Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Montgomery , Illinois
El condado de Montgomery tiene una renta justa de HUD de $930 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $723 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $930
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 46% menos que en Illinois
- Renta típica
- $723
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 43% menos que en Illinois
- Salario necesario
- $17.88
- por hora, 2 recámaras
- O $37,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% menos que en Illinois
Solo aquí
Rentar en el condado de Montgomery: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Montgomery tiene la renta típica más barata de su zona: $723, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bond ($785).
-
12% de los hogares en el condado de Montgomery no tienen internet en casa, frente a 6% en Illinois.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Montgomery. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $700 | $13.46 | $28,000 |
| 1 recámara | $716 | $13.77 | $28,640 |
| 2 recámaras | $930 | $17.88 | $37,200 |
| 3 recámaras | $1,108 | $21.31 | $44,320 |
| 4 recámaras | $1,277 | $24.56 | $51,080 |
Zona de HUD: Montgomery County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 26 códigos postales en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 62032 a $1,220 en el 62077. 17 códigos postales pasan la renta justa del condado ($930).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 62015 | Montgomery County, IL | $860 | $880 | $1,140 | $1,360 | $1,570 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62017 | Bond County, IL | $860 | $880 | $1,140 | $1,360 | $1,570 |
| 62017 | Montgomery County, IL | $860 | $880 | $1,140 | $1,360 | $1,570 |
| 62032 | Montgomery County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,280 |
| 62049 | Montgomery County, IL | $750 | $770 | $1,000 | $1,190 | $1,370 |
| 62051 | Montgomery County, IL | $760 | $790 | $1,030 | $1,240 | $1,420 |
| 62056 | Macoupin County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,290 |
| 62056 | Montgomery County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,290 |
| 62075 | Christian County, IL | $800 | $820 | $1,070 | $1,270 | $1,470 |
| 62075 | Fayette County, IL | $800 | $820 | $1,070 | $1,270 | $1,470 |
| 62075 | Montgomery County, IL | $800 | $820 | $1,070 | $1,270 | $1,470 |
| 62076 | Montgomery County, IL | $800 | $820 | $1,070 | $1,270 | $1,470 |
| 62077 | Bond County, IL | $890 | $1,020 | $1,220 | $1,520 | $1,650 |
| 62077 | Montgomery County, IL | $890 | $1,020 | $1,220 | $1,520 | $1,650 |
| 62089 | Montgomery County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,280 |
| 62091 | Macoupin County, IL | $730 | $820 | $990 | $1,230 | $1,360 |
| 62091 | Montgomery County, IL | $730 | $820 | $990 | $1,230 | $1,360 |
| 62094 | Montgomery County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,280 |
| 62533 | Montgomery County, IL | $720 | $740 | $960 | $1,140 | $1,320 |
| 62538 | Christian County, IL | $690 | $720 | $930 | $1,110 | $1,310 |
| 62538 | Montgomery County, IL | $690 | $720 | $930 | $1,110 | $1,310 |
| 62560 | Christian County, IL | $810 | $830 | $1,080 | $1,290 | $1,490 |
| 62560 | Macoupin County, IL | $810 | $830 | $1,080 | $1,290 | $1,490 |
| 62560 | Montgomery County, IL | $810 | $830 | $1,080 | $1,290 | $1,490 |
| 62572 | Macoupin County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,290 |
| 62572 | Montgomery County, IL | $700 | $720 | $930 | $1,110 | $1,290 |
- 62015 · Montgomery County, IL $1,140$1,360
- 62017 · Bond County, IL $1,140$1,360
- 62017 · Montgomery County, IL $1,140$1,360
- 62032 · Montgomery County, IL $930$1,110
- 62049 · Montgomery County, IL $1,000$1,190
- 62051 · Montgomery County, IL $1,030$1,240
- 62056 · Macoupin County, IL $930$1,110
- 62056 · Montgomery County, IL $930$1,110
- 62075 · Christian County, IL $1,070$1,270
- 62075 · Fayette County, IL $1,070$1,270
- 62075 · Montgomery County, IL $1,070$1,270
- 62076 · Montgomery County, IL $1,070$1,270
- 62077 · Bond County, IL $1,220$1,520
- 62077 · Montgomery County, IL $1,220$1,520
- 62089 · Montgomery County, IL $930$1,110
- 62091 · Macoupin County, IL $990$1,230
- 62091 · Montgomery County, IL $990$1,230
- 62094 · Montgomery County, IL $930$1,110
- 62533 · Montgomery County, IL $960$1,140
- 62538 · Christian County, IL $930$1,110
- 62538 · Montgomery County, IL $930$1,110
- 62560 · Christian County, IL $1,080$1,290
- 62560 · Macoupin County, IL $1,080$1,290
- 62560 · Montgomery County, IL $1,080$1,290
- 62572 · Macoupin County, IL $930$1,110
- 62572 · Montgomery County, IL $930$1,110
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Montgomery, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,561 hogares rentan en el condado de Montgomery
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Montgomery 46%
- Illinois 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Montgomery
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Montgomery: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 2
382 viviendas en total; 371 de bajos ingresos, según HUD.
- Kirk Terrace Vivienda pública 329 Kirk Ter, Litchfield 62056 116 viviendas de bajos ingresos · Administra: Montgomery County Housing Authority · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 8 meses · (217) 532-3672
- The Hills Ayuda de HUD 203 Shelbyville Rd, Hillsboro 62049 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (217) 532-3672
- Montgomery County Senior Homes Ayuda de HUD 216 Shelbyville Rd, Hillsboro 62049 37 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (217) 532-3672
- Elk Tower Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 N Monroe St, Litchfield 62056 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Golden Oaks Vivienda pública 212 N Broad St, Hillsboro 62049 32 viviendas, 25 de bajos ingresos · Administra: Montgomery County Housing Authority · Pago promedio: $376 al mes · Espera promedio: 14 meses · Viviendas en varios sitios · (217) 532-3672
- Hillsboro Heights Crédito fiscal (LIHTC) 111 N Oak St, Hillsboro 62049 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Hillsboro Apts Crédito fiscal (LIHTC) 104 Independence Dr, Hillsboro 62049 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Freedom Place II Crédito fiscal (LIHTC) 902 E Prairie St, Litchfield 62056 20 viviendas, 18 de bajos ingresos · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2006
- Litchfield Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1011 E Prairie St, Litchfield 62056 20 viviendas, 18 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Doubletree Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1000 W Tyler Ave, Litchfield 62056 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1991
- Maison Rose Senior Citizen Apts LP Crédito fiscal (LIHTC) 203 S Van Buren St, Litchfield 62056 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Rupert Apt of Witt Crédito fiscal (LIHTC) 40 E Broadway, Witt 62094 6 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Rupert Apts of Irving Crédito fiscal (LIHTC) 120 S Vine, Irving 62051 6 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · En servicio desde 1991
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Montgomery
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Montgomery. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,700 | $32,800 | $52,450 |
| 2 personas | $22,500 | $37,450 | $59,950 |
| 3 personas | $27,320 | $42,150 | $67,450 |
| 4 personas | $33,000 | $46,800 | $74,900 |
| 5 personas | $38,680 | $50,550 | $80,900 |
| 6 personas | $44,360 | $54,300 | $86,900 |
| 7 personas | $50,040 | $58,050 | $92,900 |
| 8 personas | $55,720 | $61,800 | $98,900 |
Ingreso medio de la zona: $93,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Montgomery County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $630 – $770
- 1 recámara $644 – $788
- 2 recámaras $837 – $1,023
- 3 recámaras $997 – $1,219
- 4 recámaras $1,149 – $1,405
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Montgomery County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 93 vales · 148 viviendas públicas (217) 532-3672 Montgomery County Housing Authority: amanda@montgomeryhousing.org
Autoridades de vivienda en Illinois Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Illinois
Lo que dice la ley de Illinois sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Solo una orden de la corte puede sacarte735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Protección contra represalias765 ILCS 721 (Landlord Retaliation Act)
- Protección por tu estatus migratorioIllinois Human Rights Act
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Montgomery
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Macoupin County Housing Authority
760 Anderson Street, Carlinville · a 22 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
C.e.f.s. - Christian County Outreach Office
220 W. Franklin, Taylorville · a 24 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
C.e.f.s. Fayette County Outreach Office
517 W. Gallatin Street, Vandalia · a 28 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Montgomery o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Illinois Court-Based Rental Assistance Program (CBRAP)
Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA)
Ayuda estatal de Illinois para pagar la renta atrasada y los costos de la corte si ya tienes un caso de desalojo por falta de pago
Abierto, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Montgomery. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Illinois, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,860
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $930
- Depósito de seguridad
- $930
- Total
- $1,860
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Montgomery?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $700; 1 recámara: $716; 2 recámaras: $930; 3 recámaras: $1,108; 4 recámaras: $1,277. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Montgomery?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($930) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora a tiempo completo, o $37,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Montgomery?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $46,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Montgomery?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $837 y $1,023 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Montgomery?
Para 2 recámaras van de $930 en el 62032 a $1,220 en el 62077. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Montgomery?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Montgomery: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Montgomery?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Montgomery, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).