Ciudad · 20,929 habitantes · Condado de Lake, Illinois
Grayslake, Illinois
En Grayslake, una casa típica vale $309,500 y la renta típica es de $1,485 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 10% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $274,334 a $372,633.
Renta típica
$2,317al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,157 a $2,317.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grayslake está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Round Lake Park, la casa típica es de $164,900: 47% menos que en Grayslake ($309,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grayslake
Qué casas hay en Grayslake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grayslake y sus comparaciones
Medida
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
58%
67%
58%
61%
Casa adosada
20%
10%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
16%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Grayslake, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Lake, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Grayslake y sus comparaciones
Medida
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
21%
38%
26%
1960–1979
11%
25%
26%
24%
1980–1999
51%
33%
20%
25%
2000–2009
20%
15%
11%
14%
2010 o después
5%
6%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1994 o más nueva; en el condado de Lake, de 1983 o más nueva.
Por tamaño, las viviendas en Grayslake se parecen a las del condado de Lake: 67% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 mil5%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grayslake y sus comparaciones
Medida
Grayslake
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99916%
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grayslake y sus comparaciones
Medida
Grayslake
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
16%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,313 al mes
Condado de Lake: $2,503 al mes
Sin hipoteca
$1,239 al mes
Condado de Lake: $1,088 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Lake: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Grayslake es $2,313 al mes, menos que en el condado de Lake ($2,503); sin hipoteca, $1,239.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grayslake+32%
Condado de Lake+30%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grayslake+28%
Condado de Lake+23%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grayslake+17%
Condado de Lake+24%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grayslake y sus comparaciones
Medida
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+28%
+23%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+24%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Grayslake subió casi al mismo ritmo que en el condado de Lake: 32% contra 30%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Grayslake subió 28%, más que en el condado de Lake (23%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Grayslake: el ingreso típico subió 17%, contra +32% del valor de las casas y +28% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grayslake y sus comparaciones
Medida
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
69%
66%
66%
69%
Comparten carro
7%
9%
8%
9%
Transporte público
2%
3%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
20%
20%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.54 en promedio, contra 2.69 en el condado de Lake.
Para ir al trabajo, 69% de los trabajadores en Grayslake manejan solos; en el condado de Lake, 66%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grayslake?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Grayslake, de $309,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Grayslake, que es de $113,972 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,326 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grayslake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,833 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,158
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$303,894
Interés total
$437,232
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,227 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,659 al mes
Ajustado
de $2,659 a $3,419 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,419 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grayslake ($113,972 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,059
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,833 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,158; capital e interés $2,059.
La ciudad y su condado
Grayslake y el condado de Lake
Grayslake está en el condado de Lake, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grayslake
Mapa del condado de Lake, Illinois, con Grayslake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grayslake
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Grayslake
Valor típico de una casa
$309,500
Renta típica al mes
$1,485
Ingreso típico de un hogar al año
$113,972
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Grayslake vale $309,500: 10% menos que en el condado y 18% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Grayslake ($113,972 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grayslake2.7 años
Lake3.1 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +1.3% +1.3% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.8% +13.8% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grayslake junto al condado de Lake, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grayslake$309,500
Lake$345,700
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grayslake$1,485
Lake$1,477
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grayslake$113,972
Lake$110,416
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grayslake junto al condado de Lake y Illinois
Medida
Grayslake
Condado de Lake
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$309,500 ▼10% menos que en el condado
$345,700
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,485
$1,477
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$113,972 ▲3% más que en el condado
$110,416
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲3 puntos más que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲12% más que en el condado
$8,923
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.23% ▲0.65 puntos más que en el condado
2.58%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲1 puntos más que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grayslake
Para una casa típica de $309,500 en Grayslake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grayslake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,158al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,833
Efectivo para cerrar
$20,118
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$3,101al mes
Pago inicial (enganche)
$15,475
Efectivo para cerrar
$24,760
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,639al mes
Pago inicial (enganche)
$61,900
Efectivo para cerrar
$71,185
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,925al mes
Pago inicial (enganche)
$46,425
Efectivo para cerrar
$55,710
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grayslake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,158
$10,833
$303,894
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,118
580
Convencional, 5% de enganche
$3,101
$15,475
$294,025
7.18%
PMI · $147
$24,760
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,639
$61,900
$247,600
7.18%
No lleva
$71,185
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,925
$46,425
$263,075
8.18%
No lleva
$55,710
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Grayslake es de $1,485 al mes: casi igual que en el condado. En Grayslake, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Grayslake.
Library Lane Senior Residence50 Library Ln, Grayslake 60030148 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 42 · 1 rec.: 105 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grayslake ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Grayslake igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grayslake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CP
Community Partners for Affordable Housing
800 S Milwaukee Ave Ste 201, Libertyville · a 6 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Grayslake
En el registro de HUD llevan el nombre de Grayslake o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Lake, IL.Vivienda pública y vales de Sección 8(847) 223-1170
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grayslake ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grayslake
Respuestas cortas con los números de Grayslake y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grayslake?
El valor típico de una casa en Grayslake es de $309,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $345,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Grayslake?
La renta típica en Grayslake es de $1,485 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grayslake?
En Grayslake se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grayslake?
El dueño típico de una casa en Grayslake paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.23% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 2.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grayslake?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
