Lake Beach?
El dueño típico de una casa en Round Lake Beach paga $5,765 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.89% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 2.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Round Lake Beach?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
