Ciudad · 89,076 habitantes · Condado de Lake, Illinois
Waukegan, Illinois
En Waukegan, una casa típica vale $190,900 y la renta típica es de $1,205 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 45% menor, el ingreso típico de un hogar es 35% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $170,604 a $247,411.
Renta típica
$1,660al mes
▲ 2.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,206 a $1,660.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Waukegan está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
50% de los hogares de Waukegan son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Lake.
2
La casa típica en Waukegan vale $190,900,45% menos que en el condado de Lake en general ($345,700).
3
El ingreso típico de un hogar en Waukegan es de $71,919,35% menos que en el condado de Lake en general ($110,416).
4
Cerca, en North Chicago, la casa típica es de $159,600: 16% menos que en Waukegan ($190,900).
5
La renta típica en Waukegan es de $1,205 al mes, 18% menos que en el condado de Lake en general ($1,477).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waukegan
Qué casas hay en Waukegan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waukegan y sus comparaciones
Medida
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
52%
67%
58%
61%
Casa adosada
7%
10%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
6%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
28%
16%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Waukegan, pesa menos que en el condado de Lake: 52% contra 67%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Waukegan y sus comparaciones
Medida
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
40%
21%
38%
26%
1960–1979
28%
25%
26%
24%
1980–1999
24%
33%
20%
25%
2000–2009
6%
15%
11%
14%
2010 o después
2%
6%
6%
11%
Las casas en Waukegan son más viejas: el año típico de construcción es 1967; en el condado de Lake, 1983.
Las viviendas en Waukegan son más chicas: 49% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Lake, 68%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil47%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Waukegan y sus comparaciones
Medida
Waukegan
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
47%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
1%
Por precio, la mayoría de las casas en Waukegan queda bajo el límite FHA del condado de Lake ($541,287): cerca de 97%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5005%
$500–$99924%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,4995%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,011
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waukegan y sus comparaciones
Medida
Waukegan
Menos de $500
5%
$500–$999
24%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
5%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Lake es $2,011; cerca de 94% de las rentas en Waukegan están por debajo.
Con hipoteca
$1,682 al mes
Condado de Lake: $2,503 al mes
Sin hipoteca
$713 al mes
Condado de Lake: $1,088 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Lake: 64%
En Waukegan, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,682 al mes, contra $2,503 en el condado de Lake. Sin hipoteca baja a $713.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waukegan+44%
Condado de Lake+30%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Waukegan+26%
Condado de Lake+23%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Waukegan+44%
Condado de Lake+24%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waukegan y sus comparaciones
Medida
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+23%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+24%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Waukegan subió 44%; en el condado de Lake, subió 30%.
Casi como en el condado de Lake, la renta típica en Waukegan subió 26% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Waukegan subió 44%; la casa, +44%; la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waukegan y sus comparaciones
Medida
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.8%
2.9%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.72
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
70%
66%
66%
69%
Comparten carro
16%
9%
8%
9%
Transporte público
2%
3%
6%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
20%
16%
15%
Otro medio
3%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Waukegan: 6.8% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Lake, 2.9%.
Casi como en el condado de Lake, en un hogar de Waukegan viven 2.72 personas en promedio.
Compartir el carro es común en Waukegan: 16% de los trabajadores van así al trabajo, contra 9% en el condado de Lake.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waukegan?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Waukegan, de $190,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Waukegan, que es de $71,919 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $78,424 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waukegan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,682 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,830
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$187,442
Interés total
$269,685
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,224 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,678 al mes
Ajustado
de $1,678 a $2,158 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,158 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waukegan ($71,919 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,270
Impuesto a la propiedad
$396
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$84
Necesitas al menos $6,682 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,830; capital e interés $1,270.
La ciudad y su condado
Waukegan y el condado de Lake
Waukegan está en el condado de Lake, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waukegan
Mapa del condado de Lake, Illinois, con Waukegan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waukegan
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Waukegan
Valor típico de una casa
$190,900
Renta típica al mes
$1,205
Ingreso típico de un hogar al año
$71,919
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Waukegan vale $190,900: 45% menos que en el condado y 27% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Waukegan ($71,919 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waukegan2.7 años
Lake3.1 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +1.3% +1.3% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.8% +13.8% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waukegan junto al condado de Lake, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waukegan$190,900
Lake$345,700
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waukegan$1,205
Lake$1,477
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waukegan$71,919
Lake$110,416
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waukegan junto al condado de Lake y Illinois
Medida
Waukegan
Condado de Lake
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$190,900 ▼45% menos que en el condado
$345,700
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,205 ▼18% menos que en el condado
$1,477
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,919 ▼35% menos que en el condado
$110,416
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼25 puntos menos que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,759 ▼47% menos que en el condado
$8,923
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.49% ▼0.09 puntos menos que en el condado
2.58%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49%
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waukegan
Para una casa típica de $190,900 en Waukegan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waukegan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,830al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,682
Efectivo para cerrar
$12,409
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $84
Convencional, 5% de enganche$1,795al mes
Pago inicial (enganche)
$9,545
Efectivo para cerrar
$15,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,510al mes
Pago inicial (enganche)
$38,180
Efectivo para cerrar
$43,907
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,687al mes
Pago inicial (enganche)
$28,635
Efectivo para cerrar
$34,362
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waukegan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,830
$6,682
$187,442
7.18%
MIP de FHA · $84
$12,409
580
Convencional, 5% de enganche
$1,795
$9,545
$181,355
7.18%
PMI · $91
$15,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,510
$38,180
$152,720
7.18%
No lleva
$43,907
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,687
$28,635
$162,265
8.18%
No lleva
$34,362
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Waukegan es de $1,205 al mes: 18% menos que en el condado. En Waukegan, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lake (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,678
$32.27
$67,120
1 recámara
$1,780
$34.23
$71,200
2 recámaras
$2,011
$38.67
$80,440
3 recámaras
$2,586
$49.73
$103,440
4 recámaras
$2,954
$56.81
$118,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Waukegan
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Waukegan tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,720 en el 60085 a $1,840 en el 60087.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Lake ($2,011).
Renta justa por código postal y tamaño en Waukegan, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waukegan ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Waukegan igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waukegan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CP
Community Partners for Affordable Housing
800 S Milwaukee Ave Ste 201, Libertyville · a 8 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Waukegan
En el registro de HUD llevan el nombre de Waukegan o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of WaukeganVivienda pública y vales de Sección 8(847) 244-8500
Housing Authority of the County of Lake, IL.Vivienda pública y vales de Sección 8(847) 223-1170
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waukegan ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Waukegan
Respuestas cortas con los números de Waukegan y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waukegan?
El valor típico de una casa en Waukegan es de $190,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $345,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Waukegan?
La renta típica en Waukegan es de $1,205 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waukegan?
En Waukegan se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waukegan?
El dueño típico de una casa en Waukegan paga $4,759 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.49% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 2.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waukegan?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
