Ciudad · 8,014 habitantes · Condado de McHenry, Illinois
Island Lake, Illinois
En Island Lake, una casa típica vale $262,500 y la renta típica es de $1,874 al mes. Comparado con todo el condado de McHenry, la renta típica es 34% mayor y el valor típico de una casa es 15% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $221,703 a $307,236.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Island Lake está en el condado de McHenry. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de McHenry. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Island Lake es de $1,874 al mes, 34% más que en el condado de McHenry en general ($1,401).
2
Cerca, en Wauconda, la renta típica es de $1,371: 27% menos que en Island Lake ($1,874).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Island Lake
Qué casas hay en Island Lake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Island Lake y sus comparaciones
Medida
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
76%
77%
58%
61%
Casa adosada
20%
10%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Island Lake: 76% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de McHenry (77%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Island Lake y sus comparaciones
Medida
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
18%
38%
26%
1960–1979
11%
20%
26%
24%
1980–1999
54%
36%
20%
25%
2000–2009
14%
20%
11%
14%
2010 o después
3%
6%
6%
11%
En Island Lake, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1990; en el condado de McHenry, antes de 1989.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil39%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Island Lake y sus comparaciones
Medida
Island Lake
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
39%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99942%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Island Lake y sus comparaciones
Medida
Island Lake
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
42%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,951 al mes
Condado de McHenry: $2,137 al mes
Sin hipoteca
$788 al mes
Condado de McHenry: $945 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de McHenry: 68%
Ser dueño cuesta menos en Island Lake: con hipoteca, el costo típico es $1,951 al mes; en el condado de McHenry, $2,137. Sin hipoteca, $788.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Island Lake+53%
Condado de McHenry+37%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Island Lake+35%
Condado de McHenry+17%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Island Lake+24%
Condado de McHenry+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Island Lake y sus comparaciones
Medida
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+37%
+35%
+53%
Renta típica
+35%
+17%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+21%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Island Lake subió 53%; en el condado de McHenry, subió 37%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Island Lake subió 35%, más que en el condado de McHenry (17%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 24%, mientras el valor de las casas cambió +53% y la renta, +35%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Island Lake y sus comparaciones
Medida
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.9%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.74
2.64
2.46
2.53
Van solos en carro
76%
73%
66%
69%
Comparten carro
7%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Island Lake se parecen a los del condado de McHenry: 2.74 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Island Lake manejan solos; en el condado de McHenry, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Island Lake?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Island Lake, de $262,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Island Lake, que es de $103,156 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $107,744 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de McHenry.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Island Lake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,188 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,514
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$257,745
Interés total
$370,835
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,433 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,407 al mes
Ajustado
de $2,407 a $3,095 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $3,095 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Island Lake ($103,156 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,746
Impuesto a la propiedad
$543
Seguro de la casa
$109
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$116
Necesitas al menos $9,188 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,514; capital e interés $1,746.
La ciudad y su condado
Island Lake y el condado de McHenry
Island Lake está en el condado de McHenry, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Island Lake
Mapa del condado de McHenry, Illinois, con Island Lake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Island Lake
Condado de McHenry
Otras ciudades con su página
Números propios de Island Lake
Valor típico de una casa
$262,500
Renta típica al mes
$1,874
Ingreso típico de un hogar al año
$103,156
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de McHenry
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de McHenry.
Una casa típica en Island Lake vale $262,500: 15% menos que en el condado y casi igual que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Island Lake ($103,156 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Island Lake2.5 años
McHenry2.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de McHenry
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McHenry subieron 86% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de McHenry.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de McHenry, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +5.0% +5.0% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +10.3% +10.3% 2021
2022: +14.6% +14.6% 2022
2023: +9.4% +9.4% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de McHenry, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+86%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Island Lake junto al condado de McHenry, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Island Lake$262,500
McHenry$308,100
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Island Lake$1,874
McHenry$1,401
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Island Lake$103,156
McHenry$104,802
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Island Lake junto al condado de McHenry y Illinois
Medida
Island Lake
Condado de McHenry
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$262,500 ▼15% menos que en el condado
$308,100
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,874 ▲34% más que en el condado
$1,401
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$103,156
$104,802
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
83%
83%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,500 ▼11% menos que en el condado
$7,274
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.48% ▲0.12 puntos más que en el condado
2.36%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼1 puntos menos que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de McHenry. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Island Lake
Para una casa típica de $262,500 en Island Lake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Island Lake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,514al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,188
Efectivo para cerrar
$17,063
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $116
Convencional, 5% de enganche$2,466al mes
Pago inicial (enganche)
$13,125
Efectivo para cerrar
$21,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $125
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,074al mes
Pago inicial (enganche)
$52,500
Efectivo para cerrar
$60,375
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,317al mes
Pago inicial (enganche)
$39,375
Efectivo para cerrar
$47,250
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Island Lake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,514
$9,188
$257,745
7.18%
MIP de FHA · $116
$17,063
580
Convencional, 5% de enganche
$2,466
$13,125
$249,375
7.18%
PMI · $125
$21,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,074
$52,500
$210,000
7.18%
No lleva
$60,375
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,317
$39,375
$223,125
8.18%
No lleva
$47,250
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Island Lake y del condado de McHenry.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Island Lake
2.48%del valor de la casa al año
$6,500 al año para el dueño típico en Island Lake.
Island Lake2.48%
McHenry2.36%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Island Lake es de $1,874 al mes: 34% más que en el condado. En Island Lake, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de McHenry, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de McHenry; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Island Lake ni del condado de McHenry. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Island Lake igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Island Lake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RA
Restoration America, Inc.
101 N Main St Ste 14, Crystal Lake · a 6 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Island Lake
En el registro de HUD llevan el nombre de Island Lake o del condado de McHenry. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
McHenry County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(815) 338-7752
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Island Lake ni del condado de McHenry.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de McHenry. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Island Lake
Respuestas cortas con los números de Island Lake y de todo el condado de McHenry. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Island Lake?
El valor típico de una casa en Island Lake es de $262,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de McHenry es de $308,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Island Lake?
La renta típica en Island Lake es de $1,874 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de McHenry es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Island Lake?
En Island Lake se usa el límite FHA de todo el condado de McHenry (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Island Lake?
El dueño típico de una casa en Island Lake paga $6,500 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.48% del valor de la casa; en el condado de McHenry, la tasa es 2.36%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Island Lake?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de McHenry. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
