Ciudad · 5,803 habitantes · Condado de Montgomery, Illinois
Hillsboro, Illinois
En Hillsboro, una casa típica vale $111,700 y la renta típica es de $715 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, el ingreso típico de un hogar es 21% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $112,522 a $153,398.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hillsboro está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Hillsboro tiene la 8.ª renta típica más baja de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($715).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Hillsboro subió 12.2%; en Illinois, subió 5.3%.
3
Cerca, en Pana, la casa típica es de $77,900: 30% menos que en Hillsboro ($111,700).
4
El ingreso típico de un hogar en Hillsboro es de $50,158,21% menos que en el condado de Montgomery en general ($63,620).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Hillsboro
Qué casas hay en Hillsboro, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hillsboro y sus comparaciones
Medida
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
84%
83%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Hillsboro, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Montgomery.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Hillsboro y sus comparaciones
Medida
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
46%
38%
26%
1960–1979
36%
25%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
17%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
El año típico de construcción en Hillsboro es 1963, casi igual que en el condado de Montgomery (1964).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil46%
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hillsboro y sus comparaciones
Medida
Hillsboro
Menos de $100 mil
46%
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99956%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hillsboro y sus comparaciones
Medida
Hillsboro
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
56%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,205 al mes
Condado de Montgomery: $1,199 al mes
Sin hipoteca
$530 al mes
Condado de Montgomery: $529 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Montgomery: 51%
En Hillsboro, 58% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,205 al mes, casi igual que en el condado de Montgomery.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
HillsboroSin cambio claro
Condado de Montgomery+34%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
HillsboroSin cambio claro
Condado de Montgomery+12%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
HillsboroSin cambio claro
Condado de Montgomery+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hillsboro y sus comparaciones
Medida
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+34%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+12%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+21%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Hillsboro quedó casi igual desde 2015–2019: el Censo no ve un cambio claro.
La renta típica en Hillsboro quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hillsboro y sus comparaciones
Medida
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.27
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
81%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Hillsboro son más chicos: 2.13 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.27.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Hillsboro manejan solos; en el condado de Montgomery, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hillsboro?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Hillsboro, de $111,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Hillsboro, que es de $50,158 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hillsboro. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,910 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$981
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$109,676
Interés total
$157,799
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,886 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,170 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,170 a $1,505 al mes
Difícil
más de $1,505 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hillsboro ($50,158 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$743
Impuesto a la propiedad
$142
Seguro de la casa
$47
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$49
Necesitas al menos $3,910 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $981; capital e interés $743.
La ciudad y su condado
Hillsboro y el condado de Montgomery
Hillsboro está en el condado de Montgomery, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hillsboro
Mapa del condado de Montgomery, Illinois, con Hillsboro marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hillsboro
Condado de Montgomery
Otras ciudades con su página
Números propios de Hillsboro
Valor típico de una casa
$111,700
Renta típica al mes
$715
Ingreso típico de un hogar al año
$50,158
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Montgomery
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$930
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.
Una casa típica en Hillsboro vale $111,700: casi igual que en el condado y 58% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Hillsboro ($50,158 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hillsboro2.2 años
Montgomery1.8 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 56% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, de 2016 a 2025
2016: +3.4% +3.4% 2016
2017: +2.1% +2.1% 2017
2018: +0.4% +0.4% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +8.8% +8.8% 2024
2025: −3.2% −3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
−3.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+56%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hillsboro junto al condado de Montgomery, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hillsboro$111,700
Montgomery$112,300
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hillsboro$715
Montgomery$723
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hillsboro$50,158
Montgomery$63,620
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hillsboro junto al condado de Montgomery y Illinois
Medida
Hillsboro
Condado de Montgomery
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$111,700
$112,300
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$715
$723
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,158 ▼21% menos que en el condado
$63,620
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲1 puntos más que en el condado
77%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,714 ▼9% menos que en el condado
$1,887
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.53% ▼0.15 puntos menos que en el condado
1.68%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hillsboro
Para una casa típica de $111,700 en Hillsboro, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hillsboro, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$981al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,910
Efectivo para cerrar
$7,261
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $49
Convencional, 5% de enganche$961al mes
Pago inicial (enganche)
$5,585
Efectivo para cerrar
$8,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $53
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$794al mes
Pago inicial (enganche)
$22,340
Efectivo para cerrar
$25,691
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$898al mes
Pago inicial (enganche)
$16,755
Efectivo para cerrar
$20,106
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hillsboro
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$981
$3,910
$109,677
7.18%
MIP de FHA · $49
$7,261
580
Convencional, 5% de enganche
$961
$5,585
$106,115
7.18%
PMI · $53
$8,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$794
$22,340
$89,360
7.18%
No lleva
$25,691
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$898
$16,755
$94,945
8.18%
No lleva
$20,106
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hillsboro y del condado de Montgomery.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hillsboro
1.53%del valor de la casa al año
$1,714 al año para el dueño típico en Hillsboro.
Hillsboro1.53%
Montgomery1.68%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Montgomery.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el condado de Montgomery. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Hillsboro es de $715 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($930 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.88 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Hillsboro. Estos son los más grandes.
The Hills203 Shelbyville Rd, Hillsboro 6204950 viviendas de bajos ingresos · Para familias(217) 532-3672
Montgomery County Senior Homes216 Shelbyville Rd, Hillsboro 6204937 viviendas de bajos ingresos · Para familias(217) 532-3672
Golden Oaks212 N Broad St, Hillsboro 6204932 viviendas, 25 de bajos ingresos · Administra: Montgomery County Housing Authority · Pago promedio: $376 al mes · Espera promedio: 14 meses · Viviendas en varios sitios(217) 532-3672
Hillsboro Heights111 N Oak St, Hillsboro 6204924 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 1994 · Para familias
Hillsboro Apts104 Independence Dr, Hillsboro 6204920 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2003 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hillsboro ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Hillsboro igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hillsboro, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hillsboro
En el registro de HUD llevan el nombre de Hillsboro o del condado de Montgomery. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Montgomery County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(217) 532-3672
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hillsboro ni del condado de Montgomery.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Montgomery. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hillsboro
Respuestas cortas con los números de Hillsboro y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hillsboro?
El valor típico de una casa en Hillsboro es de $111,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $112,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Hillsboro?
La renta típica en Hillsboro es de $715 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $930.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hillsboro?
En Hillsboro se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hillsboro?
El dueño típico de una casa en Hillsboro paga $1,714 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.53% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 1.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hillsboro?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
